购物中心装修

购物中心装修合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4适用法律与争议解决第二章装修工程概况2.1购物中心基本信息2.2装修范围与内容2.3装修标准与要求2.4装修进度与时间表第三章合同主体3.1甲方权益与义务3.2乙方权益与义务3.3丙方权益与义务（如有）第四章装修费用4.1装修预算与支付方式4.2装修费用的调整4.3装修费用的支付进度4.4装修费用的退还与赔偿第五章设计与施工5.1设计要求与交付5.2施工许可与验收5.3施工质量与安全5.4施工进度的调整第六章变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3变更与解除的费用处理第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的履行9.3保密信息的泄露处理第十章知识产权保护10.1知识产权的归属与保护10.2侵权责任与赔偿10.3知识产权争议的解决第十一章通知与送达11.1通知的形式与方式11.2通知的生效与送达第十二章合同的生效、终止与延续12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的延续与续签第十三章其他条款13.1合同的转让13.2附件与补充协议13.3合同的完整性第十四章附则14.1合同的签订日期14.2合同的生效日期14.3合同的版本与副本合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的甲方（购物中心所有者）拟对购物中心进行装修升级，以提升购物中心整体形象及经营效益，故与乙方（装修公司）签订本合同，明确双方的权利与义务。1.2定义与解释甲方：指购物中心所有者及相关权益人。乙方：指承担购物中心装修工程的装修公司。装修工程：指本合同约定的购物中心装修范围与内容。1.3合同双方的权益与义务甲方应按照本合同约定提供施工场地，支付装修费用，并有权对乙方的施工质量、进度和安全进行监督。乙方应按照本合同约定完成装修工程，保证装修质量，并按期交付装修工程。1.4适用法律与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章装修工程概况2.1购物中心基本信息购物中心位于__________，占地面积约为__________平方米，共有__________层，主要从事零售、餐饮、娱乐等业务。2.2装修范围与内容装修范围包括购物中心外立面、大厅、走廊、商户店铺等区域。装修内容包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板的修复、灯具安装、家具配置等。2.3装修标准与要求装修工程应符合国家相关法律法规及行业标准，并满足甲方的经营需求。乙方应按照甲方的设计方案进行施工，并确保装修工程的质量、安全与环保。2.4装修进度与时间表乙方应按照本合同附件一《装修进度时间表》进行施工，如有特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施加快进度。第三章合同主体3.1甲方权益与义务甲方应按照本合同约定支付装修费用，并提供施工所需的相关资料与协助。甲方有权对乙方的施工质量、进度和安全进行监督，并提出合理化建议。3.2乙方权益与义务乙方应按照本合同约定完成装修工程，并保证装修质量。乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全，如有违反，乙方应承担相应责任。3.3丙方权益与义务（如有）如本合同涉及丙方（如设计单位、材料供应商等），丙方应按照本合同约定履行相关义务，并承担相应责任。如有纠纷，甲乙双方均有权向丙方提出权利主张。第四章装修费用4.1装修预算与支付方式本合同装修预算为人民币____元（大写：__________________________元整），支付方式为____期支付，具体支付时间及金额见附件二《装修费用支付时间表》。4.2装修费用的调整如因不可抗力、设计变更等原因导致装修费用发生变动，双方可协商调整，并在附件三中明确调整后的装修费用。4.3装修费用的支付进度甲方按照附件二《装修费用支付时间表》的约定分阶段支付装修费用。乙方应按照合同约定的进度完成相应工程，并提交相关验收资料。4.4装修费用的退还与赔偿如乙方未按照约定完成装修工程，甲方有权要求乙方退还已支付的装修费用，并按照合同约定支付违约金。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。第五章设计与施工5.1设计要求与交付乙方应根据甲方的经营需求和购物中心特点，提供符合国家法规及行业标准的装修设计方案。设计方案经甲方确认后，乙方应按照设计方案进行施工。5.2施工许可与验收乙方应依法办理施工许可等相关手续。装修工程完成后，双方应按照本合同约定的标准进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。5.3施工质量与安全乙方应确保装修工程的质量、安全与环保。如乙方施工导致购物中心财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应责任。5.4施工进度的调整如因不可抗力等原因导致施工进度发生变动，双方可协商调整，并在附件三中明确调整后的施工进度。第六章变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围、费用等相关事项。6.2合同解除的条件与程序合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方第八章争议解决8.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，通过友好协商解决可能出现的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等非公开信息。9.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止信息继续泄露，并承担相应的法律责任。第十章知识产权保护10.1知识产权的归属与保护双方同意，乙方在履行合同过程中创造的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。10.2侵权责任与赔偿如发生知识产权侵权，侵权方应承担相应的法律责任，并赔偿受害方损失。10.3知识产权争议的解决如发生知识产权争议，双方应协商解决；协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式处理。第十一章通知与送达11.1通知的形式与方式双方通过书面形式进行通知，并通过合同约定的联系方式进行送达。11.2通知的生效与送达通知自发送之日起视为生效，送达对方即视为通知已收到。第十二章合同的生效、终止与延续12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）双方达成终止协议；（2）合同履行期限届满；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。12.3合同的延续与续签合同终止后，如双方同意继续合作，可签订续签协议，约定新的合同期限和条款。第十三章其他条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2附件与补充协议本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。补充协议应书面签订，与本合同具有同等法律效力。13.3合同的完整性本合同及其附件、补充协议构成双方完整的合同文件，取代了所有之前的谈判、讨论和通信。第十四章附则14.1合同的签订日期本合同于______年______月______日签订。14.2合同的生效日期本合同自签字盖章之日起生效。14.3合同的版本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在装修过程中使用的材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并保证材料质量符合国家法规及行业标准。如乙方未使用甲方指定的材料供应商提供的材料，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度和安全等方面。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。3.甲方变更权在合同履行过程中，甲方有权根据实际需要对装修工程进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并按照新的施工方案进行施工。4.甲方提前终止权如乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方的要求返还已支付的装修费用，并支付违约金。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方保修责任乙方应对装修工程的质量承担保修责任。装修工程验收合格后，乙方应提供______年的免费保修服务。在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责及时修复。2.乙方进度保证乙方应按照本合同附件三《装修进度时间表》约定的工期完成装修工程。如乙方因自身原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。3.乙方材料提供乙方应负责提供装修过程中所需的所有材料，并保证材料质量符合国家法规及行业标准。如乙方提供的材料质量不合格，导致装修工程质量问题，乙方应承担相应责任。4.乙方安全责任乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。如乙方施工导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方与乙方的关系，协助双方履行合同约定的义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。2.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。3.第三方中介的费用第三方中介的报酬由甲方、乙方根据实际情况协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额。4.第三方中介的终止如双方同意终止第三方中介的服务，应签订书面终止协议，明确终止日期及双方的权利义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装修设计方案2.附件二：装修费用支付时间表3.附件三：装修进度时间表4.附件四：材料供应商名单及材料规格5.附件五：施工安全规范6.附件六：装修质量标准7.附件七：保修服务说明8.附件八：违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付装修费用未提供施工所需的相关资料与协助提前终止合同且未支付违约金未履行监督权或变更权2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成装修工程提供的材料质量不合格未采取必要的安全措施导致安全事故未按照设计方案进行施工3.第三方中介违约行为及认定：未能履行协调职责导致争议未公正、中立地处理合同履行过程中的争议未按约定时间完成协调工作三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：违反合同约定的一方行为。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保修服务：乙方在一定期限内对装修工程提供的免费维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：双方协商调整工期，必要时签订进度调整协议。2.材料质量问