旧城改造工程居间合同

旧城改造工程居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1旧城改造工程的基本情况2.2居间服务的范围与内容2.3居间服务的期限第三章合同双方的基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息第四章居间费用及支付方式4.1居间费用的计算与支付4.2支付时间与方式第五章合同双方的责任与义务5.1甲方的责任与义务5.2乙方的责任与义务第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七章争议解决方式7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序第八章违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的具体承担方式第九章合同的生效、履行与终止9.1合同的生效条件9.2合同的履行9.3合同的终止第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务的履行与期限第十一章法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式与地点第十二章其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的解除与终止第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的签署与盖章第十四章签署信息14.1甲方签署信息14.2乙方签署信息合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（旧城改造项目的发起方或投资方）与乙方（居间服务的提供方）就旧城改造工程所签订的居间服务协议。1.1.2本合同所称甲方，是指拥有旧城改造项目所有权或管理权的组织或个人。1.1.3本合同所称乙方，是指提供旧城改造工程居间服务的组织或个人。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方应向乙方提供旧城改造项目的相关资料，并确保所提供资料的真实性、完整性和有效性。1.2.2乙方应按照甲方的要求，为甲方寻找合适的合作方、投资者或其他相关方，并协助甲方与这些方建立合作关系。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。1.3.3合同终止后，乙方应立即停止居间服务，并妥善处理与旧城改造工程相关的未了事项。第二章居间服务内容2.1旧城改造工程的基本情况2.1.1乙方应向甲方详细介绍旧城改造工程的项目背景、目标、规模、地点等基本情况。2.1.2乙方应提供与旧城改造工程相关的市场调研、可行性研究报告等专业资料。2.2居间服务的范围与内容2.2.1乙方负责为甲方寻找合适的合作伙伴、投资者或其他相关方。2.2.2乙方应协助甲方与这些方进行谈判，并促成双方的合同签订。2.3居间服务的期限2.3.1本合同的居间服务期限为合同生效之日起至旧城改造工程合作方确定并签订合同之日止。2.3.2如合同终止或解除，居间服务期限相应终止。第三章合同双方的基本信息3.1甲方基本信息3.1.1甲方名称：____________________3.1.2甲方地址：____________________3.1.3甲方联系人：____________________3.2乙方基本信息3.2.1乙方名称：____________________3.2.2乙方地址：____________________3.2.3乙方联系人：____________________第四章居间费用及支付方式4.1居间费用的计算与支付4.1.1居间费用按旧城改造工程合作方确定的金额的百分比计算。4.1.2甲方应在合作方确定并签订合同后的一定时间内支付居间费用。4.2支付时间与方式4.2.1甲方应在合同约定的时间内，通过银行转账的方式支付居间费用。4.2.2支付的具体时间、金额和账户信息，双方在合同中具体约定。第五章合同双方的责任与义务5.1甲方的责任与义务5.1.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的旧城改造工程相关资料。5.1.2甲方应对乙方提供的居间服务给予必要的配合和支持。5.2乙方的责任与义务5.2.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的居间服务，并确保服务的质量和效果。5.2.2乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。6.2合同解除的条件与程序6.2.1在合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2.2合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第七章争议解决方式7.1争议解决的方式7.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的程序7.2.1争议解决的程序应按照双方在合同中约定的方式进行。7.2.2双方应在合同中明确争议解决的程序和期限。第八章违约责任8.1违约行为的认定8.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约行为。8.1.2违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定的内容等。8.2违约责任的具体承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的损失。第九章合同的生效、履行与终止9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。9.2合同的履行9.2.1双方应按照合同的约定，全面履行各自的义务。9.2.2合同履行过程中，如遇到不可抗力等不可预见的情况，影响合同履行，双方应协商解决。9.3合同的终止9.3.1合同终止的条件和程序，双方应在合同中具体约定。9.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理与合同相关的未了事项。第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.1.2保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密义务的履行与期限10.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2.2保密义务的期限自合同终止之日起计算，期限长短双方在合同中约定。第十一章其他条款11.1合同的修改与补充11.1.1合同的修改与补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.1.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。11.2合同的解除与终止11.2.1合同解除与终止的条件和程序，双方应在合同中具体约定。11.2.2合同解除与终止后，双方应按照合同约定处理与合同相关的未了事项。第十二章附则12.1合同的附件12.1.1合同附件是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。12.1.2合同附件应明确列出，并标明附件的名称和编号。12.2合同的签署与盖章12.2.1合同的签署与盖章，是合同生效的必要程序。12.2.2双方应在合同上签署并加盖合同专用章或公章。第十三章法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2如法律发生变化，影响本合同的效力，双方应协商解决。13.2争议解决的方式与地点13.2.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章签署信息14.1甲方签署信息14.1.1甲方名称：____________________14.1.2甲方地址：____________________14.1.3甲方联系人：____________________14.1.4甲方签字：____________________14.2乙方签署信息14.2.1乙方名称：____________________14.2.2乙方地址：____________________14.2.3乙方联系人：____________________14.2.4乙方签字：____________________合同编号：_________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方独家授权条款甲方授权乙方作为唯一居间方，协助甲方寻找合适的合作方、投资者或其他相关方。未经甲方书面同意，乙方不得将居间服务转委托给其他第三方。2.甲方支付居间费用的时间和方式甲方应在合作方确定并签订合同后的30日内，通过银行转账的方式支付居间费用。支付的具体金额、时间和账户信息，双方在合同中具体约定。3.甲方提供的资料真实性保证甲方应对提供的旧城改造工程相关资料的真实性、完整性和有效性负责。如因甲方提供的虚假资料导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方对居间服务的配合与支持甲方应给予乙方必要的配合和支持，包括但不限于提供与旧城改造工程相关的会议、考察、谈判等活动的参与机会，以及提供项目进展情况的及时更新。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方寻找合作方的义务乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的合作方、投资者或其他相关方。乙方有权根据市场情况和自身经验，判断合作方的合适性，并给予甲方建议。2.乙方的保密义务乙方应对甲方提供的所有资料和信息保密，不得泄露给任何第三方。保密义务的期限自合同终止之日起计算，期限长短双方在合同中约定。3.乙方的服务质量和效果保证乙方应保证提供的居间服务质量和效果，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方的服务期限乙方应按照甲方的要求，提供居间服务，并确保服务期限符合甲方的项目进度需求。乙方的服务期限自合同生效之日起至旧城改造工程合作方确定并签订合同之日止。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的选定甲方和乙方同意共同选定第三方中介作为居间服务的协助方。第三方中介应具备专业能力和良好信誉，双方均有权对其进行评估和选择。2.第三方中介的费用和支付方式第三方中介的居间服务费用由甲方支付。支付时间和方式由双方与第三方中介协商确定，并在合同中明确。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对甲方和乙方提供的所有资料和信息保密，不得泄露给任何未经授权的第三方。保密义务的期限自合同终止之日起计算，期限长短双方在合同中约定。4.第三方中介的服务质量和效果保证第三方中介应保证提供的居间服务质量和效果，如因第三方中介原因导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.旧城改造工程项目资料2.居间服务协议书3.甲方授权书4.乙方居间服务报告5.第三方中介评估报告6.合作方、投资者或其他相关方信息7.居间费用支付凭证8.合同解除与终止协议9.保密协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.不履行合同义务2.履行合同义务不符合约定3.未按约定时间支付居间费用4.未按约定提供资料或信息5.泄露保密信息6.未达到约定的居间服务效果7.第三方中介未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.旧城改造工程：指对城市旧区进行改造、更新和提升的工程，旨在改善城市环境和居民生活品质。2.居间服务：指中介方在甲方和乙方之间提供沟通、协调、促进双方达成协议的服务。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.保密义务：指合同双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息承担保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间费用。解决办法：双方协商确定支付时间，甲方按时支付居间费用。2.问题：乙方未按约定提供合适的合作方、投资者或其他相关方信息。解决办法：乙方加大寻找力度，提供多个合适的选择，并说明筛选标准。3.问题：甲方提供的资料不真实或不完备。解决办法：甲方补充提供真实、完整、有效的资料，并对不真实资料造成的损失承担赔偿责任。4.问题：合同双方