城市基础设施贷款居间合同

城市基础设施贷款居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的效力1.4合同的变更与终止第二章贷款条件与用途2.1贷款条件2.2贷款用途2.3贷款金额第三章贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款主体第四章利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五章担保与抵押5.1担保条件5.2抵押物5.3担保责任第六章合同的履行6.1贷款的发放与使用6.2借款人的义务6.3贷款人的权利与义务第七章违约责任7.1借款人的违约行为7.2贷款人的违约行为7.3违约责任的处理第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九章权利与义务的转让9.1权利的转让9.2义务的转让第十章合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一章附则11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的保存与复制第十二章贷款项目的监管12.1监管机构的职责12.2监管措施12.3监管报告第十三章特殊情况处理13.1贷款人死亡或失踪13.2贷款人破产或清算13.3不可抗力事件第十四章附录14.1合同附件14.2相关法律法规14.3术语表合同编号：_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同的效力第四条款合同的变更与终止第二章贷款条件与用途第一条款贷款条件第二条款贷款用途第三条款贷款金额第三章贷款期限与还款方式第一条款贷款期限第二条款还款方式第三条款还款主体第四章利率与费用第一条款贷款利率第二条款相关费用第五章担保与抵押第一条款担保条件第二条款抵押物第三条款担保责任第六章合同的履行第一条款贷款的发放与使用第二条款借款人的义务第三条款贷款人的权利与义务第七章违约责任第一条款借款人的违约行为第二条款贷款人的违约行为第三条款违约责任的处理第八章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖第九章权利与义务的转让第一条款权利的转让第二条款义务的转让第十章合同的变更与解除第一条款合同的变更第二条款合同的解除第十一章附则第一条款合同的生效第二条款合同的终止第三条款合同的保存与复制第十二章贷款项目的监管第一条款监管机构的职责第二条款监管措施第三条款监管报告第十三章特殊情况处理第一条款贷款人死亡或失踪第二条款贷款人破产或清算第三条款不可抗力事件第十四章附录第一条款合同附件第二条款相关法律法规第三条款术语表多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：提前还款罚金条款内容：若甲方在贷款期限内提前还款，应支付给乙方一定的罚金，作为对乙方利息损失的补偿。条款说明：此条款旨在保护乙方的利益，确保甲方在贷款期限内按约定使用贷款。提前还款会导致乙方的利息收益减少，因此甲方需支付罚金作为补偿。罚金的计算方式、金额和支付时间应在附加条款中明确。附加条款二：贷款用途变更条款内容：甲方在贷款期间如需变更贷款用途，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行。未经乙方同意，甲方擅自变更贷款用途的，乙方有权要求甲方立即还款或采取其他措施。条款说明：此条款旨在确保甲方按照约定的贷款用途合理使用贷款。若甲方需变更贷款用途，应与乙方进行沟通并取得同意。如有违反，乙方有权要求甲方履行合同约定或采取相应措施。附加条款三：违约金条款内容：甲方若违反合同约定，应支付给乙方一定金额的违约金，作为对乙方损失的赔偿。条款说明：此条款旨在明确甲方的违约责任。甲方如违反合同约定，需支付违约金作为对乙方的赔偿。违约金的计算方式、金额和支付时间应在附加条款中明确。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：贷款利率调整条款内容：在合同期限内，若市场利率发生变动，乙方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前通知甲方。条款说明：此条款旨在保护乙方的权益，使乙方能够根据市场情况进行合理的贷款利率调整。调整贷款利率时，乙方应提前通知甲方，以便甲方做好相应的财务安排。附加条款二：贷款额度调整条款内容：在合同期限内，若甲方需调整贷款额度，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。条款说明：此条款旨在确保甲方的贷款需求得到满足，同时保护乙方的利益。甲方如需调整贷款额度，应与乙方进行沟通并取得同意。如有违反，乙方有权拒绝调整贷款额度或采取相应措施。附加条款三：贷款续期条款内容：合同到期后，若甲方需续期，应在到期前一个月向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。条款说明：此条款旨在明确甲方的贷款续期流程。合同到期后，甲方如需续期，应提前一个月向乙方提出申请。经乙方同意后，双方可就续期后的贷款条件进行协商。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：甲方和乙方同意，中介在整个贷款过程中的服务费用由甲方承担。甲方应在贷款发放前支付给中介约定的服务费用。条款说明：此条款明确了中介费用的承担方和支付时间。中介在整个贷款过程中的服务费用由甲方承担，以保障乙方的权益。甲方应在贷款发放前支付给中介约定的服务费用。附加条款二：中介的职责和义务条款内容：中介应按照甲乙双方的要求，协助办理贷款相关手续，并确保贷款过程的顺利进行。中介对贷款过程中的信息保密，不得泄露给无关方。条款说明：此条款明确了中介的职责和义务。中介应协助办理贷款相关手续，确保贷款过程的顺利进行。同时，中介有保密义务，不得泄露贷款过程中的相关信息。附加条款三：中介的赔偿责任条款内容：若中介在贷款过程中存在过错，导致甲方或乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。条款说明：此条款明确了中介在贷款过程中的赔偿责任。若中介的过错导致甲方或乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。这有助于保障甲乙双方的权益，促使中介履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款项目批准文件2.借款人信用评估报告3.贷款用途证明文件4.担保物权属证明文件5.贷款合同附件6.贷款利率调整证明文件7.贷款额度调整证明文件8.贷款续期申请文件9.中介服务协议10.中介费用支付凭证11.贷款项目监管报告12.合同履行过程中的其他相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方提前还款未支付罚金2.甲方未按约定用途使用贷款3.甲方违反合同约定，未支付相关费用4.乙方未按约定时间发放贷款5.乙方未按约定调整贷款利率6.乙方未按约定提供贷款服务7.中介未按约定协助办理贷款手续8.中介泄露贷款过程中的相关信息9.甲乙双方的其他违约行为，以合同约定为准三、法律名词及解释：1.贷款：指出借方向借款人提供资金，借款人在约定的期限内按约定用途使用并按约定方式还款的行为。2.借款人：指接受贷款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。3.出借人：指提供贷款并收取利息的自然人、法人或其他组织。4.担保：指为保证借款人履行还款义务，由担保人提供的财产或权利，以担保贷款的偿还。5.违约金：指当违约方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向守约方支付的金钱。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.提前还款罚金计算方式不明确：参照市场利率及贷款期限，由甲乙双方协商确定合理的罚金计算方式。2.贷款用途变更未经乙方同意：甲方应与乙方进行沟通，取得乙方同意后方可变更贷款用途。3.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金作为赔偿。4.乙方未按约定时间发放贷款：乙方应按时发放贷款，如延迟发放，应向甲方支付相应的利息损失。5.乙方未按约定调整贷款利率：乙方应提前通知甲方，并按照市场情况进行合理的贷款利率调整。6.中介未按约定协助办理贷款手续：甲方有权要求中介立即改正，并要求中介承担相应的赔