电器城改造装修合同

电器城改造装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章改造装修范围与内容2.1改造装修项目2.2改造装修面积2.3改造装修标准2.4改造装修材料第三章合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4支付条件第四章工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工程进度报告第五章质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4质量争议的处理第六章合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3变更和解除的条件6.4变更和解除的后果第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约与侵权竞合第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3仲裁程序8.4仲裁裁决的执行第九章合同的生效、变更和终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止9.4合同终止后的权利义务第十章保密条款10.1保密义务10.2保密期限10.3保密泄露的后果10.4保密条款的适用范围第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决11.3法院管辖11.4法律变化第十二章其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件12.3补充协议12.4附件的有效性第十三章附则13.1合同的签署13.2合同的份数13.3合同的保管13.4合同的修订第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体14.4签署代表合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的1.2甲方向乙方委托对电器城进行改造装修，以提升电器城的商业价值和客户体验。第三条款合同效力1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第四条款合同解释1.4本合同未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式签订。本合同及附件为准，如有冲突，以本合同为准。第二章改造装修范围与内容第五条款改造装修项目2.1乙方负责对电器城的公共区域、店铺进行改造装修，包括：（1）拆除原有装修；（2）重新设计布局；（3）新建卫生间、休息区等公共设施；（4）水电线路改造；（5）墙面、地面、天花板装修；（6）招牌、灯光、广告牌等设置。第六条款改造装修面积2.2乙方按照甲方提供的改造装修图纸和面积进行施工。第七条款改造装修标准2.3乙方应按照甲方提供的装修标准和规范进行施工，确保装修质量。第八条款改造装修材料2.4乙方应使用符合国家标准的装修材料，并承担材料质量责任。第三章合同价格与支付第九条款合同总价3.1本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），包含装修费用、材料费用、人工费用等。第十条款支付方式（1）按工程进度支付；（2）固定周期支付。第十一条款支付进度3.3甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例支付装修费用。第十二条款支付条件3.4乙方完成约定的工程量，并经甲方验收合格后，甲方支付相应费用。第四章工期与进度第十三条款开工日期4.1乙方应在合同签订后30天内开工。第十四条款竣工日期4.2乙方应在合同约定的工期内完成改造装修工程。第十五条款工期延误4.3乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前15天通知甲方，并协商延期。第十六条款工程进度报告4.4乙方每月向甲方报告一次工程进度，如发现问题，甲方有权要求乙方及时整改。第五章质量与验收第十七条款质量标准5.1乙方应按照甲方提供的质量标准进行施工，确保工程质量。第十八条款验收程序5.2工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。第十九条款验收标准5.3甲方根据国家相关法规和行业标准，对工程进行验收。第二十条条款质量争议的处理5.4如甲方对工程质量有异议，双方可协商解决；协商不成的，可按第七章的争议解决方式处理。第六章合同变更与解除第二十一条款合同变更6.1合同变更应书面签订，并经双方确认。第二十二条款合同解除6.2合同解除应书面签订，并经双方确认。第二十三条款变更和解除的条件6.3合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。第二十四条款变更和解除的后果6.4合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应责任。第七章违约责任第二十五条款违约行为7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任。第二十六条款违约责任7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例。第二十七条款违约赔偿7.3违约方造成守约方损失的，应承担赔偿责任。第二十八条款违约与侵权竞合7.4如违约行为同时构成侵权的，违约方应承担侵权责任。第八章争议解决第二十九条款争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第三十条款仲裁机构8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。第三十一条款仲裁程序8.3仲裁程序按照仲裁机构的规定进行。第三十二条款仲裁裁决的执行8.4仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章合同的生效、变更和终止第三十三条款合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十四条款合同变更9.2合同变更应书面签订，并经双方确认。第三十五条款合同终止9.3合同终止的情形如下：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。第十章保密条款第三十六条款保密义务10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。第三十七条款保密期限10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起满两年。第三十八条款保密泄露的后果10.3如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第三十九条款保密条款的适用范围10.4保密条款适用于合同履行过程中涉及的所有信息。第十一章其他条款第四十条款合同的转让11.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第四十一条款合同的附件11.2本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第四十二条款补充协议11.3双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第四十三条款附件的有效性11.4附件的修改和补充应经双方书面确认。第十二章附则第四十四条款合同的签署12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第四十五条款合同的份数12.2本合同的份数如下：甲方：一份乙方：一份第四十六条款合同的保管12.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并由双方共同保管。第四十七条款合同的修订12.4如本合同的任何条款因违反法律法规而无效，不影响其他条款的效力。第十三章签署第四十八条款签署日期13.1本合同于____年____月____日签署。第四十九条款签署地点13.2本合同在____省____市____地签署。第五十条款签署主体13.3甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第五十一条款签署代表13.4甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________（此处为双方签字盖章区域）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明第五十三条款甲方指定材料供应商1.1甲方有权指定乙方在装修过程中所需材料的供应商。1.2乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并承担材料质量责任。第五十四条款甲方监督工程进度1.3甲方有权对乙方的工程进度进行监督。1.4乙方应定期向甲方报告工程进度，如发现问题，甲方有权要求乙方及时整改。第五十五条款甲方验收工程1.5工程完成后，甲方有权组织验收。1.6乙方应按照甲方的要求提供相关资料，配合甲方进行验收。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明第五十六条款乙方提供技术支持2.1乙方应提供改造装修过程中的技术支持，确保工程质量。2.2乙方应在施工过程中对甲方提出的合理要求予以采纳。第五十七条款乙方负责施工安全2.3乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全。2.4乙方应对因施工导致的第三方损失承担赔偿责任。第五十八条款乙方交付工程2.5乙方应按照合同约定的时间交付工程。2.6工程交付后，乙方应对工程质量承担保修责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明第五十九条款第三方中介的职责3.1第三方中介应公正、客观地协调甲方和乙方的权益。3.2第三方中介负责监督合同的履行，确保合同的顺利进行。第六十条款第三方中介的报酬3.3第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。3.4第三方中介的报酬应在合同履行完毕后支付。第六十一条款第三方中介的保密义务3.5第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和机密信息予以保密。3.6第三方中介的保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起满两年。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定的行为：未按约定时间支付装修费用未按约定提供施工场地和条件未按约定进行工程验收2.乙方违反合同约定的行为：未按约定时间完成工程未按约定使用甲方指定的材料供应商未按约定提供技术支持和保修服务3.第三方中介违反合同约定的行为：未公正、客观地协调甲方和乙方的权益未按约定监督合同的履行未保守甲方和乙方的商业秘密和机密信息三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为达到一定目的，明确相互权利义务的协议。2.甲方：指电器城所有人。3.乙方：指负责电器城改造装修的公司。4.第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同的独立第三方。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:双方协商确定合理的工程进度，定期检查进度，如有延误，按合同约定处理。2.材料质量问题：solution:甲方有权对材料进行抽检，如发现质量问题，乙方应更换或修复不合格材料。3.技术支持不足：solution:乙方应增加技术支持人员，确保施工过程中的技术问题得到及时解决。4.安全事故发生：