旅游度假融资居间合同模板

旅游度假融资居间合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章融资项目描述2.1项目概述2.2项目目标2.3项目规模与投资额第三章融资方式与条件3.1融资方式3.2融资条件3.3融资期限与还款方式第四章居间服务内容4.1居间服务的范围与内容4.2居间服务的方式与流程4.3居间服务的费用与支付第五章合同的生效与终止5.1合同的生效条件5.2合同的终止条件5.3合同终止后的相关事项处理第六章合同双方的权利与义务6.1融资方的权利与义务6.2投资方的权利与义务6.3居间方的权利与义务第七章项目管理与监督7.1项目管理组织架构7.2项目监督与评估7.3项目变更与调整第八章风险控制与防范8.1风险识别与评估8.2风险控制措施8.3风险防范与应对第九章信息披露与保密9.1信息披露的内容与方式9.2保密义务与保密期限9.3违反保密义务的责任第十章违约责任与赔偿10.1违约行为与责任10.2赔偿范围与计算方式10.3违约责任的免除第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的时间与地点第十二章合同的变更与解除12.1合同变更的条件与程序12.2合同解除的条件与程序12.3合同变更与解除后的相关事项处理第十三章附则13.1合同的签署与生效13.2合同的续签与终止13.3合同的附件第十四章合同的签署14.1签署人的权利与义务14.2签署程序与时间14.3签署后的合同保管与使用合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲乙双方就旅游度假项目融资事宜，经协商一致，达成的具有法律效力的书面文件。1.1.2本合同用词定义如下：（1）甲方：指项目融资方。（2）乙方：指项目投资方。（3）居间方：指提供融资居间服务的第三方。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方权益与义务：（1）提供真实、完整的项目相关信息。（2）按照约定完成融资目标。（3）按照约定用途使用融资资金。1.2.2乙方权益与义务：（1）按照约定提供融资资金。（2）按照约定享受投资回报。（3）按照约定参与项目管理。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二章融资项目描述2.1项目概述2.1.1项目名称：__________旅游度假项目2.1.2项目地点：__________省/市2.1.3项目类型：__________2.2项目目标2.2.1项目总投资额：__________万元2.2.2项目预计收益：__________万元2.3项目规模与投资额2.3.1项目规模：__________2.3.2投资额分配：甲方自筹资金占____%，乙方投资占____%，居间方手续费占____%第三章融资方式与条件3.1融资方式3.1.1本项目采用____方式融资。3.1.2融资资金主要用于项目的____阶段。3.2融资条件（1）具备____资质/许可。（2）提供____担保。（3）满足乙方关于项目可行性的要求。3.3融资期限与还款方式3.3.1融资期限为____年，自____起至____止。3.3.2还款方式为____，每期还款金额为____万元。第四章居间服务内容4.1居间服务的范围与内容4.1.1居间方负责为甲方和乙方提供融资居间服务，包括但不限于：信息对接、谈判协调、签署合同等。4.1.2居间方应保证甲方和乙方的合法权益，确保合同的顺利履行。4.2居间服务的方式与流程4.2.1居间方应按照双方约定的方式进行服务。4.2.2居间服务流程：____4.3居间服务的费用与支付4.3.1居间方收取的费用为融资额的____%作为手续费。4.3.2居间服务费用在融资成功后支付，支付方式为____。第五章合同的生效与终止5.1合同的生效条件5.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.1.2合同生效后，甲乙双方应按照约定履行合同义务。5.2合同的终止条件5.2.1在合同履行期限内，如甲方未按约定完成融资目标，乙方有权终止合同。5.2.2在合同履行期限内，如乙方未按约定提供融资资金，甲方有权终止合同。5.3合同终止后的相关事项处理5.3.1合同终止后，甲乙双方应按照约定处理未履行完毕的事项。5.3.2合同终止后，甲乙双方互不承担违约责任。第六章合同双方的权利与义务6.1融资方的权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定获得融资资金。6.1.2甲方应按照约定用途使用融资资金，并履行合同约定的其他义务。6.2投资方的权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定获得投资回报。6.2.2乙方应按照约定参与项目管理，并履行合同约定的其他义务。6.3居间方的权利与义务6.3.1居间方有权按照合同约定收取手续第八章风险控制与防范8.1风险识别与评估8.1.1甲方应按照约定及时向乙方和居间方提供项目相关信息，以便乙方和居间方进行风险评估。8.1.2乙方和居间方应根据项目相关信息进行风险评估，并有权要求甲方提供额外的信息。8.2风险控制措施8.2.1甲方应采取一切合理措施，确保项目的顺利进行，降低融资风险。8.2.2乙方应按照约定参与项目管理，及时发现和处理项目风险。8.3风险防范与应对8.3.1甲方应建立完善的风险防范机制，防止风险的发生。8.3.2乙方和居间方应根据项目风险情况，制定相应的应对措施。第九章信息披露与保密9.1信息披露的内容与方式9.1.1甲方应按照约定及时向乙方和居间方披露项目相关信息。9.1.2信息披露的方式可以是书面、电子邮件等。9.2保密义务与保密期限9.2.1甲乙双方和居间方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。9.2.2保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密义务的责任9.3.1如甲乙双方或居间方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十章违约责任与赔偿10.1违约行为与责任10.1.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.1.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体金额按照合同约定执行。10.2赔偿范围与计算方式10.2.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。10.2.2赔偿金额的计算方式按照合同约定或者实际损失计算。10.3违约责任的免除10.3.1如一方因不可抗力导致无法履行合同，可根据合同约定免除违约责任。第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的程序11.2.1双方应按照法定程序提交诉讼材料。11.2.2双方应遵守法院的审判结果。第十二章合同的变更与解除12.1合同变更的条件与程序12.1.1甲乙双方可以通过协商一致变更合同。12.1.2变更合同应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。12.2合同解除的条件与程序12.2.1甲乙双方可以通过协商一致解除合同。12.2.2解除合同应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第十三章附则13.1合同的签署与生效13.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同的续签与终止13.2.1合同到期前，甲乙双方可以协商续签。13.2.2合同终止后，甲乙双方应按照约定处理未履行完毕的事项。第十四章合同的签署14.1签署人的权利与义务14.1.1甲乙双方授权代表有权签署本合同。14.1.2签署人应保证签署的合同真实、合法、有效。14.2签署程序与时间14.2.1甲乙双方按照协商确定的签署程序进行签署。14.2.2合同签署时间为____年__月__日。甲方（盖章）：________________________授权代表（签字）：__________________乙方（盖章）：________________________授权代表（签字）：__________________居间方（盖章）：______________________授权代表（签字）：__________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：当甲方为主导时1.1甲方应确保项目的可行性，提供充分的项目资料和证明文件，以获得乙方的信任和投资。1.2甲方应按照约定及时完成项目的建设和开发，确保项目的进度和质量符合乙方的期望。1.3甲方应承担项目的全部投资风险，确保项目的成功运营和盈利能力。1.4甲方应按照约定向乙方支付投资回报，并承担因项目运营不善导致的损失。附加条款二：当乙方为主导时2.1乙方应按照约定及时提供融资资金，确保项目的资金需求得到满足。2.2乙方应参与项目管理，对项目的运营和财务状况进行监督和评估，以确保项目的顺利进行。2.3乙方应享有投资回报的权利，并按照约定获得利润分配。2.4乙方应承担因项目风险导致的损失，并按照约定承担项目的投资风险。附加条款三：当有第三方中介时3.1居间方应具备专业的能力和经验，为甲方和乙方提供有效的融资居间服务。3.2居间方应按照约定履行居间服务的义务，确保合同的顺利履行和双方的权益得到保障。3.3居间方应保持中立立场，不偏袒任何一方，并公正地处理合同履行过程中出现的问题。3.4居间方应按照约定收取手续费，并按照约定方式支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.融资计划书3.投资回报分析报告4.项目建设的相关法律法规文件5.项目审批文件和许可证6.合同双方的公司章程或合伙协议7.合同双方的营业执照和资质证书8.居间方的资质证明和授权书9.项目相关的技术文件和设计图纸10.合同的续签协议或修改协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、完整的项目信息，导致乙方无法进行准确的投资决策。2.甲方未按约定完成融资目标，未能按时获得足够的资金支持项目开发。3.甲方未按约定用途使用融资资金，将资金用于其他非项目相关的用途。4.乙方未按约定提供融资资金，导致项目资金短缺，影响项目进度。5.乙方未按约定参与项目管理，未能及时发现和处理项目风险。6.居间方未按约定履行居间服务义务，未能协助双方顺利完成融资交易。7.居间方未按约定收取手续费，或者收取的费用不符合约定。三、法律名词及解释：1.融资方：指需要资金支持项目开发的一方，负责提供项目信息和发展计划。2.投资方：指提供资金支持项目开发的一方，有权获得投资回报。3.居间方：指为融资方和投资方提供中介服务，协助双方完成融资交易的一方。4.可行性研究报告：对项目进行全面分析和评估，判断项目是否具备实施条件的报告。5.融资计划书：详细描述项目的融资需求、融资方式和融资时间表的文件。6.投资回报分析报告：分析项目的投资收益和风险，为投资决策提供依据的报告。7.项目管理：对项目的规划、组织、协调和控制过程，确保项目按照预定目标进行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目风险识别与评估：建立完善的风险评估机制，及时发现和处理项目潜在风险。2.资金筹集与监管：确保融资资金的及时到位，并建立资金监管机制，防止资金滥