跑马场改造居间服务

跑马场改造居间服务合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4排除适用法律第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的义务第三章服务期限3.1居间服务的开始日期3.2居间服务的结束日期3.3提前终止与延长第四章居间服务费用4.1费用的计算4.2费用的支付方式4.3费用的支付时间第五章居间服务人员的资质要求5.1居间服务人员的资质证明5.2居间服务人员的职责5.3居间服务人员的培训第六章跑马场改造要求6.1改造项目的描述6.2改造项目的技术要求6.3改造项目的质量标准第七章跑马场改造过程中的协调7.1沟通协调机制7.2变更管理7.3风险管理第八章跑马场改造验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果的处理第九章违约责任9.1居间服务方的违约责任9.2跑马场方的违约责任9.3违约赔偿的计算方式第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的地域与机构10.3保密条款第十一章权利与义务的转让11.1权利与义务的转让条件11.2转让的程序11.3转让的有效性第十二章解除与终止12.1解除与终止的条件12.2解除与终止的程序12.3解除与终止后的权利与义务第十三章一般条款13.1信息的保密性13.2不可抗力13.3合同的修改与补充第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的失效14.3合同的语言版本合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如“跑马场改造”、“居间服务”等，除非文中另有定义，否则以其普通含义为准。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同文件的优先顺序如下：合同、附件、补充协议、谈判纪要和其他双方认可的文件。1.4排除适用法律1.4.1本合同的任何条款，若与国际惯例或某一国家法律相抵触，应以本合同其他条款为准。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1乙方作为居间服务方，应协助甲方寻找合适的改造合作伙伴，并促成双方达成合作协议。2.1.2乙方负责协调甲方与合作伙伴之间的沟通，确保改造项目的顺利进行。2.2居间服务的目标2.2.1乙方的目标是通过居间服务，协助甲方完成跑马场的改造工程。2.3居间服务的义务2.3.1乙方应诚实、守信地履行居间服务义务，为甲方提供专业的居间服务。第三章服务期限3.1居间服务的开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，居间服务开始日期为合同生效之日。3.2居间服务的结束日期3.2.1居间服务结束日期为跑马场改造工程竣工之日。3.3提前终止与延长3.3.1在合同履行过程中，经双方协商一致，可以提前终止或延长合同。第四章居间服务费用4.1费用的计算4.1.1乙方的居间服务费用为改造工程总金额的一定比例，具体比例在附件中约定。4.2费用的支付方式4.2.1甲方应在改造工程竣工并验收合格后，按照约定方式支付乙方居间服务费用。4.3费用的支付时间4.3.1甲方应在跑马场改造工程竣工并验收合格后的30日内，支付乙方居间服务费用。第五章居间服务人员的资质要求5.1居间服务人员的资质证明5.1.1乙方应向甲方提供居间服务人员的有效资质证明。5.2居间服务人员的职责5.2.1乙方居间服务人员应按照本合同约定，全面履行居间服务职责。5.3居间服务人员的培训5.3.1乙方应对居间服务人员进行业务培训，确保其具备为甲方提供优质服务的能力。第六章跑马场改造要求6.1改造项目的描述6.1.1改造项目包括跑马场的场地设施、观众席、照明系统等部分的升级改造。6.2改造项目的技术要求6.2.1改造项目应符合国家相关行业标准及规范。6.3改造项目的质量标准6.3.1改造项目质量应达到双方约定的标准，确保长期稳定运行。第八章跑马场改造验收8.1验收标准8.1.1跑马场改造项目应按照约定的技术要求和质量标准进行验收。8.2验收程序8.2.1改造完成后，甲方应组织专业团队对改造项目进行验收。8.3验收结果的处理8.3.1验收合格后，甲方应在约定时间内支付乙方剩余的居间服务费用。第九章违约责任9.1居间服务方的违约责任9.1.1若乙方未按照约定履行居间服务义务，应承担违约责任，具体违约责任在附件中约定。9.2跑马场方的违约责任9.2.1若甲方未按照约定支付居间服务费用，应承担违约责任，具体违约责任在附件中约定。9.3违约赔偿的计算方式9.3.1违约赔偿金额根据违约方的违约程度和损失程度确定，具体计算方式在附件中约定。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决的地域与机构10.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3保密条款10.3.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。第十一章权利与义务的转让11.1权利与义务的转让条件11.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。11.2转让的程序11.2.1双方如需转让本合同权利与义务，应签订书面转让协议，并报对方审批。11.3转让的有效性11.3.1转让协议经双方审批同意后，自协议生效之日起，转让方不再享有原合同的权利和承担义务。第十二章解除与终止12.1解除与终止的条件12.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可以解除或终止合同。12.2解除与终止的程序12.2.1双方应协商确定解除或终止合同的具体程序和后续事项。12.3解除与终止后的权利与义务12.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事宜，包括但不限于居间服务费用的支付。第十三章一般条款13.1信息的保密性13.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.3合同的修改与补充13.3.1双方可以通过书面协议修改或补充本合同的任何条款。第十四章附则14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的失效14.2.1本合同在履行完毕、解除或终止后失效。14.3合同的语言版本14.3.1本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：________________乙方签字：________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方权利1.1.1甲方有权对改造项目的设计方案、施工进度、质量标准等进行监督和控制。1.1.2甲方有权根据项目实际情况，对改造方案进行调整和变更。1.2甲方义务1.2.1甲方应按照约定时间支付乙方居间服务费用。1.2.2甲方应提供跑马场改造所需的相关手续和资料。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方权利2.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。2.1.2乙方有权对改造项目的施工质量和进度进行监督和控制。2.2乙方义务2.2.1乙方应按照约定履行居间服务义务，为甲方提供专业的居间服务。2.2.2乙方应对改造项目的施工质量和进度承担责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介权利3.1.1第三方中介有权要求甲方和乙方支付居间服务费用。3.1.2第三方中介有权对改造项目的施工质量和进度进行监督和控制。3.2第三方中介义务3.2.1第三方中介应按照约定履行居间服务义务，为甲方和乙方提供专业的居间服务。3.2.2第三方中介应对改造项目的施工质量和进度承担责任。附加条款四：甲方为主导时的特殊条款4.1甲方权利4.1.1甲方有权对改造项目的设计方案、施工进度、质量标准等进行监督和控制。4.1.2甲方有权根据项目实际情况，对改造方案进行调整和变更。4.2甲方义务4.2.1甲方应按照约定时间支付乙方居间服务费用。4.2.2甲方应提供跑马场改造所需的相关手续和资料。附加条款五：乙方为主导时的特殊条款5.1乙方权利5.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。5.1.2乙方有权对改造项目的施工质量和进度进行监督和控制。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照约定履行居间服务义务，为甲方提供专业的居间服务。5.2.2乙方应对改造项目的施工质量和进度承担责任。附加条款六：第三方中介为主导时的特殊条款6.1第三方中介权利6.1.1第三方中介有权要求甲方和乙方支付居间服务费用。6.1.2第三方中介有权对改造项目的施工质量和进度进行监督和控制。6.2第三方中介义务6.2.1第三方中介应按照约定履行居间服务义务，为甲方和乙方提供专业的居间服务。6.2.2第三方中介应对改造项目的施工质量和进度承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.跑马场改造项目设计方案2.改造项目施工进度计划3.改造项目质量标准规范4.居间服务费用支付凭证5.改造项目相关手续和资料6.居间服务协议7.改造项目变更记录8.跑马场改造验收报告9.居间服务费用支付证明10.合同转让协议11.合同解除与终止协议12.居间服务人员资质证明13.改造项目施工合同14.改造项目施工进度报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付居间服务费用，视为违约。2.乙方未按照约定履行居间服务义务，视为违约。3.甲方未按照约定提供跑马场改造所需的相关手续和资料，视为违约。4.乙方未按照约定对改造项目的施工质量和进度承担责任，视为违约。5.第三方中介未按照约定履行居间服务义务，视为违约。6.甲方未按照约定对改造方案进行调整和变更，视为违约。7.乙方未按照约定对改造项目的施工质量和进度进行监督和控制，视为违约。8.第三方中介未按照约定对改造项目的施工质量和进度进行监督和控制，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，协助甲方与合作伙伴之间的沟通，促成双方达成合作协议的行为。2.跑马场改造：指对跑马场的场地设施、观众席、照明系统等进行升级改造的行为。3.居间服务费用：指乙方为提供居间服务而收取的费用，通常为改造工程总金额的一定比例。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。7.合同解除与终止：指合同双方或一方依法解除或终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其支付，如甲方仍不支付，可依法采取措施追讨。2.乙方未按约定履行居间服务义务：甲方有权要求乙方履行义务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并追究乙方责任。3.改造项目施工进度延误：甲方应与乙方及施工方沟通，了解原因，采取措施加快进度，如因乙方原因导致延误，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.改造项目质量不达标：甲方应组织验收，如发现质量问题，有权要求乙方或施工方整改，直至达到约定质量标准。5.合同纠纷：双方应通过友好协商解决，如协商不