研究院所办公装修合同模板

研究院所办公装修合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章装修工程内容及要求2.1装修范围2.2装修设计要求2.3装修施工要求2.4装修材料要求2.5环保标准第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间第四章工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度报告4.4工期延误的处理第五章质量保证5.1质量标准5.2质量监督与检查5.3质量问题的处理5.4保修期限第六章安全生产6.1安全生产要求6.2安全事故的处理6.3安全生产责任的划分第七章变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更和解除的程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿金额的计算第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼地点第十章合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让程序10.3转让后的责任承担第十一章合同的终止11.1合同终止的条件11.2终止后的义务履行11.3终止后的结算第十二章保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3保密期限第十三章其他条款13.1合同的保管13.2合同的复印13.3合同的修改和补充第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的解除14.3合同的解释权14.4合同的修订历史记录合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2合同标的本合同的标的为甲方委托乙方进行的办公装修工程。1.3合同签订地点和时间本合同于____年__月__日，在中国____（地点）签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章装修工程内容及要求2.1装修范围装修范围包括：____（具体装修内容）2.2装修设计要求设计要求：____（具体设计要求）2.3装修施工要求施工要求：____（具体施工要求）2.4装修材料要求材料要求：____（具体材料要求）2.5环保标准环保标准：____（具体环保标准）第三章合同价格3.1合同总价本合同的总价为人民币____元（大写：____元整）。3.2价格调整机制价格调整：____（具体调整机制）3.3支付方式支付方式：____（具体支付方式）3.4支付时间支付时间：____（具体支付时间）第四章工期及进度4.1开工日期开工日期：____年__月__日。4.2竣工日期竣工日期：____年__月__日。4.3工程进度报告乙方应每月向甲方报告工程进度。4.4工期延误的处理工期延误的处理方式：____（具体处理方式）第五章质量保证5.1质量标准质量标准：____（具体质量标准）5.2质量监督与检查质量监督与检查：____（具体监督与检查）5.3质量问题的处理质量问题的处理方式：____（具体处理方式）5.4保修期限保修期限：____（具体保修期限）第六章安全生产6.1安全生产要求安全生产要求：____（具体安全生产要求）6.2安全事故的处理安全事故的处理方式：____（具体处理方式）6.3安全生产责任的划分安全生产责任的划分：____（具体责任划分）第八章违约责任8.1违约行为违约行为：____（具体违约行为）8.2违约责任违约责任：____（具体违约责任）8.3违约赔偿金额的计算违约赔偿金额的计算方式：____（具体计算方式）第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：____（具体解决方式，如仲裁或诉讼）9.2仲裁机构仲裁机构：____（具体仲裁机构名称）9.3诉讼地点诉讼地点：____（具体诉讼地点）第十章合同的转让10.1合同转让的条件合同转让的条件：____（具体条件）10.2转让程序转让程序：____（具体转让程序）10.3转让后的责任承担转让后的责任承担：____（具体责任承担方式）第十一章合同的终止11.1合同终止的条件合同终止的条件：____（具体终止条件）11.2终止后的义务履行终止后的义务履行：____（具体履行方式）11.3终止后的结算终止后的结算：____（具体结算方式）第十二章保密条款12.1保密信息范围保密信息范围：____（具体信息范围）12.2保密义务保密义务：____（具体保密义务）12.3保密期限保密期限：____（具体保密期限）第十三章其他条款13.1合同的保管合同的保管：____（具体保管要求）13.2合同的复印合同的复印：____（具体复印要求）13.3合同的修改和补充合同的修改和补充：____（具体修改和补充程序）第十四章附则14.1合同的生效合同的生效：____（具体生效条件）14.2合同的解除合同的解除：____（具体解除条件）14.3合同的解释权合同的解释权归：____（具体解释权归属方）14.4合同的修订历史记录合同的修订历史记录：____（具体修订记录）甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。如甲方指定供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担由此增加的成本。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。如甲方发现乙方施工不符合合同约定或国家相关标准，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应无条件接受甲方的监督和指导。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权对合同约定的工程内容、设计要求、材料要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案。如因甲方变更导致合同价款增减，双方应协商调整合同价格。4.甲方提前使用权在合同约定的竣工日期之前，甲方有权提前使用已完成的装修部分。如甲方提前使用，乙方应保证装修部分的安全性和正常使用功能。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定的质量标准完成装修工程。如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的赔偿。2.乙方进度承诺乙方承诺按照合同约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方协助甲方办理验收手续乙方应协助甲方办理工程验收手续。如乙方未按照约定协助甲方办理验收手续，导致甲方无法按时验收，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介的收费第三方中介的收费标准应在合同中明确。如双方对中介收费有异议，双方有权协商调整。3.第三方中介的权益保障第三方中介在合同履行过程中，如遭受损失，有权向责任方追偿。第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工和经营活动。4.第三方中介的合同解除权在合同履行过程中，如发现乙方严重违约，第三方中介有权解除合同。如第三方中介解除合同，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.装修设计方案4.装修材料清单5.安全生产措施方案6.环保验收报告7.合同价款支付凭证8.工程进度报告9.工程验收报告10.保密协议11.第三方中介服务协议12.甲方授权书13.乙方资质证书复印件14.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时支付合同价款，认定为违约行为。2.甲方违反合同约定，未按时提供施工场地或施工条件，认定为违约行为。3.甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或设计要求，认定为违约行为。4.乙方未按照合同约定，延迟交付工程，认定为违约行为。5.乙方未按照合同约定，使用低于约定标准的材料，认定为违约行为。6.乙方未按照合同约定，违反安全生产规定，认定为违约行为。7.第三方中介未按照合同约定，未能履行协调职责，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同价款：指双方约定的完成装修工程所需支付的金额。2.工期延误：指工程实际竣工日期晚于合同约定的竣工日期。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.保密信息：指合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。5.第三方中介：指协助甲乙双方履行合同的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付价款解决办法：甲方应及时支付合同价款，如延迟支付，应支付违约金。2.问题：乙方施工不符合约定解决办法：甲方有权要求乙方整改，如乙方未整改，甲方有权解除合同。3.问题：工期延误解决办法：乙方应按时完成工程，如延误，应支付违约金。4.问题：甲方变更工程内容解决办法：双方应协商调整合同价