住房建设工程承包合同2024年

住房建设工程承包合同2024年合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程规模：____________4.工程内容：____________5.工程承包范围：____________二、合同工期1.本工程合同工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决，具体工期调整事项由双方签订补充协议。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.付款方式：按照工程进度分期支付，具体付款比例和时间为：____四、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。五、甲方权利与义务1.甲方负责提供完整的施工图纸、技术资料及施工场地。2.甲方应按时支付工程进度款，确保乙方正常施工。3.甲方有权对乙方施工过程进行监督，对工程质量进行检查。六、乙方权利与义务1.乙方应严格按照施工图纸、技术规范和甲方要求进行施工。2.乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。3.乙方应按时完成工程进度，确保工程按期竣工。七、违约责任1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____2.若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______签订日期：____________附件：施工图纸、技术资料等（如有）。注意事项：1.合同工期的确定与不可抗力因素的约定，以避免因工期延误产生纠纷。2.合同价款的支付方式及进度，需明确具体金额和付款时间点。3.工程质量标准和保修期的明确，保障甲方的利益。4.甲乙双方的权利与义务的明确，确保合同执行的公平性。5.违约责任的具体计算方式和争议解决途径的预先约定。解决办法：1.通过补充协议对合同中未详尽的事项进行明确。2.在合同执行过程中，双方应保持沟通，及时处理可能出现的问题。3.严格按照合同约定执行，如遇变更，应及时签订书面变更协议。法律名词解释：合同工期：指合同约定的完成工程的时间期限。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。合同价款：指乙方完成工程后，甲方应支付给乙方的报酬总额。工程质量保修期：指工程验收合格后，乙方对工程质量问题承担修复责任的期限。违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同时，应向对方支付的一定数额的金钱。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。1.特殊场合：工程地点位于居民区补充条款：考虑到工程地点紧邻居民区，乙方在施工期间需采取有效措施减少噪音和粉尘污染，确保不影响居民的正常生活。2.特殊场合：工程涉及古建筑保护补充条款：鉴于工程附近有古建筑，乙方在施工过程中应特别注意对古建筑的保护，避免对其造成损害，必要时需请专业机构进行评估。3.特殊场合：工程需在雨季施工补充条款：若工程进度安排在雨季，乙方需制定相应的防洪、防雨措施，并确保工程质量和安全。附件列表：情况一：1.如果工程有特殊要求补充条款：如果工程有特殊的施工要求，比如需要使用特定的材料或工艺，咱们就得在合同里明确这些要求，并且乙方得按照这些要求来施工。2.如果施工期间有节假日补充条款：要是施工期间遇到节假日，咱们得提前商量好是否需要停工，以及如何安排施工进度。1.施工图纸：这是施工的基本依据，得有。2.技术资料：包括施工规范、材料标准等，也很重要。3.工程预算书：明确了工