2024年幼儿园场地出租合同

合同编号：__________甲方（出租方）：全称：___________________________统一社会信用代码：________________地址：___________________________法定代表人：___________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：全称：___________________________统一社会信用代码：________________地址：___________________________法定代表人：___________________联系电话：_______________________场地名称：______________________位置：___________________________面积：___________________________根据甲乙双方平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，达成如下协议：第一条出租场地及用途1.1甲方同意将上述场地出租给乙方，乙方同意承租上述场地。1.2乙方承诺按照本合同约定的用途使用场地，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若双方同意续租，应在本合同到期前____个月签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：________元。第四条权利义务4.1甲方的权利义务：______________________________4.2乙方的权利义务：______________________________第五条违约责任5.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。第六条争议解决第七条合同的变更、解除和终止第八条其他约定甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：________________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：________________________附件：____________________________哇，这份合同看着挺正式的，不过咱们得根据实际情况来调整调整，让它更接地气，更符合咱们平时的说法和需求。下面我就来聊聊几个特殊情况，还有得加些啥条款，以及合同后面那些附件的小秘密。特殊场合与增加的条款1.场合一：幼儿园装修改造增加条款：条款一：乙方在租赁期间对场地进行装修改造时，需提前征得甲方同意，并遵守相关法律法规。条款二：装修改造费用由乙方承担，但甲方应提供必要的配合和支持。条款三：合同到期后，乙方装修部分的处置应与甲方协商确定。2.场合二：幼儿园举办大型活动增加条款：条款一：乙方在场地内举办大型活动时，需提前通知甲方，并确保活动安全。条款二：活动造成的场地损坏，乙方应在活动结束后及时修复。条款三：如活动需甲方提供额外支持，双方应另行协商费用。3.场合三：甲方提供设备或设施增加条款：条款一：甲方提供的设备或设施清单详见附件，乙方应妥善使用和保管。条款二：设备或设施的维修保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。条款三：合同终止时，乙方应按甲方要求归还设备或设施。4.场合四：乙方需扩大租赁面积增加条款：条款一：如乙方需扩大租赁面积，双方应签订补充协议，明确增加的面积和租金。条款二：扩大租赁面积的具体事宜，双方应另行协商确定。条款三：任何扩大租赁面积的行为，都不得影响甲方的整体规划和经营。5.场合五：租赁期间甲方需使用场地增加条款：条款一：甲方因特殊情况需临时使用场地时，应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常使用。条款二：甲方使用场地造成的损失，甲方应予赔偿。条款三：双方应就甲方使用场地的具体时间和方式达成一致。附件列表与要求附件一：场地平面图要求：必须是最新、最准确的场地平面图，标明尺寸、边界和使用区域。附件二：设备或设施清单要求：详细列出甲方提供的所有设备或设施，包括型号、数量、新旧程度等。附件三：装修改造方案要求：乙方提供的装修改造方案应包括设计图、材料清单、施工周期等详细信息。附件四：活动安全预案要求：乙方举办大型活动时，需提供活动安全预案，包括人员疏散、医疗保障等。实际操作问题与解决办法1.问题一：租金支付拖延解决办法：可以设定一个明确的支付期限和滞纳金条款，比如超过多少天未付租金，乙方需按日支付一定比例的滞纳金。2.问题二：场地使用纠纷解决办法：在合同中明确场地的使用范围和标准，一旦发生纠纷，双方可以依据合同条款协商解决。3.问题三：合同到期续租问题解决办法：合同中应提前约定续租的相关条款，比如续租的优先权、续租的条件等。4.问题四：场地损坏赔偿解决办法：在合同中明确损坏赔偿的标准和流程，确保一旦发生损坏，双方都能按约定执行。5.问题五：合同解除后的善后处理解决办法：合同中应设立解除合同后的善后处理条款，比如退还租金、归还物品、清理场地等。就这样啦，希望这些信息能帮到你，签合同这种事儿，还是得仔细点儿好。继续聊聊合同这档子事儿，咱们得把方方面面都考虑到，毕竟这关系到双方的利益，得认真对待。其他可能遇到的问题与解决办法6.问题六：租赁期间的维修责任不明确解决办法：合同中应该明确租赁期间的维修责任，比如日常的小修小补由谁负责，重大维修又该如何分摊责任。7.问题七：邻居投诉或纠纷解决办法：可以在合同中增设一个条款，规定乙方在使用场地时需遵守的社区规定，以及处理邻居投诉的方法。8.问题八：不可抗力因素导致的合同履行困难解决办法：合同里得有个关于不可抗力条款，比如自然灾害、政府行为等不可预见的情况，这样双方都有个依据。附加的注意事项注意一：合同的语言要尽量通俗易懂，避免使用太多专业术语，免得双方理解上有偏差。注意二：签合同前，双方得实地考察一下场地，确保合同里的描述和实际情况一致。注意三：签字之前，最好是找个法律顾问或者懂行的人帮忙看看，避免以后因为小细节闹矛盾。更详细的解决办法9.问题九：合同修改和补充解决办法：如果合同执行过程中需要修改或补充，双方应该正式书面签字确认，口头约定是不够的。10.问题十：租赁物品的损耗解决办法：对于租赁物品的合理损耗应该有明确的界定，哪些是自然损耗，哪些是因为使用不当造成的。特殊情况下的附件要求要求一：如果有装修改造，附件中应包含装修前后的对比照片，以便日后有据可依。要求二：设