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文档简介
洛阳市房屋租赁合同第一条合同双方甲方(房东,全称):_________(以下简称“甲方”)乙方(租户,全称):_________(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方本着平等、自愿、诚信的原则,就房屋租赁事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。第二条租赁房屋的基本情况1.租赁房屋地址:_________2.房屋类型:_________(如住宅、商铺等)3.房屋面积:_________平方米4.房屋设施及附属设备:_________(如家具、电器等)5.房屋现状:_________(如新旧程度、是否可立即入住等)第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后,若双方无异议,可续签合同,或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.租金:每月租金为_________元(大写:_________元整)。2.付款方式:乙方应于每月的____号前,将当月租金支付至甲方指定账户。3.甲方账户信息:-开户行:_________-账号:_________4.租金支付的凭证:甲方在收到租金后应向乙方提供相应的收据。第五条押金1.乙方应在签订本合同之日支付押金_________元(大写:_________元整),甲方在合同终止时无息退还。2.如乙方在租赁期间对房屋造成损坏,甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务:-甲方应按时将房屋交付乙方使用,并提供必要的房屋使用说明;-甲方有权定期检查房屋及其设施的情况,但需提前通知乙方;-甲方应负责房屋的结构性维修及相关设施的正常使用。2.乙方的权利与义务:-乙方应按合同约定及时支付租金及各项费用;-乙方有权在租赁期间合理使用房屋及其设施,但不得擅自改变房屋结构;-乙方应对房屋及其设施的日常维护负责,如有损坏应及时通知甲方。第七条房屋的使用1.乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得将房屋转租、转借或用于非法活动。2.乙方不得随意改变房屋的结构、用途或性质,需事先征得甲方书面同意。3.乙方应保持租赁房屋的整洁与安全,必要时需对房屋进行合理维护。第八条违约责任1.若甲方未按约定交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,金额为每月租金的____%。2.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,金额为未支付租金的____%。3.若一方因违约造成对方损失,应承担相应的赔偿责任,具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.合同变更:如因特殊情况需变更合同条款,须经双方书面同意。2.合同解除:在下列情况下,双方可提前解除合同:-一方严重违约,致使合同无法继续履行;-双方协商一致;-法律法规规定的其他情况。3.合同解除后,双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字/盖章):_________乙方(签字/盖章):_________签订日期:____年____月____日签订地点:_________---附加说明1.法律效力:本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。2.注意事项:双方在签订合同前应仔细阅读,确保理解各项条款内容,必要时可咨询法律专业人士。3.合同管理:建议双方保留好合
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