洛阳市房屋租赁合同

洛阳市房屋租赁合同第一条合同双方甲方（房东，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（租户，全称）：_________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条租赁房屋的基本情况1.租赁房屋地址：_________2.房屋类型：_________（如住宅、商铺等）3.房屋面积：_________平方米4.房屋设施及附属设备：_________（如家具、电器等）5.房屋现状：_________（如新旧程度、是否可立即入住等）第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.租金：每月租金为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：乙方应于每月的____号前，将当月租金支付至甲方指定账户。3.甲方账户信息：-开户行：_________-账号：_________4.租金支付的凭证：甲方在收到租金后应向乙方提供相应的收据。第五条押金1.乙方应在签订本合同之日支付押金_________元（大写：_________元整），甲方在合同终止时无息退还。2.如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-甲方应按时将房屋交付乙方使用，并提供必要的房屋使用说明；-甲方有权定期检查房屋及其设施的情况，但需提前通知乙方；-甲方应负责房屋的结构性维修及相关设施的正常使用。2.乙方的权利与义务：-乙方应按合同约定及时支付租金及各项费用；-乙方有权在租赁期间合理使用房屋及其设施，但不得擅自改变房屋结构；-乙方应对房屋及其设施的日常维护负责，如有损坏应及时通知甲方。第七条房屋的使用1.乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。2.乙方不得随意改变房屋的结构、用途或性质，需事先征得甲方书面同意。3.乙方应保持租赁房屋的整洁与安全，必要时需对房屋进行合理维护。第八条违约责任1.若甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为每月租金的____%。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为未支付租金的____%。3.若一方因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.合同变更：如因特殊情况需变更合同条款，须经双方书面同意。2.合同解除：在下列情况下，双方可提前解除合同：-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-双方协商一致；-法律法规规定的其他情况。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---附加说明1.法律效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.注意事项：双方在签订合同前应仔细阅读，确保理解各项条款内容，必要时可咨询法律专业人士。3.合同管理：建议双方保留好合