宅地基转让协议书

宅地基转让协议书甲方：____________（转让方）身份证号：__________________地址：______________________乙方：____________（受让方）身份证号：__________________地址：______________________甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就宅地基的转让事宜达成一致意见，特订立以下协议条款共同遵守。第一条协议目的本协议旨在明确甲方将其所有的宅地基转让给乙方的相关事宜，包括转让的范围、方式、价格、权利与义务等，确保双方的合法权益得到保障。第二条转让宅地基的基本情况1.转让地块位置：____________________2.地块面积：____________________平方米3.土地性质：住宅用地4.土地使用权证号：____________________第三条转让方式1.转让形式：甲方将上述宅地基的全部权利与义务转让给乙方。2.转让价格：双方商定转让价格为____________元（人民币）。3.支付方式：乙方需在本协议签署后____________日内支付转让款项至甲方指定账户。第四条转让的权利与义务4.1甲方的权利与义务1.甲方应保证所转让的宅地基合法有效，具备可转让的权利。2.甲方需提供相关的土地使用权证书及其他必要文件，协助乙方完成权利转移的各项手续。3.甲方应在乙方支付完转让款项后____________日内，配合乙方办理土地权利的过户手续。4.2乙方的权利与义务1.乙方有权要求甲方提供与宅地基相关的所有合法文件及资料。2.乙方在支付转让款项后，享有宅地基的所有权和使用权。3.乙方需在接收土地后，承担土地的管理责任，包括但不限于土地的维护、税费的缴纳等。第五条保密条款双方均应对本协议内容及在履行过程中所知悉的商业秘密、技术信息等保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。违者需承担相应的法律责任。第六条违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间、方式交付宅地基，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的所有损失。2.如果乙方未能按时支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________%。3.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，双方可协商解决。第七条争议解决1.本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。2.双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决，补充条款与本协议具有同等法律效力。第九条附件1.土地使用权证复印件2.相关资料及文件清单---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---说明：本协议书为宅地基转让的规范性文件，涵盖了转让的基本情况、权利与义务、违约责任等重要条款，旨在保