街面门市租赁合同模板

街面门市租赁合同模板合同编号：__________

街面门市租赁合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房租予乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的门市房位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的门市房用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间、地点交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

6.3一方未履行合同义务导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方经营范围及资质证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

街面门市租赁合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房租予乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，并引入丙方作为第三方主体进行监督和管理，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的门市房位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的门市房用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权益保障

5.1丙方作为第三方主体，应负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。

5.2丙方应定期向甲方提供乙方的经营状况报告，并在必要时向甲方提供乙方经营活动中的相关证明材料。

5.3如乙方经营活动存在违法违规行为，丙方应立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间、地点交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

6.3一方未履行合同义务导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。

七、丙方责任及权利

7.1丙方应保证乙方的经营活动合法合规，并对乙方的经营风险承担连带责任。

7.2丙方应确保乙方的经营活动不会对甲方门市房造成损害，如因乙方经营活动导致房屋损坏，丙方应承担修复费用。

7.3丙方有权对乙方的经营活动进行现场检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。

八、合同的变更和解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方经营范围及资质证明复印件

3.丙方相关资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方经营活动的合法合规，保障甲方门市房的安全和利益。丙方作为专业的管理方，具备丰富的市场经验和风险控制能力，能够对乙方的经营活动进行有效监督和管理，降低甲方的经营风险。同时，丙方的介入也有利于维护甲乙双方的合作关系，促进合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，拥有房屋的所有权和处置权，有权对房屋的租赁和使用进行管理。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地保障自己的权益，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。同时，甲方也可以通过丙方的专业管理，降低自身的经营风险，确保房屋的安全和利益。甲方的主导地位体现了甲方对合同履行的高度重视和对自身权益的坚决维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

街面门市租赁合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的门市房，乙方希望租赁该门市房用于__________（经营用途），丙方作为专业的第三方管理公司，具备乙方所需的经营管理和市场推广能力，三方经协商一致，就门市房的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的门市房位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的门市房用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1丙方作为第三方主体，应负责为乙方提供经营管理和市场推广服务，确保乙方经营活动的合法合规和顺利进行。

4.2丙方应协助乙方进行经营策划，提供市场信息，帮助乙方提高经营效益。

4.3丙方应定期向乙方提供经营状况报告，并在必要时向乙方提供经营活动中的相关证明材料。

五、甲方义务及限制

5.1甲方应保证门市房的权属清晰，无任何权属纠纷，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。

5.2甲方应确保门市房符合乙方经营需求，如因房屋结构、设施等原因导致乙方经营受影响，甲方应承担相应责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意调整租金，如甲方违反约定调整租金，乙方有权拒绝支付。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间、地点交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

6.3一方未履行合同义务导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。

七、丙方责任及权利

7.1丙方应保证乙方的经营活动合法合规，并对乙方的经营风险承担连带责任。

7.2丙方应确保乙方的经营活动不会对甲方门市房造成损害，如因乙方经营活动导致房屋损坏，丙方应承担修复费用。

7.3丙方有权对乙方的经营活动进行现场检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。

八、合同的变更和解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方经营范围及资质证明复印件

3.丙方相关资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，租赁门市房用于经营活动，希望通过本合同保障自身的合法权益