店铺租赁解约合同模板

店铺租赁解约合同模板合同编号：__________

店铺租赁解约合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、解约事由

1.1鉴于双方于________年____月____日签订的《店铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）第________条约定，乙方因__________原因，需提前解除租赁关系。

1.2乙方已向甲方支付了原租赁合同约定的租金至________年____月____日，并愿意承担相应的解约责任。

1.3双方为维护双方合法权益，经协商一致，决定解除原租赁合同，并签订本解约合同。

二、解约条款

2.1解除原租赁合同，自本解约合同签订之日起，原租赁合同即告终止。

2.2本解约合同签订后，乙方应向甲方支付解约金人民币____元整（大写：____________________元整），作为提前解约的违约金。乙方应在本解约合同签订之日起____个工作日内，将解约金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方应在解约后____个工作日内，将店铺内的全部物品搬离，并将店铺恢复至原租赁合同约定的初始状态。如乙方未能按期搬离，甲方有权采取必要措施，并要求乙方支付因此产生的一切费用。

2.4双方应互相配合，办理相关解约手续，包括但不限于房产证、营业执照等证件的变更或注销。

2.5本解约合同签订后，原租赁合同项下的权利义务即告终止，双方互不追究。

三、保密条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本解约合同外，双方应对本解约合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.2本保密条款自本解约合同签订之日起生效，至本解约合同约定的保密信息完全公开时终止。

四、法律适用及争议解决

4.1本解约合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2凡因本解约合同引起的或与本解约合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他约定

5.1本解约合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本解约合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：________年____月____日

附件：

1.原租赁合同

2.相关法律法规

3.银行账户信息

4.其他与本解约合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

店铺租赁解约合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1甲方为保证合同的履行，引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障。

1.2第三方同意在本解约合同中承担相应的责任，以确保甲方的权益不受损害。

二、甲方权益主导的条款

2.1乙方应向甲方支付解约金人民币____元整（大写：____________________元整），作为提前解约的违约金。乙方应在本解约合同签订之日起____个工作日内，将解约金支付至甲方指定的账户。

2.2乙方应在解约后____个工作日内，将店铺内的全部物品搬离，并将店铺恢复至原租赁合同约定的初始状态。如乙方未能按期搬离，甲方有权采取必要措施，并要求乙方支付因此产生的一切费用。

2.3本解约合同签订后，原租赁合同项下的权利义务即告终止，双方互不追究。

三、第三方担保责任的条款

3.1第三方作为担保方，同意承担乙方的违约责任，确保甲方权益不受损害。

3.2若乙方未能按照本解约合同约定履行其义务，第三方同意按照甲方的要求履行相应的责任。

3.3第三方应保证乙方的违约行为不会对甲方造成损失，并同意承担相应的赔偿责任。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未能按照本解约合同约定支付解约金或未能按期搬离店铺，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

4.2乙方如未能按照原租赁合同约定履行其义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

4.3乙方同意在本解约合同签订后，不再就原租赁合同向甲方提出任何主张。

五、权利保障及利益保障条款

5.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保甲方权益得到充分保障。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担相应的责任，以保护甲方的利益。

5.3甲方有权在必要时，要求第三方提供额外的保障措施，以确保甲方权益不受损害。

六、法律适用及争议解决

6.1本解约合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本解约合同引起的或与本解约合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本解约合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本解约合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：________年____月____日

附件：

1.原租赁合同

2.相关法律法规

3.银行账户信息

4.其他与本解约合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本解约合同，主要目的是为了保护甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行其义务。通过引入第三方作为担保，甲方可以在乙方违约时要求第三方承担相应的责任，以保护甲方的利益。第三方介入的意义在于增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本解约合同中主导条款的设定，旨在确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定解约金、违约责任等条款，可以在乙方违约时要求第三方承担相应的责任，以保护甲方的利益。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，维护自身的合法权益，同时降低因乙方违约而可能遭受的损失风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

股权转让解约合同模板

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的股权转让给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1乙方为保证合同的履行，引入第三方作为担保方，以确保乙方的权益得到充分保障。

1.2第三方同意在本解约合同中承担相应的责任，以确保乙方的权益不受损害。

二、乙方权益主导的条款

2.1甲方应向乙方支付股权转让价款人民币____元整（大写：____________________元整），作为股权转让的对价。甲方应在本解约合同签订之日起____个工作日内，将股权转让价款支付至乙方指定的账户。

2.2甲方应确保股权转让的合法性，包括但不限于提供相关的法律文件和证明，协助乙方办理股权转让手续。

2.3本解约合同签订后，原股权转让合同项下的权利义务即告终止，双方互不追究。

三、第三方担保责任的条款

3.1第三方作为担保方，同意承担甲方的违约责任，确保乙方权益不受损害。

3.2若甲方未能按照本解约合同约定支付股权转让价款或未能按期提供相关证明文件，第三方同意按照乙方的要求履行相应的责任。

3.3第三方应保证甲方的违约行为不会对乙方造成损失，并同意承担相应的赔偿责任。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未能按照本解约合同约定支付股权转让价款或未能按期提供相关证明文件，乙方有权要求第三方承担相应的责任。

4.2甲方如未能按照原股权转让合同约定履行其义务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

4.3甲方同意在本解约合同签订后，不再就原股权转让合同向乙方提出任何主张。

五、权利保障及利益保障条款

5.1乙方有权要求第三方提供担保，以确保乙方权益得到充分保障。

5.2乙方有权在甲方违约时，要求第三方承担相应的责任，以保护乙方的利益。

5.3乙方有权在必要时，要求第三方提供额外的保障措施，以确保乙方权益不受损害。

六、法律适用及争议解决

6.1本解约合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本解约合同引起的或与本解约合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本解约合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本解约合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：________年____月____日

附件：

1.原股权转让合同

2.相关法律法规

3.银行账户信息

4.其他与本解约合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，在本解约合同中主导条款的设定，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保，乙方可以在甲方违约时要求第三方承担相应的责