酒店外包招租合同模板

酒店外包招租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其酒店外包给乙方进行招租事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、酒店外包招租范围

1.1甲方将其拥有合法产权的酒店（以下简称“酒店”）外包给乙方进行招租，酒店具体地址为：__________。

1.2乙方招租的酒店范围包括：酒店客房、会议室、餐厅、健身房等公共区域及配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的实际损失向甲方支付赔偿金，赔偿金包括但不限于装修费用、设施设备折旧费等。

四、合同的解除和终止

4.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

4.2租赁期满后，本合同自行终止。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：

1.酒店所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.租赁场地平面图

4.酒店设施设备清单

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其酒店（以下简称“酒店”）外包给乙方进行招租事宜，并由丙方提供第三方服务，经充分协商，达成以下协议：

一、酒店外包招租及第三方服务范围

1.1甲方将其拥有合法产权的酒店外包给乙方进行招租，酒店具体地址为：__________。

1.2乙方招租的酒店范围包括：酒店客房、会议室、餐厅、健身房等公共区域及配套设施。

1.3丙方作为第三方服务提供商，负责为酒店提供专业的管理与运营服务，包括但不限于客房管理、餐饮服务、安全保障等。

二、租赁期限及丙方服务期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方服务期限与租赁期限相同，自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方权益保障

4.1乙方应在合同签订后__日内向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为履约保证金，用于保证乙方履行合同义务。

4.2甲方有权监督乙方的招租行为，确保乙方的招租活动符合法律法规及甲方的要求。

4.3甲方有权要求丙方提供酒店的经营状况报告，以便甲方了解酒店的运营情况。

4.4甲方在租赁期限内享有酒店品牌使用权，乙方和丙方应保证酒店品牌形象的合法使用。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

5.2乙方不得擅自改变酒店用途，不得在酒店内进行违法活动。

5.3乙方不得将酒店转租给第三方，如乙方违反此条款，甲方有权解除本合同。

六、丙方的义务及责任

6.1丙方应按照甲方的要求，为乙方提供专业的酒店管理与运营服务，确保酒店的正常运营。

6.2丙方应确保酒店的服务质量达到甲方认可的标准，如服务质量不符合要求，甲方有权要求丙方在__日内进行整改。

6.3丙方应承担因提供服务过程中产生的所有费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费等。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

日期：____年__月__日

附件：

1.酒店所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.租赁场地平面图

4.酒店设施设备清单

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，主要为了解决甲方在酒店外包招租过程中可能遇到的管理和服务问题。丙方作为专业的服务提供商，具备丰富的酒店运营经验和管理能力，能够确保酒店在租赁期限内的正常运营，同时保障甲方的权益。通过引入第三方，甲方可以更好地专注于自己的核心业务，降低运营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为酒店的所有者，有权选择合适的乙方进行外包招租，并确保酒店的运营管理和服务质量。通过本合同，甲方明确了乙方的违约责任，限制了乙方的权利，确保了甲方的权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方服务提供商，进一步降低了运营风险，提高了酒店的运营效率。本合同体现了甲方对酒店外包招租业务的严格管理和主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供商）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店物业（以下简称“酒店”），并有意将其外包给乙方进行运营管理，同时丙方作为专业的第三方服务提供商，具备提供高品质酒店管理与运营服务的资质和能力，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、酒店外包运营管理范围

1.1甲方将其拥有的酒店外包给乙方进行运营管理，酒店具体地址为：__________。

1.2乙方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于客房预订、餐饮服务、会议接待、设施维护等。

1.3丙方作为第三方服务提供商，负责为酒店提供专业的安全保障、财务管理等增值服务。

二、运营管理期限

2.1本合同运营管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2运营管理期满后，如乙方需继续运营管理，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

三、管理费用及支付方式

3.1乙方向甲方支付的管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月管理费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付管理费用的__%作为滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1甲方应在合同签订后__日内向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为支持保证金，用于保证甲方履行合同义务。

4.2乙方有权监督甲方的物业维护情况，确保甲方的物业维护符合乙方的运营需求。

4.3乙方有权要求丙方提供酒店的运营状况报告，以便乙方了解酒店的运营情况。

4.4乙方在运营管理期限内享有酒店品牌使用权，甲方和丙方应保证酒店品牌形象的合法使用。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按照约定时间支付支持保证金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为支持保证金的__%。

5.2甲方不得擅自改变酒店用途，不得在酒店内进行违法活动。

5.3甲方不得将酒店转租给第三方，如甲方违反此条款，乙方有权解除本合同。

六、丙方的义务及责任

6.1丙方应按照乙方的要求，为酒店提供专业的安全保障、财务管理等增值服务，确保酒店的正常运营。

6.2丙方应确保酒店的服务质量达到乙方认可的标准，如服务质量不符合要求，乙方有权要求丙方在__日内进行整改。

6.3丙方应承担因提供服务过程中产生的所有费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费等。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，主要为了解决乙方在酒店运营管理过程中可能遇到的管理和服务问题。丙方作为专业的服务提供商，具备丰富的酒店运营经验和管理能力，能够确保酒店在运营管理期限内的正常运营，同时保障乙方的权益。通过引入第三方，乙方可以更好地专注于酒店的运营管理，降低运营风险。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为酒店的运营管理方，有权选择合适的第三方服务提供商，并确保酒店的运营管理和服务质量。通过本合同，乙