北京土地出租合同模板

北京土地出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

北京土地出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于北京市[填写具体地址]的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所述土地，并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地情况

1.1土地位置：位于北京市[填写具体地址]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

1.2土地面积：[填写土地面积]平方米。

1.3土地用途：[填写土地规划用途]。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：[填写租金金额]元/年。

2.2租金支付方式：乙方按年度支付租金，每年1月1日前支付当年的租金。

2.3租金支付账户：[填写乙方租金支付账户信息]。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自2023年1月1日起至[填写结束日期]日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前3个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条租赁用途

乙方必须按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更或解除，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相当于租金总额的违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方违反本合同第三条租赁期限约定，提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁地块规划用途说明

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

北京土地出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于北京市[填写具体地址]的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所述土地，并按约定支付租金；第三方作为监管方，对甲乙双方的权利义务进行监督和管理，确保合同的履行。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地情况

1.1土地位置：位于北京市[填写具体地址]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

1.2土地面积：[填写土地面积]平方米。

1.3土地用途：[填写土地规划用途]。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：[填写租金金额]元/年。

2.2租金支付方式：乙方按年度支付租金，每年1月1日前支付当年的租金。

2.3租金支付账户：[填写乙方租金支付账户信息]。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自2023年1月1日起至[填写结束日期]日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前3个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条租赁用途

乙方必须按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第五条甲方权益保障

5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.2甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。

5.3甲方在租赁期内享有土地使用权，乙方不得擅自转租或转让土地使用权。

5.4甲方在租赁期内有权要求乙方进行土地改良或建设，但应提前通知乙方并协商一致。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方不得擅自改变土地用途，如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

6.3乙方在租赁期内不得转租或转让土地使用权，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

第七条第三方监管职责

7.1第三方作为监管方，对甲乙双方的权利义务进行监督和管理，确保合同的履行。

7.2第三方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。

7.3第三方在必要时可介入解决甲乙双方之间的争议，并有权对乙方的违约行为进行处理。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

第三方（签字/盖章）：_________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁地块规划用途说明

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保甲乙双方的权利得到保障，防止违约行为的发生，并协助解决甲乙双方之间的争议。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过监管方的介入，增加乙方的违约成本，提高乙方履行合同的积极性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

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甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于北京市[填写具体地址]的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所述土地，并按约定支付租金；第三方作为监管方，对甲乙双方的权利义务进行监督和管理，确保合同的履行。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地情况

1.1土地位置：位于北京市[填写具体地址]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

1.2土地面积：[填写土地面积]平方米。

1.3土地用途：[填写土地规划用途]。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：[填写租金金额]元/年。

2.2租金支付方式：乙方按年度支付租金，每年1月1日前支付当年的租金。

2.3租金支付账户：[填写乙方租金支付账户信息]。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自2023年1月1日起至[填写结束日期]日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前3个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条租赁用途

乙方必须按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第五条乙方权益保障

5.1甲方如未按约定提供土地，乙方有权解除本合同。

5.2乙方有权对甲方提供土地的情况进行监督，确保甲方按照约定的条件提供土地。

5.3乙方在租赁期内享有土地使用权，甲方不得擅自收回土地使用权。

5.4乙方在租赁期内有权要求甲方进行土地改良或建设，但应提前通知甲方并协商一致。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方不得擅自改变土地用途，如甲方需改变土地用途，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行变更。

6.3甲方在租赁期内不得转租或转让土地使用权，如有违反，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

第七条第三方监管职责

7.1第三方作为监管方，对甲乙双方的权利义务进行监督和管理，确保合同的履行。

7.2第三方有权对甲方提供土地的情况进行监督，确保甲方按照约定的条件提供土地。

7.3第三方在必要时可介入解决甲乙双方之间的争议，并有权对甲方的违约行为进行处理。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

第三方（