浦东新区毛坯厂房合同模板

浦东新区毛坯厂房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方的全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方的全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于浦东新区的毛坯厂房（以下简称“厂房”），愿意将其出租给乙方，并且乙方愿意租赁甲方所述厂房，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条厂房描述

1.1甲方出租给乙方的厂房位于浦东新区[具体地址]，占地面积约为[具体面积]，厂房结构为[建筑结构]，所有权证号为[所有权证号]。

1.2厂房目前处于毛坯状态，乙方同意按照本合同约定进行装修和使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元，每半年支付一次，预付半年租金。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

第四条厂房使用及维修

4.1乙方应合理使用厂房，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变厂房结构和用途。

4.2在租赁期限内，厂房的日常维修由甲方负责，重大维修或改扩建由双方协商解决。

第五条安全生产及环保

5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保厂房内的安全生产。

5.2乙方应按照环保要求进行生产，确保生产过程中不对环境造成污染。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：厂房所有权证复印件、租赁期内相关费用明细等。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：[填写签订日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方的全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方的全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方（担保方）：[填写第三方全称，即担保方的全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于浦东新区的毛坯厂房（以下简称“厂房”），愿意将其出租给乙方，并且乙方愿意租赁甲方所述厂房；同时，为了确保甲方权益得到充分保障，甲方引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条厂房描述

1.1甲方出租给乙方的厂房位于浦东新区[具体地址]，占地面积约为[具体面积]，厂房结构为[建筑结构]，所有权证号为[所有权证号]。

1.2厂房目前处于毛坯状态，乙方同意按照本合同约定进行装修和使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元，每半年支付一次，预付半年租金。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

第四条厂房使用及维修

4.1乙方应合理使用厂房，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变厂房结构和用途。

4.2在租赁期限内，厂房的日常维修由甲方负责，重大维修或改扩建由双方协商解决。

第五条甲方权益保障

5.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方如未按本合同约定履行义务，第三方同意在甲方要求的期限内履行乙方的义务或承担相应的违约责任。

5.2甲方有权根据合同约定及法律法规要求，对乙方在厂房内的经营活动进行监督和管理，以确保厂房的安全和正常使用。

5.3甲方有权在合同期限内按照约定向乙方收取租金和其他费用。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]。

6.2乙方擅自改变厂房结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]。

6.3乙方在厂房内的经营活动如违反国家法律法规，导致厂房被行政机关查处或发生安全事故的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：厂房所有权证复印件、租赁期内相关费用明细等。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（签字）：__________第三方（盖章）：__________

签订日期：[填写签订日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师。]

第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在增强合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立的第三方主体，对乙方的履行合同义务承担连带责任，有助于提高合同的履行效率和可靠性。同时，第三方的介入也有助于平衡甲方和乙方之间的利益关系，保护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，确保自身的合法权益得到充分保障。甲方通过设定租金、违约金等条款，以及对乙方经营活动的监督和管理权，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，甲方引入第三方作为担保方，进一步增强合同的履行保障。通过本合同，甲方旨在实现厂房的有效租赁和利用，同时保护自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方的全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方的全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方（担保方）：[填写第三方全称，即担保方的全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于浦东新区的毛坯厂房（以下简称“厂房”），愿意将其出租给乙方，并且乙方愿意租赁甲方所述厂房；同时，为了确保乙方权益得到充分保障，乙方引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条厂房描述

1.1甲方出租给乙方的厂房位于浦东新区[具体地址]，占地面积约为[具体面积]，厂房结构为[建筑结构]，所有权证号为[所有权证号]。

1.2厂房目前处于毛坯状态，乙方同意按照本合同约定进行装修和使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1甲方向乙方支付的租金为每月[租金金额]元，每半年支付一次，预付半年租金。

3.2甲方应在每月[指定日期]前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

第四条厂房使用及维修

4.1乙方应合理使用厂房，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变厂房结构和用途。

4.2在租赁期限内，厂房的日常维修由乙方负责，重大维修或改扩建由双方协商解决。

第五条乙方权益保障

5.1第三方作为担保方，应对甲方的履行合同义务承担连带责任。甲方如未按本合同约定履行义务，第三方同意在乙方要求的期限内履行甲方的义务或承担相应的违约责任。

5.2乙方有权根据合同约定及法律法规要求，对甲方在厂房内的经营活动进行监督和管理，以确保厂房的安全和正常使用。

5.3乙方有权在合同期限内按照约定向甲方收取租金和其他费用。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按本合同约定支付租金或其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]。

6.2甲方擅自改变厂房结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]。

6.3甲方在厂房内的经营活动如违反国家法律法规，导致厂房被行政机关查处或发生安全事故的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：厂房所有权证复印件、租赁期内相关费用明细等。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（签字）：__________第三方（盖章）：__________

签订日期：[填写签订日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师。]

乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，确保自身的合法权益得到充分保障。乙方通过设定租金、违约金等条款，以及对甲方经营活动