餐饮露台出租合同模板

餐饮露台出租合同模板第一篇范文：合同编号：[请替换为实际合同编号]

餐饮露台出租合同模板

合同双方：

出租方：[请替换为出租方全称]

地址：[请替换为出租方地址]

联系方式：[请替换为出租方联系方式]

承租方：[请替换为承租方全称]

地址：[请替换为承租方地址]

联系方式：[请替换为承租方联系方式]

鉴于出租方拥有上述地址的餐饮露台，并有权出租该露台；

鉴于承租方愿意租赁上述露台用于餐饮经营；

双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1出租方同意将位于[请替换为具体位置]的餐饮露台（以下简称“租赁物”）出租给承租方。

1.2租赁物的面积为[请替换为实际面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请替换为租赁开始日期]至[请替换为租赁结束日期]，共计[请替换为租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前[请替换为提前通知天数]天书面通知出租方，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为[请替换为租金金额]元/月。

3.2租金每[请替换为支付周期]支付一次，承租方应在每月的[请替换为指定日期]前支付当月租金。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请替换为逾期利率]%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和外观。

4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除本合同。

第五条维修责任

5.1出租方负责对租赁物进行必要的维护和修理，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2承租方应合理使用租赁物，如因使用不当造成租赁物损坏的，承租方应承担维修责任。

第六条保险

6.1承租方应按约定办理租赁物的保险手续，并将出租方列为第一受益人。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。

7.2如承租方违反本合同的约定，出租方有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2承租方逾期支付租金的，应支付滞纳金；如逾期超过[请替换为天数]天，出租方有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

[请替换为相关附件，如租赁物的图片、平面图等]

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：[请替换为实际签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

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合同双方：

出租方：[请替换为出租方全称]

地址：[请替换为出租方地址]

联系方式：[请替换为出租方联系方式]

承租方：[请替换为承租方全称]

地址：[请替换为承租方地址]

联系方式：[请替换为承租方联系方式]

第三方服务提供商：[请替换为第三方服务提供商全称]

地址：[请替换为第三方服务提供商地址]

联系方式：[请替换为第三方服务提供商联系方式]

鉴于出租方拥有上述地址的餐饮露台，并有权出租该露台；

鉴于承租方愿意租赁上述露台用于餐饮经营；

鉴于第三方服务提供商愿意为本次租赁提供相关服务；

甲方（出租方）本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1出租方同意将位于[请替换为具体位置]的餐饮露台（以下简称“租赁物”）出租给承租方。

1.2租赁物的面积为[请替换为实际面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请替换为租赁开始日期]至[请替换为租赁结束日期]，共计[请替换为租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前[请替换为提前通知天数]天书面通知出租方，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为[请替换为租金金额]元/月。

3.2租金每[请替换为支付周期]支付一次，承租方应在每月的[请替换为指定日期]前支付当月租金。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请替换为逾期利率]%作为滞纳金。

第四条第三方服务提供商的责任和权益

4.1第三方服务提供商同意为本次租赁提供[请替换为具体服务内容，如安保、清洁、技术支持等]服务。

4.2第三方服务提供商应确保提供的服务达到约定的标准，如未能达到约定标准，甲方有权要求第三方服务提供商在[请替换为期限]内予以改进。

4.3第三方服务提供商应承担因提供服务过程中产生的所有费用和责任。

第五条甲方的权利和利益

5.1甲方有权监督承租方和第三方服务提供商的履约情况，确保合同的顺利执行。

5.2甲方有权要求承租方和第三方服务提供商遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方在租赁期限内享有租赁物的所有权，未经甲方书面同意，承租方不得对租赁物进行任何形式的转让、抵押或设定其他权利。

5.4甲方在租赁期限内享有优先购买权，如承租方拟将租赁物转售给第三方，甲方有权按同等条件优先购买。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1承租方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金[请替换为违约金金额]元。

6.2第三方服务提供商未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求第三方服务提供商在[请替换为期限]内予以改进，如未能改进，甲方有权解除与第三方服务提供商的合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲方、乙方、第三方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

[请替换为相关附件，如租赁物的图片、平面图等]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方服务提供商：

签订日期：[请替换为实际签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体介入餐饮露台出租合同，旨在为出租方和承租方提供专业化的服务，确保合同的顺利履行。第三方服务提供商承担specificservices的责任，减轻出租方和承租方的负担，同时提高租赁物的使用效益。通过第三方服务提供商的介入，可以实现资源整合，提升合同的执行效率，保障甲方的权益得到充分实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，其权益的保障是合同的核心。通过本合同的约定，甲方有权监督乙方和第三方的履约情况，确保合同的顺利执行。甲方在租赁期限内享有租赁物的所有权和优先购买权，保障了甲方的财产权益。同时，本合同对乙方和第三方的违约及限制条款进行了详细规定，确保甲方在合同履行过程中不受损失。

本合同通过引入第三方服务提供商，明确了各方的责权利，优化了合同结构。甲方作为主导方，通过合同条款的约定，充分保障了自己的权益。合同的签订有助于实现资源的合理配置，提高餐饮露台的经营效益，同时为出租方、承租方和第三方服务提供商提供了明确的权益保障和违约责任规定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

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合同双方：

出租方：[请替换为出租方全称]

地址：[请替换为出租方地址]

联系方式：[请替换为出租方联系方式]

承租方：[请替换为承租方全称]

地址：[请替换为承租方地址]

联系方式：[请替换为承租方联系方式]

第三方服务提供商：[请替换为第三方服务提供商全称]

地址：[请替换为第三方服务提供商地址]

联系方式：[请替换为第三方服务提供商联系方式]

鉴于出租方拥有上述地址的餐饮露台，并有权出租该露台；

鉴于承租方愿意租赁上述露台用于餐饮经营；

鉴于第三方服务提供商愿意为本次租赁提供相关服务；

乙方（承租方）本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1出租方同意将位于[请替换为具体位置]的餐饮露台（以下简称“租赁物”）出租给承租方。

1.2租赁物的面积为[请替换为实际面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请替换为租赁开始日期]至[请替换为租赁结束日期]，共计[请替换为租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前[请替换为提前通知天数]天书面通知出租方，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为[请替换为租金金额]元/月。

3.2租金每[请替换为支付周期]支付一次，承租方应在每月的[请替换为指定日期]前支付当月租金。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请替换为逾期利率]%作为滞纳金。

第四条第三方服务提供商的责任和权益

4.1第三方服务提供商同意为本次租赁提供[请替换为具体服务内容，如安保、清洁、技术支持等]服务。

4.2第三方服务提供商应确保提供的服务达到约定的标准，如未能达到约定标准，乙方有权要求第三方服务提供商在[请替换为期限]内予以改进。

4.3第三方服务提供商应承担因提供服务过程中产生的所有费用和责任。

第五条乙方的权利和利益

5.1乙方有权监督出租方和第三方服务提供商的履约情况，确保合同的顺利执行。

5.2乙方有权要求出租方和第三方服务提供商遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，未经乙方书面同意，出租方不得对租赁物进行任何形式的转让、抵押或设定其他权利。

5.4乙方在租赁期限内享有优先购买权，如出租方拟将租赁物转售给第三方，乙方有权按同等条件优先购买。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1出租方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金[请替换为违约金金额]元。

6.2第三方服务提供商未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求第三方服务提供商在[请替换为期限]内予以改进，如未能改进，乙方有权解除与第三方服务提供商的合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲方、乙方、第三方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

[请替换为相关附件，如租赁物的图片、平面图等]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方服务提供商：

签订日期：[请替换为实际签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，其权益的保障是合同的核心。通过本合同的约定，乙方有权监督甲方和第三方服务提供商的履约情况，确保合同的顺利执行。乙方在租赁期限内享