普通房屋继承合同模板

普通房屋继承合同模板合同编号：__________

合同双方：

甲方（继承人）：

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（被继承人）：

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为乙方之法定继承人，依据《中华人民共和国继承法》的相关规定，甲乙双方经充分协商，达成以下继承协议：

第一条继承财产

1.1乙方名下的普通房屋（以下简称“房产”）位于__________，房产证编号为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方同意按照本合同的约定，继承上述房产。

第二条继承方式

2.1本合同项下的房产继承，按照法定继承方式进行。

2.2甲方在签订本合同之日起，即成为房产的合法继承人，享有房产的一切权利。

第三条继承费用

3.1甲方同意承担因继承房产所需支付的一切税费，包括但不限于房产继承税费、过户税费等。

第四条继承手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房产所在地的公证处申请办理房产继承手续。

4.2甲方应按照公证处的要求，提供相关证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、继承权公证书等。

第五条房产交付

5.1乙方应在继承手续办理完毕后，将房产交付给甲方。

5.2交付时，双方应共同进行房产验收，确认房产现状。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（继承人）：

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（被继承人）：

签字（或盖章）：__________

日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（继承人）：

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（被继承人）：

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方服务机构）：

营业执照号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为乙方之法定继承人，依据《中华人民共和国继承法》的相关规定，甲乙双方经充分协商，并考虑到丙方作为专业服务机构的角色，达成以下继承协议：

第一条继承财产

1.1乙方名下的普通房屋（以下简称“房产”）位于__________，房产证编号为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方同意按照本合同的约定，继承上述房产。

第二条继承方式

2.1本合同项下的房产继承，按照法定继承方式进行。

2.2甲方在签订本合同之日起，即成为房产的合法继承人，享有房产的一切权利。

第三条第三方服务机构的角色

3.1丙方作为专业的房产继承服务提供商，应甲方要求，介入本继承过程，提供专业的法律和技术支持。

3.2丙方的职责包括协助甲方办理继承手续、提供法律咨询、处理与房产继承相关的行政手续等。

第四条甲方权益保障

4.1丙方应确保甲方的继承权益得到充分保障，包括但不限于房产的过户、登记等手续的顺利完成。

4.2丙方应提供专业的法律意见，确保甲方的继承权益符合法律规定，避免因法律问题导致的纠纷。

第五条甲方权利条款

5.1甲方有权要求丙方提供继承过程中的每一步骤的详细进展报告。

5.2甲方有权在必要时更换丙方，选择其他服务机构继续履行本合同。

5.3甲方有权要求丙方承担因未能履行本合同约定而产生的损失。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应在继承手续办理完毕后，将房产交付给甲方。若乙方未能按时交付，应向甲方支付违约金，违约金的标准为房产评估价值的千分之五。

6.2乙方不得无故阻碍甲方行使继承权，不得干涉丙方正常履行合同职责。

第七条继承费用

7.1甲方同意承担因继承房产所需支付的一切税费，包括但不限于房产继承税费、过户税费等。

7.2丙方应向甲方提供明确的费用清单，包括但不限于服务费、咨询费、行政手续费等。

第八条继承手续

8.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房产所在地的公证处申请办理房产继承手续。

8.2甲方应按照公证处的要求，提供相关证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、继承权公证书等。

第九条房产交付

9.1乙方应在继承手续办理完毕后，将房产交付给甲方。

9.2交付时，双方应共同进行房产验收，确认房产现状。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

10.2若丙方未能按照本合同约定履行职责，甲方有权要求丙方退还已支付的费用，并有权要求丙方赔偿因此给甲方造成的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

12.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（继承人）：

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（被继承人）：

签字（或盖章）：__________

日期：__________

丙方（第三方服务机构）：

签字（或盖章）：__________

日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他与本合同有关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方服务机构）：

营业执照号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其名下的普通房屋（以下简称“房产”）转让给乙方，并且丙方作为专业的房产交易服务提供商，应乙方要求，介入本交易过程，提供专业的法律和技术支持，甲乙双方经充分协商，达成以下转让协议：

第一条房产描述

1.1甲方名下的房产位于__________，房产证编号为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方同意按照本合同的约定，受让上述房产。

第二条房产转让方式

2.1本合同项下的房产转让，按照市场化原则进行。

2.2甲方在签订本合同之日起，即成为房产的合法转让方，享有房产的处置权。

第三条第三方服务机构的角色

3.1丙方作为专业的房产交易服务提供商，应乙方要求，介入本交易过程，提供专业的法律和技术支持。

3.2丙方的职责包括协助乙方办理房产转让手续、提供法律咨询、处理与房产交易相关的行政手续等。

第四条乙方权益保障

4.1丙方应确保乙方的购房权益得到充分保障，包括但不限于房产的过户、登记等手续的顺利完成。

4.2丙方应提供专业的法律意见，确保乙方的购房权益符合法律规定，避免因法律问题导致的纠纷。

第五条乙方权利条款

5.1乙方有权要求丙方提供交易过程中的每一步骤的详细进展报告。

5.2乙方有权在必要时更换丙方，选择其他服务机构继续履行本合同。

5.3乙方有权要求丙方承担因未能履行本合同约定而产生的损失。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房产所在地的公证处申请办理房产转让手续。

6.2甲方不得无故阻碍乙方行使购房权，不得干涉丙方正常履行合同职责。

第七条房产转让费用

7.1乙方同意承担因转让房产所需支付的一切税费，包括但不限于房产转让税费、过户税费等。

7.2丙方应向乙方提供明确的费用清单，包括但不限于服务费、咨询费、行政手续费等。

第八条房产转让手续

8.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房产所在地的公证处申请办理房产转让手续。

8.2甲方应按照公证处的要求，提供相关证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、房产证、转让协议等。

第九条房产交付

9.1甲方应在转让手续办理完毕后，将房产交付给乙方。

9.2交付时，双方应共同进行房产验收，确认房产现状。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

10.2若丙方未能按照本合同约定履行职责，乙方有权要求丙方退还已支付的费用，并有权要求丙方赔偿因此给乙方造成的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

12.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（受让方）：

签字（或盖章）：__________

日期：__________

丙方（第三方服务机构）：

签字（或盖章）：__________

日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印