铺面出租合同模板简约

铺面出租合同模板简约合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条铺面基本情况

1.1甲方出租的铺面位于：__________，铺面面积为：__________平方米。

1.2乙方租赁的铺面仅限于：__________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺面，并将铺面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证铺面符合乙方经营需求，具备出租条件。

（2）负责办理租赁合同登记备案手续。

（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。

（4）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定的经营范围开展经营活动，不得擅自改变铺面用途。

（2）妥善保管铺面设施，合理使用，爱护公共部位，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

（3）遵守国家法律法规，不得在铺面内进行违法活动。

（4）按照约定时间支付租金，履行合同约定的其他义务。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：__________（如有其他相关附件，请附在此处）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，并丙方作为担保方对乙方履行合同承担连带责任，经充分协商，达成以下协议：

第一条铺面基本情况

1.1甲方出租的铺面位于：__________，铺面面积为：__________平方米。

1.2乙方租赁的铺面仅限于：__________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺面，并将铺面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款：

（1）甲方对铺面的所有权和使用权不受影响，甲方有权在租赁期间对铺面进行必要的管理和维护。

（2）甲方对乙方经营活动的合规性有监督权，如乙方经营活动不符合约定或相关法律法规，甲方有权要求乙方改正。

（3）甲方对乙方在铺面内的资产有保护权，乙方不得擅自处置或抵押甲方财产。

（4）甲方对铺面的保险权益有要求权，乙方应按甲方要求购买并维持有效保险，并将保险权益转移给甲方。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违约行为：

（1）乙方未按约定支付租金的。

（2）乙方未按约定使用铺面，擅自改变经营范围的。

（3）乙方在铺面内进行违法活动的。

（4）乙方未经甲方同意，将铺面转租给他人的。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方违约的，甲方有权要求丙方承担连带责任。

第六条丙方的担保责任

6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。

6.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：__________（如有其他相关附件，请附在此处）

第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的目的在于确保其铺面的合法、合规使用，以及保障其经济利益不受损害。通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方能够有效地约束乙方的行为，确保乙方按合同约定合理使用铺面。同时，甲方也通过设定一系列的权益保障条款，确保了自己在租赁期间对铺面的所有权和使用权不受影响，以及铺面的保险权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（专业运营管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，就甲方将其拥有的商业空间出租给乙方使用，乙方承租甲方商业空间事宜，并引入第三方作为专业运营管理方，对商业空间进行管理和维护，达成以下协议：

第一条商业空间基本情况

1.1甲方出租的商业空间位于：__________，商业空间面积为：__________平方米。

1.2乙方租赁的商业空间仅限于：__________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商业空间，并将商业空间恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障条款：

（1）乙方对商业空间的经营权和使用权的合法性受到法律保护。

（2）乙方有权按照合同约定使用商业空间，并享有商业空间产生的收益。

（3）乙方有权要求第三方提供专业的运营管理服务，确保商业空间的正常运营。

（4）乙方有权在合同约定的范围内对商业空间进行装修和改造。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违约行为：

（1）甲方未按约定交付商业空间的。

（2）甲方未按约定提供第三方运营管理服务的。

（3）甲方未经乙方同意，提前解除合同的。

5.2甲方违约责任：

（1）甲方违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方违约的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。

第六条第三方权益及责任

6.1第三方作为专业运营管理方，有权对商业空间进行日常管理和维护。

6.2第三方应确保商业空间的运营安全，保障乙方正常经营。

6.3第三方应按照合同约定，向乙方提供专业的运营管理服务。

6.4第三方对商业空间内的设施设备进行维护和保养，确保其正常使用。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：__________（如有其他相关附件，请附在此处）

第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的

乙方为主导的目的在于确保其对商业空间的经营权和使用权得到充分保障，以及实现商