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文档简介
承包北京平房合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
合同名称:承包北京平房合同
合同双方:
甲方(发包方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(承包方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于北京市的平房一座(以下简称“工程”),并希望将其拆除重建;乙方具有拆除和重建平房的专业资质和经验,双方经充分协商,达成以下合同条款:
第一条工程概述
1.1工程位于北京市[具体地址],占地面积约为[占地面积],现有平房建筑一座,甲方同意将该工程发包给乙方进行拆除和重建。
1.2工程内容包括:
(1)拆除现有平房建筑;
(2)进行土地整理;
(3)重建平房,包括但不限于设计、施工、材料采购等。
第二条合同价格
2.1乙方应按照甲方的要求完成工程,工程总造价为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整)。
2.2甲方支付乙方工程进度款,具体支付方式如下:
(1)工程开工后,甲方支付乙方工程总造价的[比例]作为预付款;
(2)工程进度达到[比例]时,甲方支付乙方工程进度款的[比例];
(3)工程完工并验收合格后,甲方支付乙方剩余的工程进度款。
第三条工程期限
3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程,工期自工程开工之日起计算,至工程完工之日止。
3.2乙方如因特殊情况不能按照约定的工期完成工程,应提前通知甲方,并协商延长工期。
第四条工程质量
4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行工程设计和施工,确保工程质量。
4.2工程完工后,乙方应组织甲方进行验收。甲方有权要求乙方对工程质量不符合约定部分进行修复或重新建设,直至符合约定。
第五条保密条款
5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密。未经对方同意,不得向第三方披露。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.2甲方未按照约定支付工程进度款,乙方有权暂停工程,并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违反国家政策。
8.2合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:[具体日期]
附件:
1.工程设计方案
2.工程预算清单
3.工程进度计划
4.相关法律法规和政策文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
合同名称:承包北京平房合同
合同双方:
甲方(发包方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(承包方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
第三方(监管方):[第三方全称]
地址:[第三方地址]
联系人:[第三方联系人]
联系电话:[第三方联系电话]
鉴于甲方拥有位于北京市的平房一座(以下简称“工程”),并希望将其拆除重建;乙方具有拆除和重建平房的专业资质和经验;第三方作为监管方,负责对乙方的工程进度、工程质量和合规性进行监督。甲乙双方经充分协商,达成以下合同条款:
第一条工程概述
1.1工程位于北京市[具体地址],占地面积约为[占地面积],现有平房建筑一座,甲方同意将该工程发包给乙方进行拆除和重建。
1.2工程内容包括:
(1)拆除现有平房建筑;
(2)进行土地整理;
(3)重建平房,包括但不限于设计、施工、材料采购等。
第二条合同价格
2.1乙方应按照甲方的要求完成工程,工程总造价为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整)。
2.2甲方支付乙方工程进度款,具体支付方式如下:
(1)工程开工后,甲方支付乙方工程总造价的[比例]作为预付款;
(2)工程进度达到[比例]时,甲方支付乙方工程进度款的[比例];
(3)工程完工并验收合格后,甲方支付乙方剩余的工程进度款。
第三条工程期限
3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程,工期自工程开工之日起计算,至工程完工之日止。
3.2乙方如因特殊情况不能按照约定的工期完成工程,应提前通知甲方,并协商延长工期。
第四条工程质量
4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行工程设计和施工,确保工程质量。
4.2工程完工后,乙方应组织甲方进行验收。甲方有权要求乙方对工程质量不符合约定部分进行修复或重新建设,直至符合约定。
第五条甲方权益保障
5.1乙方应在工程期间,保障甲方的权益,包括但不限于:
(1)保证工程进度和质量;
(2)遵守相关法律法规和政策;
(3)确保工程安全,防止安全事故的发生。
5.2乙方如违反上述保障条款,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.2乙方在合同履行过程中,如有违法违规行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.3乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的第三方。
第七条第三方监管职责
7.1第三方作为监管方,负责对乙方的工程进度、工程质量和合规性进行监督。
7.2第三方应按照甲方的要求,定期向甲方报告工程进度和质量情况。
7.3第三方在发现乙方有违约或违规行为时,应及时通知甲方,并协助甲方采取相应措施。
第八条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违反国家政策。
9.2合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
第三方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
第三方代表(签名):______________
签订日期:[具体日期]
附件:
1.工程设计方案
2.工程预算清单
3.工程进度计划
4.相关法律法规和政策文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为监管方,介入本合同,旨在确保工程进度、工程质量和合规性的监督,保障甲方的权益。第三方通过专业的监管,对乙方的工程进行定期报告和及时通知,协助甲方采取相应措施,确保工程的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同的发包方,主导本合同的目的在于确保工程的进度、质量和合规性,保障自身的权益。通过与乙方和第三方的协商和约定,甲方能够在合同中明确乙方的责任和义务,同时通过第三方的监管,加强对乙方的监督和管理,确保工程的顺利进行,实现甲方利益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
合同名称:承包北京平房合同
合同双方:
甲方(发包方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(承包方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
第三方(监管方):[第三方全称]
地址:[第三方地址]
联系人:[第三方联系人]
联系电话:[第三方联系电话]
鉴于甲方拥有位于北京市的平房一座(以下简称“工程”),并希望将其拆除重建;乙方具有拆除和重建平房的专业资质和经验;第三方作为监管方,负责对甲方的工程进度、工程质量和合规性进行监督。甲乙双方经充分协商,达成以下合同条款:
第一条工程概述
1.1工程位于北京市[具体地址],占地面积约为[占地面积],现有平房建筑一座,甲方同意将该工程发包给乙方进行拆除和重建。
1.2工程内容包括:
(1)拆除现有平房建筑;
(2)进行土地整理;
(3)重建平房,包括但不限于设计、施工、材料采购等。
第二条合同价格
2.1乙方应按照甲方的要求完成工程,工程总造价为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整)。
2.2甲方支付乙方工程进度款,具体支付方式如下:
(1)工程开工后,甲方支付乙方工程总造价的[比例]作为预付款;
(2)工程进度达到[比例]时,甲方支付乙方工程进度款的[比例];
(3)工程完工并验收合格后,甲方支付乙方剩余的工程进度款。
第三条工程期限
3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程,工期自工程开工之日起计算,至工程完工之日止。
3.2乙方如因特殊情况不能按照约定的工期完成工程,应提前通知甲方,并协商延长工期。
第四条工程质量
4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行工程设计和施工,确保工程质量。
4.2工程完工后,乙方应组织甲方进行验收。甲方有权要求乙方对工程质量不符合约定部分进行修复或重新建设,直至符合约定。
第五条乙方权益保障
5.1甲方应在工程期间,保障乙方的权益,包括但不限于:
(1)保证工程进度和质量;
(2)遵守相关法律法规和政策;
(3)确保工程安全,防止安全事故的发生。
5.2甲方如违反上述保障条款,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。
第六条甲方的违约及限制条款
6.1甲方未按照约定支付工程进度款,乙方有权暂停工程,并要求甲方支付违约金。
6.2甲方如违反合同其他条款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.3甲方不得干涉乙方的工程管理和施工过程。
第七条第三方监管职责
7.1第三方作为监管方,负责对甲方的工程进度、工程质量和合规性进行监督。
7.2第三方应按照乙方的要求,定期向乙方报告工程进度和质量情况。
7.3第三方在发现甲方有违约或违规行为时,应及时通知乙方,并协助乙方采取相应措施。
第八条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违反国家政策。
9.2合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
第三方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
第三方代表(签名):______________
签订日期:[具体日期]
附件:
1.工程设计方案
2.工程预算清单
3.工程进度计划
4.相关法律法规和政策文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为合同的承包方,主导本合
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