继承房屋合同模板

继承房屋合同模板合同编号：[待填写]

继承房屋合同模板

甲方（继承人）：[待填写]

乙方（被继承人）：[待填写]

鉴于甲方为乙方之[待填写]法定继承人，根据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方继承乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于[待填写]区（县）[待填写]街道（镇）[待填写]号，房屋所有权证号：[待填写]，房屋面积为[待填写]平方米。

1.2该房屋为乙方单独所有，不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。

二、继承事宜

2.1甲方自愿继承乙方名下上述房屋的所有权，并按照本合同约定承担相应的权利和义务。

2.2乙方在此确认，甲方为其法定继承人，有权继承其名下房屋。

三、继承房屋的过户与登记

3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，向房屋所在地的房地产交易中心提交继承房屋的过户申请。

3.2甲方应按照房屋过户的要求，提供相关证件和材料，包括但不限于：身份证、户口簿、继承权证书、房屋所有权证等。

3.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的证件和材料，并负责协调解决过户过程中出现的问题。

四、房屋使用、管理与维护

4.1甲方继承房屋后，应按照法律法规和物业管理规定，合理使用、管理和维护该房屋。

4.2甲方不得擅自改变房屋的结构、设施和用途，不得损害房屋及公共设施的正常使用。

4.3甲方应按时支付房屋的水、电、燃气、物业等费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完毕之日终止。

甲方（继承人）：[待填写]

乙方（被继承人）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.身份证复印件

3.户口簿复印件

4.继承权证书复印件

5.物业管理相关文件

6.其他与房屋过户相关的文件和材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

继承房屋合同模板

甲方（继承人）：[待填写]

乙方（被继承人）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

鉴于甲方为乙方之[待填写]法定继承人，根据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方继承乙方名下房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体提供支持和服务，达成如下协议：

一、第三方主体——丙方的职责和权益

1.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，提供包括但不限于房屋价值评估、法律咨询、过户代理等服务。

1.2丙方应确保本合同项下房屋过户过程的合法性、合规性，保障甲方的合法权益。

1.3丙方应承担因提供服务过程中产生的相关费用，并按照约定向甲方收取服务费。

1.4丙方应对乙方的房屋状况进行全面的查验，并向甲方提供详细的查验报告。

二、甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询和服务，包括但不限于房屋价值评估、过户流程咨询等。

2.2甲方有权根据丙方提供的咨询意见，决定是否继续进行房屋继承事宜。

2.3甲方有权要求丙方在合同约定的服务范围内，提供必要的文件和材料，以协助甲方完成房屋过户手续。

2.4甲方有权要求丙方在合同约定的服务范围内，解决过户过程中出现的问题和纠纷。

三、乙方义务及限制

3.1乙方应如实提供房屋的相关信息，并配合甲方和丙方完成房屋过户手续。

3.2乙方应在甲方和丙方要求的期限内，提供必要的证件和材料，以协助甲方完成房屋过户手续。

3.3乙方不得擅自改变房屋的结构、设施和用途，不得损害房屋及公共设施的正常使用。

3.4乙方应在甲方和丙方完成房屋过户手续后，将房屋所有权证及相关文件交付给甲方。

四、违约责任

4.1甲方未按照约定支付服务费的，应按照丙方提供的服务费标准的[待填写]%支付违约金。

4.2乙方未按照约定提供证件和材料，导致房屋过户手续延期的，应承担相应的违约责任。

4.3丙方未按照约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完毕之日终止。

甲方（继承人）：[待填写]

乙方（被继承人）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.身份证复印件

3.户口簿复印件

4.继承权证书复印件

5.物业管理相关文件

6.其他与房屋过户相关的文件和材料

第三方主体——丙方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋交易服务，保障甲方的合法权益，同时简化甲乙双方的过户手续，提高过户效率。丙方作为专业的第三方主体，能够提供房屋价值评估、法律咨询、过户代理等服务，有利于确保合同的合法性和合规性，同时为甲方提供更多的利益保障和选择。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为继承人，有权继承乙方名下的房屋，并有权选择是否引入第三方主体提供服务。甲方的主导地位体现在有权要求丙方提供专业的服务，并按照甲方的利益和需求进行合同的约定。通过引入丙方作为第三方主体，甲方能够更好地保障自己的权益，提高过户效率，同时也能够确保房屋过户过程的合法性和合规性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

遗产房屋转让合同模板

甲方（遗产房屋所有者）：[待填写]

乙方（继承人）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

鉴于甲方为遗产房屋的合法所有者，乙方为甲方的法定继承人，根据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规，乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方继承甲方名下遗产房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体提供支持和服务，达成如下协议：

一、第三方主体——丙方的职责和权益

1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，提供包括但不限于房屋价值评估、法律咨询、过户代理等服务。

1.2丙方应确保本合同项下遗产房屋转让过程的合法性、合规性，保障乙方的合法权益。

1.3丙方应承担因提供服务过程中产生的相关费用，并按照约定向乙方收取服务费。

1.4丙方应对甲方的遗产房屋状况进行全面的查验，并向乙方提供详细的查验报告。

二、乙方权益保障

2.1乙方有权要求丙方提供专业的遗产房屋交易咨询和服务，包括但不限于房屋价值评估、过户流程咨询等。

2.2乙方有权根据丙方提供的咨询意见，决定是否继续进行遗产房屋继承事宜。

2.3乙方有权要求丙方在合同约定的服务范围内，提供必要的文件和材料，以协助乙方完成遗产房屋过户手续。

2.4乙方有权要求丙方在合同约定的服务范围内，解决过户过程中出现的问题和纠纷。

三、甲方义务及限制

3.1甲方应如实提供遗产房屋的相关信息，并配合乙方和丙方完成遗产房屋过户手续。

3.2甲方应在乙方和丙方要求的期限内，提供必要的证件和材料，以协助乙方完成遗产房屋过户手续。

3.3甲方不得擅自改变遗产房屋的结构、设施和用途，不得损害遗产房屋及公共设施的正常使用。

3.4甲方应在乙方和丙方完成遗产房屋过户手续后，将遗产房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定支付服务费的，应按照丙方提供的服务费标准的[待填写]%支付违约金。

4.2甲方未按照约定提供证件和材料，导致遗产房屋过户手续延期的，应承担相应的违约责任。

4.3丙方未按照约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至遗产房屋过户登记完毕之日终止。

甲方（遗产房屋所有者）：[待填写]

乙方（继承人）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.遗产房屋所有权证复印件

2.身份证复印件

3.户口簿复印件

4.继承权证书复印件

5.物业管理相关文件

6.其他与遗产房屋过户相关的文件和材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为遗产房屋的法定继承人，有权继承甲方名下的遗产房屋，并有权选择是否引入第三方主体提供服务。乙方的主导地位体现在有权要求丙方提供专业的服务，并按照乙方的利益和需求进行合同的约定。通过引入丙方作为第三方主体，乙方能够更好地保障自己的权益，提高遗产房屋过户效率，同时也能够确