嘉定区二手厂房合同模板

嘉定区二手厂房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

合同双方：

甲方（出售方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（购买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于嘉定区[具体地址]的二手厂房一座（以下简称“厂房”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，双方经协商，达成如下合同条款：

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于嘉定区[具体地址]，占地面积[具体面积]平方米，建筑总面积[具体面积]平方米。

1.2厂房的结构类型为[具体结构类型]，建筑年份为[具体年份]。

1.3厂房目前的土地使用权性质为[具体性质]，土地使用权期限至[具体期限]。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买厂房（以下简称“购买价格”）。

2.2乙方应在签署本合同时支付甲方人民币[具体金额]元作为定金。

2.3剩余购买价格乙方应在本合同签订后[具体期限]内支付完毕。

2.4乙方支付购买价格后，甲方应依法办理厂房过户手续，将厂房所有权转移给乙方。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后[具体期限]内将厂房交付给乙方。

3.2乙方应对厂房进行验收，如发现厂房存在质量问题或其他不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购买价格。

3.3验收合格的，甲方应向乙方交付厂房钥匙及相关资料。

第四条合同的变更和解除

4.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

4.2除不可抗力因素外，任何一方擅自变更或解除合同，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：厂房所有权转移登记申请书、厂房现状照片、土地使用权证书等。

6.2附件中的资料应真实、完整、有效，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体期限]。

甲方（出售方）：[请插入甲方全称]

乙方（购买方）：[请插入乙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

[注：以上仅为合同模板，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

合同双方：

甲方（出售方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（购买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于嘉定区[具体地址]的二手厂房一座（以下简称“厂房”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，双方经协商，达成如下合同条款：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的担保方，应对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。

1.2第三方应监督乙方的履行行为，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正，并承担相应责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应在出售厂房前，确保厂房具备交易条件，包括但不限于产权清晰、无债务纠纷等。

2.2甲方有权要求第三方对乙方的信用进行审查，以确保乙方具备购买厂房的能力。

2.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。

第三条购买价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买厂房（以下简称“购买价格”）。

3.2乙方应在签署本合同时支付甲方人民币[具体金额]元作为定金。

3.3剩余购买价格乙方应在本合同签订后[具体期限]内支付完毕。

3.4甲方有权要求第三方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按时支付购买价格。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订后[具体期限]内将厂房交付给乙方。

4.2乙方应对厂房进行验收，如发现厂房存在质量问题或其他不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购买价格。

4.3验收合格的，甲方应向乙方交付厂房钥匙及相关资料。

第五条违约责任及限制

5.1乙方如未按时支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[具体比例]%。

5.2乙方如未按合同约定使用厂房，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应责任。

5.3甲方如未按合同约定交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[具体比例]%。

5.4甲方如未履行合同约定的义务，第三方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条第三方权益

6.1第三方有权收取甲方支付的担保费用，费用标准为厂房购买价格的[具体比例]%。

6.2第三方在履行担保职责过程中，产生的费用由甲方承担。

6.3第三方在合同履行过程中，如因乙方违约导致甲方损失，有权向乙方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：厂房所有权转移登记申请书、厂房现状照片、土地使用权证书等。

8.2附件中的资料应真实、完整、有效，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体期限]。

甲方（出售方）：[请插入甲方全称]

乙方（购买方）：[请插入乙方全称]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方担保方，对乙方的违约行为进行监督和制约，保障甲方的权益。

2.第三方作为担保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。

3.甲方作为出售方，通过设定多个保障条款，确保了其在合同履行过程中的权益得到充分保障。

4.增加乙方的违约及限制条款，使乙方在合同履行过程中更加谨慎，降低了甲方因乙方违约而产生的损失风险。

5.本合同旨在确保甲方在厂房出售过程中的权益得到充分保障，同时通过第三方的介入，提高了合同的履行效率和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

合同双方：

甲方（出售方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（购买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于嘉定区[具体地址]的二手厂房一座（以下简称“厂房”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，双方经协商，达成如下合同条款：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的担保方，应对乙方的权益进行保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。

1.2第三方应监督甲方的履行行为，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正，并承担相应责任。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应在购买厂房后，确保厂房的正常使用和维护，确保厂房的合法权益不受侵犯。

2.2乙方有权要求第三方对甲方的信用进行审查，以确保甲方具备履行合同的能力。

2.3乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。

第三条购买价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买厂房（以下简称“购买价格”）。

3.2乙方应在签署本合同时支付甲方人民币[具体金额]元作为定金。

3.3剩余购买价格乙方应在本合同签订后[具体期限]内支付完毕。

3.4乙方有权要求第三方对甲方的支付行为进行监督，确保甲方按时收到购买价格。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订后[具体期限]内将厂房交付给乙方。

4.2乙方应对厂房进行验收，如发现厂房存在质量问题或其他不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购买价格。

4.3验收合格的，甲方应向乙方交付厂房钥匙及相关资料。

第五条违约责任及限制

5.1甲方如未按时交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[具体比例]%。

5.2甲方如未按合同约定交付厂房，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应责任。

5.3乙方如未按时支付购买价格，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应责任。

5.4甲方如未履行合同约定的义务，第三方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条第三方权益

6.1第三方有权收取乙方支付的担保费用，费用标准为厂房购买价格的[具体比例]%。

6.2第三方在履行担保职责过程中，产生的费用由乙方承担。

6.3第三方在合同履行过程中，如因甲方违约导致乙方损失，有权向甲方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：厂房所有权转移登记申请书、厂房现状照片、土地使用权证书等。

8.2附件中的资料应真实、完整、有效，如有虚假，乙方应承担相应法律责任。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体期限]。

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方担保方，对甲方的