房屋附属合同模板

房屋附属合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋附属合同模板

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋附属设施承包给乙方使用和经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋附属设施的描述

1.1甲方将其位于[填写具体地址]的房屋附属设施（以下简称“附属设施”）提供给乙方使用和经营。附属设施包括：[填写具体的附属设施名称，如：地下停车场、电梯、楼梯、走廊、公共厕所等]。

二、使用和经营范围

2.1乙方在附属设施内进行[填写具体的使用和经营范围，如：商业经营、办公、居住等]活动，必须符合国家和地方的相关法律法规及甲方制定的附属设施管理规定。

2.2乙方在使用和经营过程中，不得擅自改变附属设施的结构、设备及设施的配置和使用功能，不得损害附属设施的安全和使用寿命。

三、使用和经营期限

3.1本合同的使用和经营期限为[填写具体的期限，如：五年]，自双方签订之日起计算。

3.2合同期满后，如乙方需继续使用和经营附属设施，应提前一个月与甲方协商，并签订新的合同。

四、费用支付

4.1乙方应按月向甲方支付附属设施使用费，具体金额为[填写具体的金额]。

4.2乙方应在每月[填写具体日期]前将上月使用费支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，应支付逾期部分金额的[填写具体的百分比]作为滞纳金。

五、维修和保养

5.1甲方负责附属设施的日常维修和保养，确保附属设施的安全和正常使用。

5.2乙方在附属设施内进行装修、改造、安装设备等活动时，应提前告知甲方，并按照甲方的要求进行。费用由乙方承担。

六、安全与责任

6.1乙方应遵守附属设施的安全管理规定，确保在使用和经营过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。

6.2甲方应定期对附属设施进行安全检查，发现安全隐患的，应及时通知乙方并采取措施予以排除。

七、合同的变更和解除

7.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.2合同变更或解除后，乙方应立即停止使用和经营附属设施，并按照甲方的要求搬离附属设施内的物品。

八、违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，赔偿金额为本合同约定的费用总额的[填写具体的百分比]。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

附件：

1.附属设施清单

2.附属设施管理规定

3.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋附属合同模板

甲方：

乙方：

第三方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋附属设施承包给乙方使用和经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋附属设施的描述

1.1甲方将其位于[填写具体地址]的房屋附属设施（以下简称“附属设施”）提供给乙方使用和经营。附属设施包括：[填写具体的附属设施名称，如：地下停车场、电梯、楼梯、走廊、公共厕所等]。

1.2第三方作为专业管理机构，负责附属设施的日常管理和维护工作。

二、使用和经营范围

2.1乙方在附属设施内进行[填写具体的使用和经营范围，如：商业经营、办公、居住等]活动，必须符合国家和地方的相关法律法规及甲方制定的附属设施管理规定。

2.2乙方在使用和经营过程中，不得擅自改变附属设施的结构、设备及设施的配置和使用功能，不得损害附属设施的安全和使用寿命。

三、第三方主体的责权利

3.1第三方作为附属设施的管理机构，负责附属设施的日常管理和维护工作，确保附属设施的安全和正常使用。

3.2第三方应按照甲方的要求，对乙方进行附属设施使用和经营范围的指导和监督，确保乙方合规经营。

3.3第三方应定期向甲方报告附属设施的管理和维护情况，对甲方提出的合理建议和要求，应及时予以采纳和实施。

四、甲方权益主导

4.1甲方作为附属设施的所有者，对附属设施拥有完全的控制权和决策权。

4.2甲方有权对乙方使用和经营附属设施的范围、方式等进行监督和指导，确保乙方的经营活动符合甲方的利益和要求。

4.3甲方有权根据实际情况调整乙方的使用和经营范围，并要求乙方及时予以遵守。

五、费用支付

5.1乙方应按月向甲方支付附属设施使用费，具体金额为[填写具体的金额]。

5.2乙方应在每月[填写具体日期]前将上月使用费支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，应支付逾期部分金额的[填写具体的百分比]作为滞纳金。

六、维修和保养

6.1甲方负责附属设施的日常维修和保养，确保附属设施的安全和正常使用。

6.2乙方在附属设施内进行装修、改造、安装设备等活动时，应提前告知甲方和第三方，并按照甲方的要求进行。费用由乙方承担。

七、安全与责任

7.1乙方应遵守附属设施的安全管理规定，确保在使用和经营过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。

7.2甲方应定期对附属设施进行安全检查，发现安全隐患的，应及时通知乙方和第三方并采取措施予以排除。

八、违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，赔偿金额为本合同约定的费用总额的[填写具体的百分比]。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：

附件：

1.附属设施清单

2.附属设施管理规定

3.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业管理机构，介入本合同有助于提高附属设施的管理水平和服务质量，确保附属设施的安全和正常使用。第三方可以凭借其专业知识和经验，为甲方提供附属设施的管理和维护建议，帮助甲方更好地维护自身权益。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以对乙方进行监督和指导，确保乙方的经营活动符合甲方的利益和要求。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为附属设施的所有者，有权对附属设施进行控制和决策。通过本合同，甲方可以确保乙方在使用和经营附属设施时，符合甲方的利益和要求，维护甲方的权益。同时，甲方可以通过调整乙方的使用和经营范围，以及监督和指导乙方的经营活动，来实现自身的发展目标和经营策略。此外，甲方还可以借助第三方的专业力量，提高附属设施的管理水平和服务质量，进一步提升甲方的形象和竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋附属合同模板

甲方：

乙方：

第三方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋附属设施承包给乙方使用和经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋附属设施的描述

1.1甲方将其位于[填写具体地址]的房屋附属设施（以下简称“附属设施”）提供给乙方使用和经营。附属设施包括：[填写具体的附属设施名称，如：地下停车场、电梯、楼梯、走廊、公共厕所等]。

1.2第三方作为专业管理机构，负责附属设施的日常管理和维护工作。

二、使用和经营范围

2.1乙方在附属设施内进行[填写具体的使用和经营范围，如：商业经营、办公、居住等]活动，必须符合国家和地方的相关法律法规及甲方制定的附属设施管理规定。

2.2乙方在使用和经营过程中，不得擅自改变附属设施的结构、设备及设施的配置和使用功能，不得损害附属设施的安全和使用寿命。

三、第三方主体的责权利

3.1第三方作为附属设施的管理机构，负责附属设施的日常管理和维护工作，确保附属设施的安全和正常使用。

3.2第三方应按照乙方的要求，对甲方进行附属设施使用和经营范围的指导和监督，确保甲方的经营活动符合乙方的利益和要求。

3.3第三方应定期向乙方报告附属设施的管理和维护情况，对乙方提出的合理建议和要求，应及时予以采纳和实施。

四、乙方权益主导

4.1乙方作为附属设施的使用者和经营者，对附属设施拥有完全的控制权和决策权。

4.2乙方有权对甲方使用和经营附属设施的范围、方式等进行监督和指导，确保甲方的经营活动符合乙方的利益和要求。

4.3乙方有权根据实际情况调整甲方的使用和经营范围，并要求甲方及时予以遵守。

五、费用支付

5.1甲方应按月向乙方支付附属设施使用费，具体金额为[填写具体的金额]。

5.2甲方应在每月[填写具体日期]前将上月使用费支付给乙方，逾期未支付的，每逾期一日，应支付逾期部分金额的[填写具体的百分比]作为滞纳金。

六、维修和保养

6.1甲方负责附属设施的日常维修和保养，确保附属设施的安全和正常使用。

6.2乙方在附属设施内进行装修、改造、安装设备等活动时，应提前告知甲方和第三方，并按照甲方的要求进行。费用由乙方承担。

七、安全与责任

7.1甲方应遵守附属设施的安全管理规定，确保在使用和经营过程中的安全。如因甲方原因导致安全事故的，甲方应承担全部责任。

7.2乙方应定期对附属设施进行安全检查，发现安全隐患的，应及时通知甲方和第三方并采取措施予以排除。

八、违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，赔偿金额为本合同约定的费用总额的[填写具体的百分比]。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：

附件：

1.附属设施清单

2.附属设施管理规定

3.相关法律法规及政策文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为附属设施的使用者和经营者，有权对附属设施进行控制和决策，确保自身的利益得到最大化的保护。通过本合同，乙方可以要求甲方支付使用费，确保乙方在附属设施内的经营活动获得稳定的经济来源。此外，乙方还可以对甲方进行监督和指导，确保甲方的经营活动符合乙方的利益和要求。通过第三方的介入，乙方可以借助第三方的专业力量，提高附属设施的管理水平和服务质量，进一