住宅使用权抵押合同模板

住宅使用权抵押合同模板合同编号：[请插入具体合同编号]

住宅使用权抵押合同模板

甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]

住所地：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]

住所地：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入住宅地址]的住宅使用权（以下简称“住宅”），并愿意将该住宅使用权作为抵押物，向乙方申请借款；乙方同意在甲方符合约定的条件下，向甲方提供借款。为保证双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第一条抵押物描述

1.1甲方拥有的住宅使用权，位于[请插入住宅地址]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2甲方保证该住宅使用权不存在任何权利争议、债务纠纷、租赁关系等影响抵押物价值的情形。

第二条借款金额、用途及期限

2.1甲方向乙方申请借款金额为人民币[请插入借款金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2甲方承诺借款主要用于[请插入借款用途]，并确保借款资金的合理、合法使用。

2.3借款期限为[请插入借款期限]年，自借款金额实际支付之日起计算。

第三条抵押物价值及评估

3.1甲方同意将住宅使用权作为抵押物，抵押物价值为人民币[请插入抵押物价值]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

3.2甲方应确保抵押物价值的真实、准确，如因故意隐瞒、虚报等原因导致抵押物价值不足，甲方应承担相应责任。

第四条抵押权的设立与转让

4.1本合同签订后，甲乙双方应共同向有关登记机构申请办理抵押登记手续，设立抵押权。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让给第三方，如发生转让，乙方有权提前终止本合同。

第五条借款的偿还

5.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金及利息。

5.2借款利息按照[请插入利率]计算，自借款金额实际支付之日起至还款期限届满之日止。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

6.2甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款偿还完毕之日终止。

甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]

乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.住宅使用权证明

2.借款用途说明

3.抵押物评估报告

4.还款计划表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

住宅使用权抵押合同模板

甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]

住所地：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]

住所地：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保人）：[请插入第三方全称]

住所地：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入住宅地址]的住宅使用权（以下简称“住宅”），并愿意将该住宅使用权作为抵押物，向乙方申请借款；乙方同意在甲方符合约定的条件下，向甲方提供借款。为保证双方的权利和义务，并确保甲方权益得到充分保障，特订立本合同，并引入第三方作为担保人，以增强合同的履行保障。

第一条抵押物描述

1.1甲方拥有的住宅使用权，位于[请插入住宅地址]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2甲方保证该住宅使用权不存在任何权利争议、债务纠纷、租赁关系等影响抵押物价值的情形。

第二条借款金额、用途及期限

2.1甲方向乙方申请借款金额为人民币[请插入借款金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2甲方承诺借款主要用于[请插入借款用途]，并确保借款资金的合理、合法使用。

2.3借款期限为[请插入借款期限]年，自借款金额实际支付之日起计算。

第三条抵押物价值及评估

3.1甲方同意将住宅使用权作为抵押物，抵押物价值为人民币[请插入抵押物价值]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

3.2甲方应确保抵押物价值的真实、准确，如因故意隐瞒、虚报等原因导致抵押物价值不足，甲方应承担相应责任。

第四条抵押权的设立与转让

4.1本合同签订后，甲乙双方应共同向有关登记机构申请办理抵押登记手续，设立抵押权。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让给第三方，如发生转让，乙方有权提前终止本合同。

第五条借款的偿还

5.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金及利息。

5.2借款利息按照[请插入利率]计算，自借款金额实际支付之日起至还款期限届满之日止。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

6.2甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第七条第三方主体的责任与义务

7.1第三方作为担保人，同意为甲方履行本合同提供连带责任担保。

7.2第三方应确保甲方按期偿还借款本金及利息，如甲方违约，第三方应承担相应的担保责任。

7.3第三方应承担包括但不限于乙方为实现抵押权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、评估费、拍卖费等。

第八条甲方权益的优先保障

8.1乙方应优先考虑甲方的权益，确保甲方在借款期限内能够按期偿还借款本金及利息。

8.2乙方不得擅自变更本合同约定的还款方式和还款期限，如需要变更，应征得甲方书面同意。

8.3乙方不得干预甲方对抵押物的正常使用和处置权，除非涉及到抵押物价值的保障。

第九条乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

9.2乙方未按约定履行抵押权实现的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

9.3乙方不得以任何形式滥用抵押权，损害甲方的合法权益。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

11.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至借款偿还完毕之日终止。

附件：

1.住宅使用权证明

2.借款用途说明

3.抵押物评估报告

4.还款计划表

第三方（担保人）：[请插入第三方全称]

签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

住宅使用权抵押合同模板

甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]

住所地：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]

住所地：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保人）：[请插入第三方全称]

住所地：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入住宅地址]的住宅使用权（以下简称“住宅”），并愿意将该住宅使用权作为抵押物，向乙方申请借款；乙方同意在甲方符合约定的条件下，向甲方提供借款。为保证双方的权利和义务，并确保乙方权益得到充分保障，特订立本合同，并引入第三方作为担保人，以增强合同的履行保障。

第一条抵押物描述

1.1甲方拥有的住宅使用权，位于[请插入住宅地址]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2甲方保证该住宅使用权不存在任何权利争议、债务纠纷、租赁关系等影响抵押物价值的情形。

第二条借款金额、用途及期限

2.1甲方向乙方申请借款金额为人民币[请插入借款金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2甲方承诺借款主要用于[请插入借款用途]，并确保借款资金的合理、合法使用。

2.3借款期限为[请插入借款期限]年，自借款金额实际支付之日起计算。

第三条抵押物价值及评估

3.1甲方同意将住宅使用权作为抵押物，抵押物价值为人民币[请插入抵押物价值]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

3.2甲方应确保抵押物价值的真实、准确，如因故意隐瞒、虚报等原因导致抵押物价值不足，甲方应承担相应责任。

第四条抵押权的设立与转让

4.1本合同签订后，甲乙双方应共同向有关登记机构申请办理抵押登记手续，设立抵押权。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让给第三方，如发生转让，乙方有权提前终止本合同。

第五条借款的偿还

5.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金及利息。

5.2借款利息按照[请插入利率]计算，自借款金额实际支付之日起至还款期限届满之日止。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

6.2甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第七条第三方主体的责任与义务

7.1第三方作为担保人，同意为甲方履行本合同提供连带责任担保。

7.2第三方应确保甲方按期偿还借款本金及利息，如甲方违约，第三方应承担相应的担保责任。

7.3第三方应承担包括但不限于乙方为实现抵押权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、评估费、拍卖费等。

第八条乙方权益的优先保障

8.1甲方应优先考虑乙方的权益，确保乙方在借款期限内能够按期收回到期借款本金及利息。

8.2甲方不得擅自变更本合同约定的还款方式和还款期限，如需要变更，应征得乙方书面同意。

8.3甲方不得干预乙方对抵押物的正常使用和处置权，除非涉及到抵押物价值的保障。

第九条甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

9.2甲方未按约定履行抵押物实现的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

9.3甲方不得以任何形式滥用抵押权，损害乙方的合法权益。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

11.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至借款偿还完毕之