代租铺面出售合同模板

代租铺面出售合同模板第一篇范文：合同编号：[代租铺面出售合同模板编号]

代租铺面出售合同（模板）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[签署日期]签署：

卖方：

名称：[卖方名称]

地址：[卖方地址]

法定代表人：[卖方法定代表人]

联系电话：[卖方联系电话]

买方：

名称：[买方名称]

地址：[买方地址]

法定代表人：[买方法定代表人]

联系电话：[买方联系电话]

鉴于卖方拥有位于[铺面位置]的铺面（以下简称“标的铺面”），并愿意将其出售给买方；买方愿意购买标的铺面，并同意按照本合同的约定支付价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的铺面

1.1卖方同意向买方出售位于[铺面位置]的铺面（以下简称“标的铺面”），标的铺面的具体情况如下：

（1）面积：[铺面面积]平方米；

（2）现状：[铺面现状]；

（3）产权：[铺面产权情况]。

1.2买方同意购买标的铺面，并支付相应的价款。

第二条价款及支付方式

2.1标的铺面的成交价为[成交价格]元（大写：[成交价格大写]）。

2.2买方应按照本合同约定的付款方式向卖方支付价款。付款方式如下：

（1）买方应于本合同签订之日起[付款期限]内，向卖方支付[首付款比例]的价款，即[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）；

（2）买方应于标的铺面过户登记手续办理完毕之日起[付款期限]内，向卖方支付剩余的价款，即[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]）。

2.3买方支付的价款，卖方予以接受。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将标的铺面交付给买方。

3.2买方应自标的铺面交付之日起，按照相关法律法规的规定，办理标的铺面的过户登记手续。卖方应给予必要的协助。

3.3标的铺面过户登记手续办理完毕后，标的铺面的所有权归买方所有。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2出现以下情况之一，本合同可以解除：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2买方逾期支付价款的，应按照逾期金额的[违约金比例]支付违约金。

5.3卖方逾期交付标的铺面的，应按照逾期交付天数的[违约金比例]支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

________年________月________日

买方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.标的铺面权属证明；

2.标的铺面现状照片；

3.相关法律法规规定的其他文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[甲方权益主导合同编号]

代租铺面出售合同（甲方权益主导版）

本合同由以下三方于[签署日期]签署：

甲方：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方：

名称：[第三方名称]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[铺面位置]的铺面（以下简称“标的铺面”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买标的铺面，并同意按照本合同的约定支付价款。为确保甲方权益得到充分保障，引入第三方作为保证及协调方，以维护合同的履行和解决可能发生的争议。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的铺面

1.1甲方同意向乙方出售位于[铺面位置]的铺面（以下简称“标的铺面”），标的铺面的具体情况如下：

（1）面积：[铺面面积]平方米；

（2）现状：[铺面现状]；

（3）产权：[铺面产权情况]。

1.2乙方同意购买标的铺面，并支付相应的价款。

第二条价款及支付方式

2.1标的铺面的成交价为[成交价格]元（大写：[成交价格大写]）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付价款。付款方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，向甲方支付[首付款比例]的价款，即[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）；

（2）乙方应于标的铺面过户登记手续办理完毕之日起[付款期限]内，向甲方支付剩余的价款，即[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]）。

2.3乙方支付的价款，甲方予以接受。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将标的铺面交付给乙方。

3.2乙方应自标的铺面交付之日起，按照相关法律法规的规定，办理标的铺面的过户登记手续。甲方应给予必要的协助。

3.3标的铺面过户登记手续办理完毕后，标的铺面的所有权归乙方所有。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为保证及协调方，承诺在本合同履行过程中，保障甲方的合法权益。

4.2第三方应监督乙方的付款行为，确保乙方按照本合同约定及时支付价款。

4.3第三方应在标的铺面过户登记手续办理完毕后，向甲方支付[第三方服务费用]元（大写：[第三方服务费用大写]），作为第三方提供保证及协调服务的报酬。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付价款的，应按照逾期金额的[违约金比例]支付违约金。

5.2乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权请求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，否则甲方有权请求乙方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

第三方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.标的铺面权属证明；

2.标的铺面现状照片；

3.相关法律法规规定的其他文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证及协调方，介入本合同的目的在于确保合同的顺利履行，监督乙方的付款行为，并协助解决可能发生的争议。通过第三方的参与，可以有效保障甲方的合法权益，确保乙方按照约定履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导本合同的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过与乙方和第三方的协商，明确各方的权利和义务，确保合同的顺利履行。甲方作为卖方，有权要求乙方按照约定支付价款，并有权要求第三方保障其合法权益。通过本合同的履行，甲方可以顺利将标的铺面出售给乙方，实现资产的变现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[乙方权益主导合同编号]

代租铺面出售合同（乙方权益主导版）

本合同由以下三方于[签署日期]签署：

甲方：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方：

名称：[第三方名称]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[铺面位置]的铺面（以下简称“标的铺面”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买标的铺面，并同意按照本合同的约定支付价款。为确保乙方权益得到充分保障，引入第三方作为保证及协调方，以维护合同的履行和解决可能发生的争议。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的铺面

1.1甲方同意向乙方出售位于[铺面位置]的铺面（以下简称“标的铺面”），标的铺面的具体情况如下：

（1）面积：[铺面面积]平方米；

（2）现状：[铺面现状]；

（3）产权：[铺面产权情况]。

1.2乙方同意购买标的铺面，并支付相应的价款。

第二条价款及支付方式

2.1标的铺面的成交价为[成交价格]元（大写：[成交价格大写]）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付价款。付款方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，向甲方支付[首付款比例]的价款，即[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）；

（2）乙方应于标的铺面过户登记手续办理完毕之日起[付款期限]内，向甲方支付剩余的价款，即[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]）。

2.3乙方支付的价款，甲方予以接受。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将标的铺面交付给乙方。

3.2乙方应自标的铺面交付之日起，按照相关法律法规的规定，办理标的铺面的过户登记手续。甲方应给予必要的协助。

3.3标的铺面过户登记手续办理完毕后，标的铺面的所有权归乙方所有。

第四条乙方权益保障

4.1第三方作为保证及协调方，承诺在本合同履行过程中，保障乙方的合法权益。

4.2第三方应监督甲方的履行行为，确保甲方按照本合同约定及时交付标的铺面。

4.3第三方应在标的铺面过户登记手续办理完毕后，向乙方支付[第三方服务费用]元（大写：[第三方服务费用大写]），作为第三方提供保证及协调服务的报酬。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方逾期交付标的铺面的，应按照逾期交付天数的[违约金比例]支付违约金。

5.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权请求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此造成的一切损失。

5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，否则甲方有权请求甲方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

第三方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.标的铺面权属证明；

2.标的铺面现状照片；

3.相关法律法规规定的其他文件。

乙方为主导的意义和目的：

乙方为主导本合同的目的在于确保自身的合法权益