嘉定新厂房出租合同模板

嘉定新厂房出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

嘉定新厂房出租合同模板

甲方（出租方）：

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于嘉定区[具体地址]的厂房（以下简称“厂房”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方拥有的厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租的厂房位于嘉定区[具体地址]，厂房结构为[结构描述]，总面积为[面积]平方米。

1.2厂房内现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用

5.1乙方须按照厂房的设计用途及本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施设备。

5.2乙方不得将厂房转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

第六条维修责任

6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或擅自改变厂房结构导致的设施设备损坏，乙方负责维修。

第七条保险

7.1乙方应自行办理厂房及设施设备的保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条合同的解除和终止

8.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

8.2如租赁期限届满，双方未签订新的租赁合同，本合同自动终止。

第九条违约责任

9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的[逾期利息率]作为滞纳金。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：[签订日期]

附件一：厂房内现有设施设备清单

[附件内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：__________

【嘉定新厂房出租合同模板】

甲方（出租方）：

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

第三方主体（质保方）：

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

乙方（承租方）：

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于嘉定区[具体地址]的厂房（以下简称“厂房”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方拥有的厂房，同时甲方引入第三方主体作为质保方，以保障甲方权益的实现。经甲乙双方及第三方主体友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条【租赁物的使用及第三方主体的职责】

1.1甲方出租的厂房位于嘉定区[具体地址]，厂房结构为[结构描述]，总面积为[面积]平方米。

1.2厂房内现有设施设备清单详见附件一。

1.3第三方主体作为质保方，负责对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定的方式使用厂房，并确保厂房及设施设备在租赁期间的安全与完好。

第二条【租赁期限】

2.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条【租金及支付方式】

3.1租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条【押金】

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条【甲方的权利及利益保障】

5.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方的使用行为符合约定的用途。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间对厂房及设施设备进行保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。

5.3甲方在租赁期间因第三方主体原因遭受任何损失的，有权要求乙方进行赔偿。

第六条【乙方的义务及限制】

6.1乙方应按照约定的方式使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施设备。

6.2乙方不得将厂房转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

6.3乙方应在租赁期间妥善保管厂房及设施设备，并承担因使用不当或擅自改变厂房结构导致的设施设备损坏的责任。

第七条【维修责任】

7.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当或擅自改变厂房结构导致的设施设备损坏，乙方负责维修。

7.3第三方主体负责监督乙方的维修行为，并确保维修质量符合约定的标准。

第八条【违约责任】

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的[逾期利息率]作为滞纳金。

8.3乙方未按照约定使用厂房或违反本合同的其他条款的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

第九条【争议解决】

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条【其他约定】

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方主体（盖章）：______________

签订日期：[签订日期]

附件一：厂房内现有设施设备清单

[附件内容]

【第三方介入的意义和目的】

第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到有效保障，通过第三方主体的监督和质保，可以减少甲方在租赁期间的风险和损失。同时，第三方主体可以提供专业的维修和技术支持，确保厂房及设施设备在租赁期间的安全与完好。

【甲方为主导的目的和意义】

甲方为主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过明确乙方的义务和限制，以及设立甲方的权利和利益保障条款，可以有效地维护甲方的利益。同时，甲方通过引入第三方主体，进一步增加了合同的保障，确保租赁期间的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：__________

【上海办公楼租赁合同模板】

甲方（出租方）：

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

第三方主体（服务提供商）：

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

乙方（承租方）：

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于上海市[具体地址]的办公楼（以下简称“办公楼”）并愿意将其租赁给乙方，乙方愿意租赁甲方拥有的办公楼，同时甲方引入第三方主体作为服务提供商，以保障乙方权益的实现。经甲乙双方及第三方主体友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条【办公楼的租赁及第三方主体的职责】

1.1甲方出租的办公楼位于上海市[具体地址]，办公楼结构为[结构描述]，总面积为[面积]平方米。

1.2办公楼内现有设施设备清单详见附件一。

1.3第三方主体作为服务提供商，负责为乙方提供办公楼的维护、管理和维修服务，确保办公楼及设施设备在租赁期间的安全与正常使用。

第二条【租赁期限】

2.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条【租金及支付方式】

3.1租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条【押金】

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将办公楼及设施设备交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第五条【乙方的权利及利益保障】

5.1乙方有权按照约定的方式使用办公楼，并享受甲方提供的相关服务。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对办公楼及设施设备进行保险，并将其保险单副本提交给乙方备案。

5.3乙方在租赁期间因第三方主体原因遭受任何损失的，有权要求甲方进行赔偿。

第六条【甲方的义务及限制】

6.1甲方应按照约定的方式将办公楼出租给乙方，并保证办公楼及设施设备在租赁期间的安全与正常使用。

6.2甲方不得干涉乙方正常的办公活动，不得擅自进入乙方租赁的办公区域。

6.3甲方应履行第三方主体提供的服务，确保服务质量和效率。

第七条【维修责任】

7.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当或擅自改变办公楼结构导致的设施设备损坏，乙方负责维修。

7.3第三方主体负责监督甲方的维修行为，并确保维修质量符合约定的标准。

第八条【违约责任】

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的[逾期利息率]作为滞纳金。

8.3甲方未按照约定提供服务或违反本合同的其他条款的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。

第九条【争议解决】

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条【其他约定】

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方主体（盖章）：______________

签订日期：[签订日期]

附件一：办公楼内现有设施设备清单

[附件内容]

【乙