东莞卖房换房合同模板

东莞卖房换房合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

甲方（卖房方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（买房方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方愿意出售其位于广东省东莞市________街道________路的房产（以下简称“房产”），房产证号：[请填写房产证号]，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，达成以下合同条款：

一、房产的买卖

1.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2甲方应当保证其对房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。

1.3乙方应向甲方支付房产购买价款人民币[请填写购买价款]元（以下简称“购买价款”）。

二、交付及过户

2.1甲方应在签署本合同之日起[请填写具体时间]日内，将房产交付给乙方。

2.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

三、支付方式

3.1乙方应在本合同签署之日起[请填写具体时间]日内，向甲方支付定金人民币[请填写定金金额]元。

3.2乙方应在本合同签署之日起[请填写具体时间]日内，向甲方支付剩余购买价款。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[请填写比例]%。

4.2如乙方未按本合同约定支付购买价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[请填写比例]%。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖房方）：[请填写甲方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字日期：[请填写签字日期]

乙方（买房方）：[请填写乙方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字日期：[请填写签字日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

甲方（卖房方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

第三方主体：[请填写第三方全称，例如：东莞市房产交易中心]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

乙方（买房方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方愿意出售其位于广东省东莞市________街道________路的房产（以下简称“房产”），房产证号：[请填写房产证号]，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入第三方主体进行监督和协助，达成以下合同条款：

一、第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体应为本合同的履行提供必要的服务和协助，包括但不限于房产评估、交易流程指导、资金监管等。

1.2第三方主体应对甲方的权益进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。

1.3第三方主体应按照甲方的要求，处理与房产交易相关的各类手续和文件。

二、甲方的权益保障

2.1甲方应提供完整的房产信息和相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、户口迁移证明等。

2.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购买价款。

2.3甲方有权要求第三方主体对乙方的付款进行监管，确保资金安全。

2.4甲方在交易过程中享有知情权，有权了解乙方的主体资格和资金实力。

2.5甲方在交易过程中有权要求第三方主体提供必要的服务和协助。

三、乙方的义务和限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款。

3.2乙方应提供真实、准确的身份信息和财务状况，以便甲方和第三方主体进行审核。

3.3乙方应配合甲方和第三方主体完成房产交易相关的各项手续。

3.4乙方在交易过程中不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权要求乙方支付违约金。

3.5乙方在交易过程中不得擅自改变房产的现状，包括但不限于结构、装修等。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[请填写比例]%。

4.2如乙方未按本合同约定支付购买价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[请填写比例]%。

4.3如第三方主体未按本合同约定提供服务和协助，第三方主体应向甲方支付违约金，违约金为[请填写金额]元。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖房方）：[请填写甲方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字日期：[请填写签字日期]

乙方（买房方）：[请填写乙方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字日期：[请填写签字日期]

第三方主体：[请填写第三方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字日期：[请填写签字日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方主体资质证明复印件

第三方主体介入的意义和目的在于确保交易的公平、公正和安全，同时为甲方提供专业的服务和监管。通过引入第三方主体，甲方可以在交易过程中享有更多的权益保障，包括但不限于资金监管、房产评估和手续协助等。此外，第三方主体的介入也有助于规范交易流程，减少交易风险，确保交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过第三方主体的介入，提高交易的公平性和安全性。甲方作为卖房方，在交易过程中应享有知情权、选择权和利益保障权，第三方主体的介入有助于实现这些权益。此外，甲方为主导还有助于规范市场秩序，促进房地产交易的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

甲方（卖房方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

第三方主体：[请填写第三方全称，例如：东莞市房产交易中心]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

乙方（买房方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方愿意出售其位于广东省东莞市________街道________路的房产（以下简称“房产”），房产证号：[请填写房产证号]，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方主体进行监督和协助，达成以下合同条款：

一、第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体应为本合同的履行提供必要的服务和协助，包括但不限于房产评估、交易流程指导、资金监管等。

1.2第三方主体应对乙方的权益进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。

1.3第三方主体应按照乙方的要求，处理与房产交易相关的各类手续和文件。

二、乙方的权益保障

2.1乙方应提供真实、准确的身份信息和财务状况，以便甲方和第三方主体进行审核。

2.2乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付房产。

2.3乙方有权要求第三方主体对甲方的付款进行监管，确保资金安全。

2.4乙方在交易过程中享有知情权，有权了解甲方的主体资格和房产状况。

2.5乙方在交易过程中有权要求第三方主体提供必要的服务和协助。

三、甲方的义务和限制

3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房产。

3.2甲方应提供完整、真实的房产信息和相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、户口迁移证明等。

3.3甲方应配合乙方和第三方主体完成房产交易相关的各项手续。

3.4甲方在交易过程中不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

3.5甲方在交易过程中不得擅自改变房产的现状，包括但不限于结构、装修等。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[请填写比例]%。

4.2如乙方未按本合同约定支付购买价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[请填写比例]%。

4.3如第三方主体未按本合同约定提供服务和协助，第三方主体应向乙方支付违约金，违约金为[请填写金额]元。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖房方）：[请填写甲方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字日期：[请填写签字日期]

乙方（买房方）：[请填写乙方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字日期：[请填写签字日期]

第三方主体：[请填写第三方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字日期：[请填写签字日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方主体资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，同时通过第三方主体的介入，提高交易的公平性和安全性。乙