房屋借用合同书范例

房屋借用合同书范例合同编号：__________房屋借用合同书一、借用人信息1.2借用人地址：1.3借用人联系人：1.4借用人联系电话：二、房屋信息2.2房屋地址：2.3房屋面积：2.4房屋用途：三、借用期限3.1本房屋借用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、借用期间的费用4.1借用人应按约定支付借用期间的房屋租金，租金标准为______元/月。4.2借用人应承担借用期间的物业管理费、水电费等公共费用。五、借用人的义务5.1借用人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2借用人应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。5.3借用人不得将房屋转借或出租给他人。5.4借用人应按照约定时间支付租金和承担公共费用。六、所有权人的权利6.1所有权人有权按照约定时间收回房屋。6.2所有权人有权监督借用人按照约定使用房屋。6.3所有权人有权要求借用人承担借用期间的房屋损坏赔偿责任。七、违约责任7.1借用人逾期支付租金或公共费用，应支付逾期利息，逾期利息为应付金额的______%。7.2借用人未按照约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。7.3所有权人未按照约定时间交付房屋，应支付借用人逾期住宿费，逾期住宿费为______元/天。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借用人（盖章）：所有权人（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋借用合同书2.房屋所有权证明3.借用人身份证明4.租金支付证明5.物业管理费支付证明6.水电费支付证明7.房屋损坏赔偿协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.借用人逾期支付租金或公共费用：未按约定时间支付租金或公共费用，视为违约。2.借用人未按照约定使用房屋：未按照合同约定的用途使用房屋，导致房屋损坏或擅自改变房屋结构和用途，视为违约。3.所有权人未按照约定时间交付房屋：未在约定时间内交付房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.借用人：指按照合同约定借用房屋的一方。2.所有权人：指房屋的所有权归属方。3.租金：指借用人按照约定支付给所有权人的房屋借用费用。4.物业管理费：指房屋所在小区的物业管理费用。5.水电费：指房屋借用期间的水电使用费用。6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借用人逾期支付租金或公共费用。解决办法：所有权人可以与借用人协商逾期利息的支付，或依法向法院提起诉讼。2.问题：借用人未按照约定使用房屋。解决办法：所有权人可以要求借用人立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。3.问题：所有权人未按照约定时间交付房屋。解决办法：借用人可以要求所有权人支付逾期住宿费，并依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场景：个人或企业借用他人房屋。说明：适用于个人或企业因特殊情况需要借用他人房屋的情况，如短期办公、居住等。2.场景：房屋租赁公司借用房屋。说明：适用于房屋租赁