加油站租赁合同的签订注意事项

加油站租赁合同的签订注意事项合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有上述加油站所有权，并有权将其对外租赁；乙方愿意租赁上述加油站，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.甲方同意将其拥有的加油站租赁给乙方使用，加油站具体地址为：______________________。2.乙方租赁加油站的目的为：______________________。二、租赁期限1.本加油站租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币____元。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维修1.乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行，确保加油站的安全运营。2.乙方应定期进行设备的维护和保养，确保设备的正常运行。3.租赁期间，如租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。五、合同的变更和解除1.合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或无法正常使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________注意事项：1.在签订合同时，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款。2.双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。3.在合同履行过程中，如遇争议，应及时沟通协商，避免影响合同的履行。4.双方应遵守国家的法律法规，确保合同的合法性。5.合同签订后，如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。6.双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。一、附件列表：1.加油站所有权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.加油站现状照片4.加油站设备清单5.租金支付凭证6.维修保养记录7.合同变更或解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或无法正常使用3.乙方未按约定进行设备的维护和保养4.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金5.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定6.甲方未按约定提供加油站相关支持和服务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站所有权并有权将其对外租赁的甲方。2.承租方：指租赁加油站并使用其经营业务的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以获得加油站的使用权。4.租赁期限：指双方约定的租赁加油站的时间范围。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金，或提前解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或无法正常使用：及时与乙方沟通，要求其改正；如乙方不改正，可提前解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定进行设备的维护和保养：及时与乙方沟通，要求其进行维护和保养；如乙方不维护和保养，可提前解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金：及时与乙方沟通，要求其支付违约金；如乙方不支付，可向有管辖权的人民法院起诉。5.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定：及时与甲方沟通，要求其改正；如甲方不改正，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。6.甲方未按约定提供加油站相关支持和服务：及时与甲方沟通，要求其提供相关支持和服务；如甲方不提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有加油