购房合同收楼入住规定

购房合同收楼入住规定合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：一、房屋基本信息1.1甲方开发的位于__________的房屋，房屋具体情况如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋结构：__________；（3）房屋面积：__________平方米；（4）房屋户型：__________；（5）房屋楼层：__________；（6）房屋产权性质：__________。1.2该房屋的规划用途为__________。1.3该房屋的交付标准按照甲方提供的《交付标准》执行。二、购买及交付2.1乙方同意购买甲方开发的该房屋，并向甲方支付购房款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照甲乙双方签订的《商品房买卖合同》约定的付款方式、付款时间向甲方支付购房款。2.3甲方应按照《商品房买卖合同》约定的交付时间、交付条件将该房屋交付给乙方。2.4甲方应在交付该房屋时，向乙方提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。三、入住及物业管理3.1乙方在收到甲方发出的《入住通知书》后，应按照通知书约定的时间、地点办理入住手续。3.2乙方在办理入住手续时，应向甲方支付物业管理费、押金等费用。具体费用标准及支付方式按照甲方提供的《物业管理条例》执行。3.3乙方在入住后，应遵守《物业管理条例》及相关法律法规，不得损害甲方、其他业主及物业公司的合法权益。3.4乙方在入住后，如对房屋质量、设施设备等方面存在问题，应在接收房屋后____日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后____日内予以答复并处理。四、其他约定4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完全履行完毕本合同项下的义务止。4.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.《交付标准》2.《物业管理条例》3.《入住通知书》一、附件列表：1.《交付标准》2.《物业管理条例》3.《入住通知书》二、违约行为及认定：1.甲方未按照《商品房买卖合同》约定的交付时间、交付条件将该房屋交付给乙方。2.甲方未向乙方提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。3.甲方未按照《物业管理条例》约定的费用标准及支付方式向乙方收取物业管理费、押金等费用。4.甲方、乙方在办理入住手续时，提供虚假信息或拒绝履行相关义务。5.乙方在入住后，违反《物业管理条例》及相关法律法规，损害甲方、其他业主及物业公司的合法权益。6.乙方在入住后，未按照约定时间向甲方提出房屋质量、设施设备等方面的问题。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，拥有房屋所有权并有权出售、出租或转让房屋的一方。2.乙方：指购买、承租或受让房屋的一方。3.购房款：指乙方按照约定向甲方支付的购买房屋的价款。4.交付标准：指甲方按照合同约定，将房屋及附属设施设备交付给乙方时应达到的质量、功能标准。5.物业管理费：指为保障小区正常运行、维护和管理，由物业公司向业主收取的费用。6.押金：指乙方为保证遵守《物业管理条例》及相关法律法规，向甲方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照《商品房买卖合同》约定的交付时间、交付条件交付房屋。如甲方延迟交付，应按照合同约定向乙方支付违约金或承担其他违约责任。2.甲方未提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》：甲方应在本合同约定的交付房屋时向乙方提供上述文件。如甲方未提供，乙方有权要求甲方尽快提供，并有权要求甲方承担因此造成的一切损失。3.物业管理费、押金等费用问题：甲方、乙方应按照《物业管理条例》约定的费用标准及支付方式向物业公司支付相关费用。如双方在费用支付上发生纠纷，可协商解决，或依法向有关机构申请调解、仲裁或提起诉讼。4.入住手续办理：甲方、乙方应按照《入住通知书》约定的时间、地点办理入住手续。如甲方、乙方提供虚假信息或拒绝履行相关义务，对方有权拒绝办理入住手续，并要求承担因此造成的一切损失。5.房屋质量、设施设备问题：乙方在接收房屋后应在约定的时间内向甲方提出房屋质量、设施设备等方面的问题。甲方应在接到乙方通知后及时答复并处理。如甲方未按约定处理，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲