购房贷款纠纷案件

购房贷款纠纷案件合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方同意向乙方提供购房贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方保证所贷款项仅用于购买房屋，不得用于其他用途。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方同意按照乙方的还款能力，在合同约定的期限内，按照约定的还款方式逐步偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1本贷款的利率为____%。3.2利率调整方式：本贷款的利率按____年调整一次，调整方式为____。第四条还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）先息后本还款方式；（4）其他双方约定的还款方式。4.2乙方应按照约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。第五条贷款发放与还款账户5.1甲方应按照本合同约定的金额和时间，将贷款直接划入乙方指定的银行账户。5.2乙方同意将贷款还款账户与本合同约定的还款方式相一致，并保证该账户在贷款期间内有效，不受限制。第六条担保6.1本贷款为无担保贷款，乙方无需提供任何形式的担保。第七条违约责任（1）要求乙方立即偿还全部未偿还的贷款本息；（2）依法追讨贷款本息及相关费用；（3）要求乙方支付违约金，违约金的标准为未偿还贷款本息的____%。7.2甲方未按照约定的时间和金额发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为未发放贷款金额的____%。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.购房合同2.身份证明文件3.收入证明文件4.财产状况证明文件5.购房首付款证明文件6.贷款申请表7.贷款审批文件8.贷款合同9.还款计划表10.担保文件（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息，包括但不限于迟延还款、部分或全部未偿还贷款本息。2.甲方未按照约定的时间和金额发放贷款。3.乙方提供的证明文件不真实、不完整或者失效。4.乙方将贷款用于购买房屋以外的用途。5.乙方在贷款期间内丧失还款能力，未能提供有效担保。6.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.购房贷款：指甲方同意向乙方提供的，用于购买房屋的贷款。4.贷款期限：指本贷款的有效期限，自贷款发放之日起计算。5.贷款利率：指本贷款的利息比率，按约定的标准计算。6.还款方式：指乙方偿还贷款本息的方式，包括但不限于等额本息还款方式、等额本金还款方式、先息后本还款方式等。7.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方丧失还款能力或未能提供有效担保。解决办法：甲方有权采取法律手段追讨贷款本息，并要求乙方提供有效担保或提前偿还贷款。2.问题：甲方未能按照约定的时间和金额发放贷款。解决办法：甲方应立即发放贷款，并支付违约金给乙方。3.问题：乙方未按照约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。解决办法：甲方有权采取法律手段追讨贷款本息，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方提供的证明文件不真实、不完整或者失效。解决办法：甲方有权拒绝发放贷款，并要求乙方提供真实、完整的证明文件。五、所有应用场景：1.甲方作为贷款人，向乙方提供购房贷款。2.乙方作为借款人，接受甲方的购房贷款。3.双方签订贷款合