银行抵押借款合同范本阅读

银行抵押借款合同范本阅读合同编号：__________合同各方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于借款人需要向银行借款，并愿意以抵押方式提供担保，银行同意向借款人提供相应的贷款，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额、期限和用途1.1贷款金额：本贷款合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款期限：本贷款合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款用途：借款人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率：本贷款合同项下的贷款利率为____%。2.2还款方式：借款人应按约定的还款计划和还款方式进行还款。第三条抵押担保3.2抵押物的价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。3.3借款人应办理并支付抵押物所需的抵押登记费用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前____天通知对方，并经双方协商一致。4.2合同的变更或解除不得损害双方的合法权益。第五条违约责任要求借款人立即归还全部贷款本息及相关费用；依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务；要求借款人支付违约金，违约金的标准为未还款项的____%。5.2银行未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款的，借款人有权要求银行支付违约金，违约金的标准为未发放贷款部分的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。贷款方（银行）：__________借款方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.抵押物权属证明2.借款人身份证明3.贷款用途证明4.抵押物评估报告5.抵押登记证明6.还款计划表7.贷款发放凭证8.贷款归还凭证二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，包括但不限于用于非法用途、非合同约定用途等。2.未按约定的还款计划和还款方式进行还款：借款人未按照合同约定的还款计划和还款方式进行还款，包括但不限于逾期还款、未足额还款等。3.未办理或未按时办理抵押登记：借款人未按照合同约定办理抵押登记，或未在约定的时间内完成抵押登记。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指接受贷款的个人或单位。3.抵押物：指借款人提供给贷款方作为担保的财产。4.抵押权：指贷款方依据合同约定，在借款人未按约定还款时，对抵押物享有优先受偿的权利。5.违约金：指借款人违反合同约定时，应支付给贷款方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款方应立即要求借款人归还全部贷款本息及相关费用，或依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。2.问题：借款人未按约定的还款计划和还款方式进行还款。解决办法：贷款方应要求借款人立即归还全部贷款本息及相关费用，并有权要求支付违约金。3.问题：抵押物价值不足以覆盖贷款本息及相关费用。解决办法：贷款方应要求借款人提供额外的担保，或依法行使