建设运营移交合同的签订技巧

建设运营移交合同的签订技巧合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目预计竣工日期：__________二、合同主体2.1甲方：__________2.2乙方：__________三、合同内容3.1甲方责任3.1.1提供项目用地及配套设施，确保项目顺利实施。3.1.2按照约定时间支付项目投资及运营费用。3.1.3协助乙方办理项目相关审批手续。3.2乙方责任3.2.1按照合同约定，负责项目的建设、运营和维护。3.2.2保证项目质量、安全、环保符合国家相关法律法规要求。3.2.3按照约定时间向甲方支付投资回报及运营利润。四、合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。4.2项目竣工验收合格后，乙方应按照约定进行移交。4.3合同期满后，双方根据实际情况协商续约事宜。五、投资及支付方式5.1甲方应按照合同约定，向乙方支付项目投资及运营费用。5.2投资支付方式如下：（1）__________阶段支付：__________万元；（2）__________阶段支付：__________万元；（3）__________阶段支付：__________万元。5.3乙方应按照合同约定，向甲方支付投资回报及运营利润。5.4利润支付方式如下：（1）__________阶段支付：__________万元；（2）__________阶段支付：__________万元；（3）__________阶段支付：__________万元。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任包括但不限于：赔偿对方经济损失、支付违约金、承担额外费用等。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目用地及配套设施证明文件2.项目相关审批手续文件3.投资及运营费用支付凭证4.项目竣工验收报告5.投资回报及运营利润支付凭证6.项目实施进度报告7.项目合同履行情况报告8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付投资及运营费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成项目建设，认定为违约行为。3.乙方未保证项目质量、安全、环保符合国家相关法律法规要求，认定为违约行为。4.乙方未按约定时间向甲方支付投资回报及运营利润，认定为违约行为。5.任何一方违反合同约定的其他事项，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：项目发起人和投资人。2.乙方：项目承建商和运营商。3.投资：甲方按照合同约定向乙方支付的资金。4.投资回报：乙方按照合同约定向甲方支付的利润。5.运营费用：乙方在项目运营过程中产生的费用。6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.项目移交：乙方将项目及相关资产无偿转让给甲方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付投资及运营费用。解决办法：双方协商延期支付，或甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成项目建设。解决办法：乙方加大投入，加快进度，违约金按约定计算。3.问题：项目质量、安全、环保不符合国家相关法律法规要求。解决办法：乙方立即整改，承担整改费用，支付违约金。4.问题：乙方未按约定时间向甲方支付投资回报及运营利润。解决办法：乙方按时支付，违约金按约定计算。5.问题：合同约定事项以外的争议。解决办法：双方协商解决，或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为项目发起人和投资人，乙方为项目承建商和运营商的情况。2.甲方需要提供项目用地及配套设施，乙方需要负责项目建设、运营和移交的情况。3.甲方需要按照约定时间支付投资及运营费