产权房屋买卖合同模板2024年

产权房屋买卖合同模板2024年合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________第一条房屋基本情况1.2该房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，共有分摊面积为_______平方米。1.3该房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋所有权性质为_______。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，该房屋买卖总价为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方支付房屋买卖价款的方式如下：（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）；（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）；（3）乙方通过贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币_______元（大写：_______元整），贷款银行及贷款期限由乙方自行确定。第三条房屋交付及权属转移3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将该房屋及其附属设施、设备交付给乙方。（1）房屋权属清晰，无法律纠纷；（2）房屋质量符合国家标准，无安全隐患；（3）房屋附属设施、设备齐全、完好。3.3甲方应在房屋交付后_______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将相关权属证书交付给乙方。第四条甲方承诺与保证4.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等法律纠纷。4.2甲方保证该房屋符合国家和当地政府的相关规定，有权进行买卖。4.3甲方保证在办理房屋所有权转移登记过程中，如实提供相关资料，配合乙方完成相关手续。第五条乙方承诺与保证5.1乙方保证按约定时间向甲方支付房屋买卖价款。5.2乙方保证在办理房屋所有权转移登记过程中，如实提供相关资料，配合甲方完成相关手续。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖总价款的_______%。6.2乙方未按约定时间支付房屋买卖价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________签字（或盖章）日期：__________乙方（买方）：__________签字（或盖章）日期：__________注意事项：1.确认房屋的权属情况，避免存在抵押、查封等法律纠纷。2.明确房屋买卖的价格、支付方式及时间节点。3.确认房屋交付的条件和标准。4.确保双方在办理房屋所有权转移登记过程中能及时提供相关资料。5.设定违约责任及违约金的比例。6.确定解决争议的方式和地点。解决办法：1.审查房屋所有权证和土地使用权证，确保房屋权属清晰。2.在合同中详细列明房屋买卖的总价、支付方式及每次支付的金额和时间。3.明确房屋交付时应当符合的质量标准和附属设施状况。4.双方应承诺在办理权属转移时提供真实、完整的资料，并积极配合。5.在合同中明确规定违约情形及违约金的计算方式。6.选择双方认可的争议解决方式，如协商、调解、诉讼，并明确管辖法院。法律名词解释：权属：指房屋所有权及土地使用权等财产权利的归属情况。违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。权属转移登记：指将房屋所有权从卖方转移到买方的过程，并在不动产登记机构进行登记的行为。抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产抵押给债权人，债务人不履行到期债务时，债权人有权就该财产优先受偿的权利。不超过500字哦场合一：卖方甲急需用钱，希望尽快完成交易。补充条款：如果卖方甲因为特殊情况急需用钱，希望加快交易进度，那么乙方同意在合理范围内加快付款速度，并配合卖方尽快完成过户手续。双方将共同努力，确保交易过程顺利、迅速。场合二：买方乙计划对房屋进行装修。补充条款：考虑到买方乙计划对房屋进行装修，卖方甲应提供房屋的详细结构图纸和水电布局图。同时，卖方应在房屋交付前，确保房屋内无遗留问题，以便买方能够顺利进行装修。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图及水电布局图4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋买卖合同原件7.付款凭证（包括定金、首付款等）咱们都知道，卖方可能遇到手头紧的情况，想早点拿到钱。如果这事儿发生了，咱们就得互相体谅一下，买家这边儿尽量加快付款的速度，一起努力，把过户的事情赶紧办了。还有啊，如果买家打算对房子进行一番装修，那么卖方得把房