2024版年度户外摊位租赁协议样本版

2024版年度户外摊位租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁摊位及位置1.1租赁面积与范围1.2摊位位置与编号1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整条款3.租赁使用规范3.1租赁目的与用途3.2使用时间与要求3.3维修与保养责任4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.保险与安全管理5.1保险责任5.2安全管理要求6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同的终止与失效9.1合同终止条件9.2合同失效条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的签署与生效11.1签署程序11.2生效条件12.附件12.1摊位平面图12.2租赁费用明细表13.其他约定13.1双方的其他约定内容14.合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.租赁摊位及位置1.1租赁面积与范围甲方同意向乙方出租位于【具体地址】的户外摊位，该摊位总面积为【面积】平方米。乙方应在约定的租赁范围内使用摊位，不得超范围使用。1.2摊位位置与编号摊位具体位置及编号详见附件【摊位平面图】。乙方应按照约定的位置及编号使用摊位，不得随意更换或变动。1.3租赁期限租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.租赁费用2.1租金金额租金为每月【金额】元人民币，共计【总金额】元人民币。租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。2.2租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及乙方姓名。2.3租金调整条款如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前【提前通知天数】书面通知乙方调整租金。租金调整的具体数额由双方协商确定。3.租赁使用规范3.1租赁目的与用途乙方租赁该摊位仅用于【具体用途】，不得从事其他经营活动。乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变摊位用途。3.2使用时间与要求乙方应在规定的时间内使用摊位，并按照约定的方式进行经营。如乙方需延长经营时间，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。3.3维修与保养责任乙方应负责摊位的日常维修与保养，确保摊位设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权解除合同。如乙方未按照约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方立即搬离摊位，并要求乙方支付违约金。4.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用摊位，并有权要求甲方履行合同义务。如乙方未按照约定支付租金或违反合同约定，乙方应承担相应的违约责任。5.保险与安全管理5.1保险责任乙方应自行办理摊位保险，并承担保险费用。如乙方未办理保险或保险到期后未续保，甲方有权解除合同。5.2安全管理要求乙方应遵守摊位安全管理规定，确保经营活动的安全。如乙方违反安全管理规定导致安全事故，乙方应承担相应的责任。6.违约责任6.1出租方违约如甲方未按照约定提供摊位或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2承租方违约如乙方未按照约定支付租金或违反合同约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。7.争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出合同变更要求时，应向对方提交书面变更通知。变更内容需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.2合同解除条件双方同意解除合同时，应提前【提前通知天数】书面通知对方。解除合同后，乙方应立即搬离摊位，并支付因提前解除合同而产生的违约金。9.合同的终止与失效9.1合同终止条件合同期满或者双方同意提前解除合同后，合同即终止。9.2合同失效条件合同失效是指合同规定的权利义务全部履行完毕，双方之间的权利义务关系终止。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.合同的签署与生效11.1签署程序合同由双方授权代表签署，并加盖公章。11.2生效条件合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。12.附件12.1摊位平面图详见附件【摊位平面图】。12.2租赁费用明细表详见附件【租赁费用明细表】。13.其他约定13.1双方的其他约定内容双方在合同履行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的份数与保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同副本，如有损毁或遗失，应立即通知对方，并承担相应的法律责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件【摊位平面图】详细要求：该附件应包含摊位的具体位置、编号以及周边环境等信息，以便乙方准确了解摊位的使用位置。说明：摊位平面图应由甲方提供，并确保信息的准确无误。乙方应根据平面图使用摊位，如有疑问，可向甲方咨询。2.附件【租赁费用明细表】详细要求：该附件应详细列出租金的计算方式、各项费用的具体金额以及支付时间等信息。说明：租赁费用明细表应由甲方提供，并确保费用的准确无误。乙方应按照明细表支付租金，如有疑问，可向甲方咨询。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按照约定提供摊位或未履行合同义务。责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供摊位，甲方应支付违约金，并承担乙方因未能及时开业而产生的损失。2.承租方违约违约行为：未按照约定支付租金或违反合同约定。责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付租金，乙方应支付违约金，并承担甲方因未能及时收到租金而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位并对摊位进行出租的一方。2.承租方：指租赁摊位并使用摊位的一方。3.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。4.违约金：指