2024年养殖场所租赁协议样本版

2024年最新养殖场所租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁动物1.1动物种类1.2动物数量1.3动物交付时间及方式2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁场所4.1场所地址4.2场所面积4.3场所设施及条件5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.保险及事故处理6.1保险购买及费用承担6.2事故处理程序7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.其他约定11.1动物饲养管理事项11.2双方特殊约定12.附件12.1动物清单12.2租赁场所相关文件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同正本及副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁动物1.1动物种类：本合同所述动物种类为奶牛，共计50头。1.2动物数量：租赁期间，承租方租赁的动物数量为50头奶牛。1.3动物交付时间及方式：出租方应于租赁开始日期前30天将动物交付给承租方。交付方式为运输至租赁场所。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同所述租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期：本合同所述租赁结束日期为2029年3月31日。2.3租赁续约条款：租赁期满前6个月，双方可协商续约事宜。如需续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额：本合同所述租金为每月每头奶牛2000元，共计100,000元每月。3.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期结束后的10天内支付当期租金。账户名称：X养殖场账号：X开户行：X银行第四条租赁场所4.1场所地址：本合同所述租赁场所位于省市县养殖场。4.2场所面积：租赁场所面积为1000平方米。4.3场所设施及条件：租赁场所应具备适合奶牛饲养的设施和条件，包括牛舍、饲料库、水源等。第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务：1.提供符合合同约定的租赁场所和设施。2.保证租赁动物的健康和生命安全。3.负责动物的饲养管理和疫病防治。4.按照合同约定交付动物，并保证动物数量和质量。5.2承租方权利与义务：1.按照合同约定支付租金。2.负责动物的日常管理和护理。3.遵守租赁场所的规章制度，不得擅自改变场所用途。4.按照合同约定使用动物，不得转让或转租。第六条保险及事故处理6.1保险购买及费用承担：承租方应自行购买动物保险，并承担保险费用。6.2事故处理程序：如发生动物死亡、伤病等事故，承租方应立即通知出租方，并按照合同约定进行处理。第八条违约责任8.1出租方违约责任：1.如出租方未按照合同约定交付动物，应支付违约金，违约金为当期租金的20%。2.如出租方未按照合同约定提供租赁场所或设施，应承担相应的维修、更换费用。8.2承租方违约责任：1.如承租方未按照合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为当期租金的20%。2.如承租方未按照合同约定使用动物或擅自改变场所用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为合同总租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，并由双方签字盖章。10.3合同终止条件：租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者一方违约导致合同解除。第十一条其他约定11.1动物饲养管理事项：承租方应按照行业标准和出租方的指导进行动物饲养管理，确保动物健康成长。11.2双方特殊约定：如双方在合同执行过程中有特殊约定，应签订书面补充协议，并由双方签字盖章。第十二条附件12.1动物清单：详见附件一，列明租赁动物的种类、数量、性别、出生日期等信息。12.2租赁场所相关文件：详见附件二，包括租赁场所的房产证、土地使用权证等相关文件。第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章：（此处附上出租方签字盖章）13.2承租方签字盖章：（此处附上承租方签字盖章）第十四条合同正本及副本14.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数为零。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：动物清单详细要求和说明：动物清单应详细列明租赁动物的种类、数量、性别、出生日期等信息。清单应由双方签字盖章确认，并在合同生效后及时更新。附件二：租赁场所相关文件详细要求和说明：租赁场所相关文件包括租赁场所的房产证、土地使用权证等相关文件。这些文件应证明出租方对租赁场所的所有权或使用权，并由双方在合同生效后进行查阅和保管。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为示例：未按照合同约定交付动物。责任认定标准：如出租方未按照合同约定交付动物，应支付违约金，违约金为当期租金的20%。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为示例：未按照合同约定支付租金。责任认定标准：如承租方未按照合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为当期租金的20%。3.违约行为示例：未按照合同约定使用动物或擅自改变场所用途。责任认定标准：如承租方未按照合同约定使用动物或擅自改变场所用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为合同总租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁动物：指本合同所述的奶牛，共计50头。2.租赁期限：指本合同所述的租赁开始日期至租赁结束日期，即2024年4月1日至2029年3月31日。3.租金：指承租方应按照合同约定支付给出租方的租赁费用，每月每头奶牛2000元。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金，具体金额根据合同约定确定