中介公司房屋出租协议模板2024版

中介公司房屋出租协议模板2024版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁合同的条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.租赁期间的费用7.1物业管理费7.2水费7.3电费7.4天然气费7.5网络费8.违约责任8.1承租人违约8.2出租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.房屋交还12.1房屋交还日期12.2房屋交还条件12.3房屋交还验收13.附加条款13.1宠物相关政策13.2房屋出租政策13.3其他特殊条款14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2025年12月31日2.3提前解除租赁合同的条件：双方协商一致，或一方违约，按照违约条款处理第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月10日前3.3租金支付方式：银行转账3.4租金支付账户信息：账户名：中介有限公司，账号：X第四条押金4.1押金金额：一个月租金4.2押金退还条件：租赁结束后，房屋无损坏，清洁干净4.3押金退还方式：扣除应付款项后，通过银行转账退还剩余押金第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：合理使用房屋及设施，不得损坏，不得改变房屋结构5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护5.3房屋维修请求：承租人在房屋出现问题时，应及时通知出租人，并按照约定时间进行维修第六条房屋保险6.1保险购买责任：出租人负责购买房屋保险，并保障承租人的利益6.2保险理赔流程：发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料第八条违约责任8.1承租人违约：a.未按时支付租金：每逾期一日，支付应付租金的1%作为滞纳金；b.未按约定使用房屋：造成房屋及设施损坏的，需照价赔偿；c.提前解除合同：应支付一个月租金作为违约金。8.2出租人违约：a.未按时交付房屋：每逾期一日，支付应付租金的1%作为滞纳金；b.未按约定提供设施：造成承租人损失的，需照价赔偿；c.提前解除合同：应支付一个月租金作为违约金。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2调解解决：协商不成时，可向中介公司或相关机构申请调解；9.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁；9.4法律途径解决：仲裁不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同变更10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致；10.2合同变更程序：双方签订书面变更协议，作为本合同的附件。第十一条合同解除11.1合同解除条件：a.双方协商一致；b.承租人严重违约，出租人要求解除合同；c.出租人未按约定交付房屋或提供设施，承租人要求解除合同。11.2合同解除程序：a.双方签订书面解除协议；b.承租人按照约定时间搬离房屋；c.双方按照约定处理押金和租金。第十二条房屋交还12.1房屋交还日期：租赁结束日期或合同解除日期；12.2房屋交还条件：房屋及设施无损坏，清洁干净；12.3房屋交还验收：双方在房屋交还时进行验收，确认无误后签字。第十三条附加条款13.1宠物相关政策：承租人如需养宠物，需提前征得出租人同意，并遵守宠物管理规定；13.2房屋出租政策：出租人应遵守国家有关房屋出租的政策法规；13.3其他特殊条款：双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，应以书面形式补充。第十四条合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日；14.2合同签署地点：____________________；14.3合同签署人：出租人（甲方）：________________，承租人（乙方）：________________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施及其品牌、型号，包括但不限于家具、家电等。附件二：宠物管理规定详细规定承租人养宠物的相关要求，如品种限制、饲养规范、责任承担等。附件三：房屋出租政策法规附件四：房屋交还验收表双方在房屋交还时进行验收，确认无误后签字。附件五：租金支付记录记录租金支付的时间、金额等信息。附件六：押金支付记录记录押金支付的时间、金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按时支付租金；2.未按约定使用房屋及设施，造成损坏；3.提前解除合同；4.未按时交付房屋；5.未按约定提供设施，造成损失；6.双方协商不成，未能解决争议。责任认定标准：1.未按时支付租金：每逾期一日，支付应付租金的1%作为滞纳金；2.未按约定使用房屋及设施，造成损坏：需照价赔偿；3.提前解除合同：承租人支付一个月租金作为违约金，出租人支付一个月租金作为违约金；4.未按时交付房屋：每逾期一日，支付应付租金的1%作为滞纳金；5.未按约定提供设施，造成损失：需照价赔偿；6.双方协商不成，未能解决争议：根据合同约定，提交仲裁委员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼。示例说明：1.承租人未按时支付租金，逾期十日，需支付10%的滞纳金；2.承租人未按约定使用房屋及设施，导致空调损坏，需赔偿空调价值1000元；3.承租人提前解除合同，需支付一个月租金作为违约金；4.出租人未按时交付房屋，逾期十日，需支付10%的滞纳金；5.出租人未按约定提供设施，导致承租人损失，需赔偿损失金额。说明三：法律名词及解释：1.合同：中介公司房屋出租协议模板2024版A版；2.出租人：拥有房屋所有权或使用权的一方；3.承租人：租赁房屋的一方；4.租赁期限：租赁开始日期至租赁结束日期；5.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费；6.押金：为确保承租人履行合同约定，支付给出租人的费用；7.违约金：一方违反合同约定，需支付给另一方的赔偿金；8.滞纳金：逾期未支付租金等费用，需支付的额外金额；9.保险：为保障房屋及双方利益，购买的保险；10.仲裁：双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决；11.调解：通过中介公司或相关机构进行争议调解；12.法律途径：通过人民法院解决合同争议。1.出租人和承租人签订本合同，约定租赁期限、租金、押金等事项；2.承租