2024版居间房屋租赁协议样例版

2024版居间房屋租赁协议样例版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修6.1维修责任6.2维修通知6.3维修费用7.保险7.1房屋保险7.2租客保险8.转租8.1转租条件8.2转租通知8.3转租手续9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知9.3提前终止租赁的后果10.违约责任10.1租客违约10.2房东违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋返还清单13.3合同修改及补充14.签字盖章14.1租客签字14.2房东签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，建筑面积为平方米。1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内配备有家具、家电、中央空调、热水器等基本生活设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：合同到期日为年月日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内协商并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付日期：租金应在每个租赁周期开始日前支付。3.3租金支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付。4.押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件：租客按照本合同约定使用并返还房屋，无损坏或损失的情况下，押金应在租赁结束日后个工作日内退还。4.3押金退还方式：退还押金可通过银行转账等方式进行。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本维护和维修，租客负责日常使用中的合理损耗。6.房屋维修6.1维修责任：房东负责房屋的基本维修，包括但不限于水电设施、管道、墙面、天花板等。6.2维修通知：租客发现房屋及设施有损坏或故障时，应立即通知房东。6.3维修费用：维修费用由房东承担，除非是由于租客使用不当造成的损坏。8.转租8.1转租条件：租客在租赁期内如需转租，应提前一个月通知房东，并征得房东书面同意。8.2转租通知：租客应在转租前书面通知房东，并提供转租对象的详细信息。8.3转租手续：转租需重新签订租赁合同，并由租客和转租对象共同承担租赁责任。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件：如租客需提前终止租赁，应提前一个月书面通知房东，并支付违约金。9.2提前终止租赁的通知：租客应在提前终止租赁的书面通知中明确终止租赁的日期。9.3提前终止租赁的后果：租客应按照合同约定支付违约金，并承担因此产生的其他相关费用。10.违约责任10.1租客违约：租客未按照合同约定支付租金、押金未退还或者房屋损坏等情况，视为违约。10.2房东违约：房东未按照合同约定提供房屋、未按时支付维修费用等情况，视为违约。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一，列明房屋及设施的名称、数量和状态。13.2房屋返还清单：详见附件二，列明房屋及设施的名称、数量和状态。13.3合同修改及补充：合同的修改和补充应由双方共同协商并书面确认。14.签字盖章14.1租客签字：租客签字确认本合同。14.2房东签字：房东签字确认本合同。14.3见证人签字：如有见证人，见证人签字确认本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列明房屋及其设施的名称、数量和状态。例如：家具：床、沙发、餐桌、椅子等家电：电视、冰箱、洗衣机、空调等设施：热水器、燃气灶、抽油烟机等附件二：房屋返还清单详细列明房屋及其设施的名称、数量和状态，以及任何变更或损坏的情况。例如：家具：床（完好）、沙发（完好）、餐桌（完好）、椅子（完好）等家电：电视（完好）、冰箱（完好）、洗衣机（完好）、空调（完好）等设施：热水器（完好）、燃气灶（完好）、抽油烟机（完好）等说明二：违约行为及责任认定：1.租客未按照合同约定支付租金。责任认定：租客应按照约定的金额和日期支付租金，如逾期未付，应支付违约金。示例说明：租客在2023年10月未能按时支付10月份的租金，应支付1000元作为违约金。2.租客未按照合同约定使用和维护房屋。责任认定：租客应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定，如造成损坏，应承担维修费用。示例说明：租客未合理使用洗衣机导致故障，应承担维修费用500元。3.房东未按照合同约定提供房屋或未按时支付维修费用。责任认定：房东应按照合同约定提供房屋及相关设施，并负责维修，如未履行义务，应承担违约责任。示例说明：房东未能在租赁开始日前提供合同约定的房屋，应支付违约金1000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指房东和租客之间关于租赁房屋的协议，明确双方的权利和义务。在本合同中，租赁合同是双方约定的房屋租赁的法律文件。2.租金：指租客为使用和占用房屋而支付给房东的费用。在本合同中，租金金额为每月人民币元整。3.押金：指租客为保证履行租赁合同而支付给房东的一定金额的钱。