厂房租赁协议模板2024年版版2

厂房租赁协议模板2024年版版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁厂房2.1厂房位置与面积2.2厂房现状与使用范围2.3厂房设施与设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式7.保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院12.其他条款12.1环境保护与安全生产12.2信息保密12.3合同附件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：公司1.1.2地址：街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：公司1.2.2地址：街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：X2.租赁厂房2.1厂房位置与面积2.1.1厂房位于街道号，占地面积平方米。2.2厂房现状与使用范围2.2.1厂房目前处于正常使用状态，可用于生产、办公、仓储等用途。2.3厂房设施与设备2.3.1厂房内配备有设备，具体清单详见附件一。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至年月日结束。3.3租赁续约条款3.3.1若双方同意续约，应提前个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。4.租金与支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为元，共计元（大写：人民币元整）。4.2租金支付周期4.2.1租金每支付一次，支付周期为一个完整月份。4.3租金支付账户开户行：银行账号：5.租赁押金5.1押金金额5.1.1承租方应支付押金元，作为租赁期间对出租方资产的保障。5.2押金退还条件与时间5.2.1租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将厂房及设备交还给出租方，经双方确认无损坏或经协商解决后，出租方应在个工作日内退还承租方押金。6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责自身设备及装修的维护与保养，确保不影响厂房的整体使用。6.3维修费用承担方式6.3.1厂房及配套设施设备的维修费用由出租方承担，承租方设备及装修的维修费用由承租方承担。7.保险责任7.1承租方保险责任7.1.1承租方应按照出租方的要求，为租赁厂房及设备购买保险，并将保险单复印件交出租方备案。7.2出租方保险责任7.2.1出租方应按照法律规定，为自身资产购买相应的保险。8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件8.2.1.1双方协商一致解除合同；8.2.1.2承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；8.2.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决10.2.1若协商不成，双方可向租赁厂房所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径10.3.1调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院11.2.1双方同意，本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1环境保护与安全生产12.1.1承租方应遵守国家和地方的环保法规，确保生产过程中不对环境造成污染。12.2信息保密12.2.1双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：12.3.1.1附件一：厂房及设备清单12.3.1.2附件二：保险单复印件12.3.1.3附件三：租赁押金收据13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.1.1___________________________13.2承租方签字盖章13.2.1___________________________14.合同生效日期14.1合同签订日期14.1.1本合同于年月日签订。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房及设备清单详细要求和说明：本附件列出了租赁厂房内的所有设施和设备，包括厂房的面积、结构、设备型号、数量等信息。双方应在签订合同前确认附件一的内容，并在合同履行过程中按照清单进行核对。附件二：保险单复印件详细要求和说明：承租方应购买的保险单复印件，应涵盖租赁厂房及设备的安全保险。保险单应符合出租方的要求，并应在签订合同前提交给出租方备案。附件三：租赁押金收据详细要求和说明：承租方支付的租赁押金收据，作为租赁期间对出租方资产的保障。收据应由出租方开具，并在合同解除或终止后，根据合同约定退还承租方。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。例如，出租方未能按照合同约定提供厂房或设备，导致承租方无法正常生产，出租方应承担由此造成的损失。2.承租方违约行为：承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。例如，承租方未按照合同约定支付租金，或未能妥善保管和使用厂房及设备，导致损坏或损失，承租方应承担相应的维修费用或赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在本合同中，不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社