厂房买卖协议2024适用版版

厂房买卖标准协议2024适用版版A版本合同目录一览1.厂房买卖1.1厂房描述1.1.1厂房位置1.1.2厂房面积1.1.3厂房现状1.2出卖人信息1.2.1出卖人名称1.2.2出卖人地址1.2.3出卖人联系方式1.3买受人信息1.3.1买受人名称1.3.2买受人地址1.3.3买受人联系方式1.4买卖价格1.4.1厂房总价1.4.2付款方式1.4.3付款时间表1.5交付及过户1.5.1交付时间1.5.2交付条件1.5.3过户手续1.5.4过户费用1.6权利与义务1.6.1出卖人权利与义务1.6.2买受人权利与义务1.7违约责任1.7.1违约行为1.7.2违约责任计算方式1.7.3违约金支付方式1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决机构1.8.3适用法律1.9合同的生效、变更与解除1.9.1合同生效条件1.9.2合同变更方式1.9.3合同解除条件1.10一般条款1.10.1合同签署日期1.10.2合同签署地点1.10.3合同副本份数1.10.4合同的保管1.10.5合同的修改与补充1.10.6合同解除后的财产处理1.10.7合同的完整性和独立性1.10.8其他条款第一部分：合同如下：第一条厂房买卖1.1厂房描述1.1.1厂房位于____省____市____区（县）____街道____号，具体位置详见附件一。1.1.3厂房现状为____（请描述现状，如：闲置、在用、需要拆除重建等）。第二条出卖人信息1.2.1出卖人名称为____（营业执照号：____），注册地址为____，法人为____。1.2.2出卖人地址为____。1.2.3出卖人联系方式为____（电话：____，邮箱：____）。第三条买受人信息1.3.1买受人名称为____（营业执照号：____），注册地址为____，法人为____。1.3.2买受人地址为____。1.3.3买受人联系方式为____（电话：____，邮箱：____）。第四条买卖价格1.4.1厂房总价为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于厂房本身的价值、土地使用权价值、附属设施价值等。1.4.2买受人应按照本合同约定的付款方式支付厂房总价。1.4.3付款时间表如下：（1）买受人自本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____元整作为定金。（2）买受人应于____年__月__日前，向出卖人支付剩余款项，即人民币____元整。第五条交付及过户1.5.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的厂房交付给买受人。1.5.2交付条件为：____（请描述具体的交付条件，如：厂房结构安全、设施完好、权属清晰等）。1.5.3过户手续包括但不仅限于：____（请描述过户所需的手续，如：产权转移登记、变更营业执照等）。1.5.4过户费用由买受人承担，具体费用为人民币____元整。第六条权利与义务1.6.1出卖人的权利与义务（1）保证标的厂房的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。（2）保证标的厂房符合国家相关法律法规及行业标准。（3）按照本合同约定，按时交付标的厂房。（4）协助买受人完成过户手续。1.6.2买受人的权利与义务（1）按照本合同约定支付厂房总价。（2）按照本合同约定接收标的厂房。（3）承担过户费用。（4）自标的厂房交付之日起，承担厂房的一切管理和维护责任。第七条违约责任1.7.1违约行为包括但不仅限于：未按照本合同约定支付款项、未按照本合同约定交付标的厂房等。1.7.2违约责任计算方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。1.7.3违约金支付方式：违约方应在一个工作日内，将违约金支付给守约方。第八条争议解决1.8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8.2争议解决机构为____（如有仲裁条款，请填写仲裁机构名称）。1.8.3适用法律为本合同签订地法律。第九条合同的生效、变更与解除1.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.9.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。1.9.3有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）一方明确表示不履行义务，另一方有权解除；（4）法律、法规规定的其他解除情形。第十条一般条款1.10.1本合同签署日期为____年__月__日。1.10.2本合同签署地点为____。1.10.3本合同副本份数为____份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.10.4本合同的保管由____方负责，负责方应确保合同的安全、完整。1.10.5本合同的修改与补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。1.10.6合同解除后，双方应按照本合同约定处理财产事宜。1.10.7本合同的完整性和独立性不受任何第三方的影响。1.10.8其他条款双方协商确定，并以书面形式附加本合同后。第十一条附件本合同附件包括但不限于：（1）厂房权属证明文件；（2）付款时间表；（3）过户手续所需文件清单；（4）双方营业执照复印件；（5）其他双方认为需要附加的文件。第十二条保密条款1.12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。1.12.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或履行完毕之日终止。第十三条通知1.13.1任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知内容应准确、完整。1.13.2通知视为在发送之日送达对方。第十四条完整协议本合同构成双方就本合同主题事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房权属证明文件房产证复印件土地使用权证复印件厂房所有权转让证明文件其他相关权属证明文件附件二：付款时间表定金支付证明剩余款项支付计划表附件三：过户手续所需文件清单产权转移登记申请表营业执照副本复印件法定代表人身份证明复印件其他相关过户手续文件附件四：双方营业执照复印件买受人营业执照复印件出卖人营业执照复印件附件五：其他双方认为需要附加的文件厂房现状评估报告厂房维修记录合同履行过程中产生的其他文件说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按照本合同约定支付款项。2.出卖人未按照本合同约定交付标的厂房。3.双方未按照本合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金为本合同总价款的____%。2.违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致合同解除的法律责任。示例说明：如果买受人未按照本合同约定支付款项，出卖人可以要求买受人支付违约金，并有权解除合同。如果出卖人未按照本合同约定交付标的厂房，买受人可以要求出卖人承担违约责任，并要求退还已支付的定金。说明三：法律名词及解释：1.标的厂房：指本合同中约定出售的厂房，具体描述详见第一条。2.定金：指买受人向出卖人支付的保证金，用于保证合同的履行。3.过户手续：指将厂房的所有权从出卖人名下转移到买受人名下的法定程序。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照本