场门口商业用房租赁协议2024版版

场门口商业用房租赁协议2024版版A版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋位置与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.房屋保险7.1保险购买7.2保险理赔8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件12.3房屋损坏赔偿13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋位置与面积甲方同意将位于_______（详细地址）的_______平方米的商业用房出租给乙方使用。1.2租赁用途限制乙方同意按照甲方的要求，将上述房屋用作_______（具体用途），并不得擅自改变房屋结构和用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，双方签订书面续租协议。2.3续租条款双方同意，租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准按照当时的市场价格执行，并由乙方承担相应的费用。3.租金及支付方式3.1租金金额甲乙双方约定，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付周期乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每_______个月支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3租金支付账户户名：_______账号：_______开户行：_______4.费用承担4.1乙方承担的费用乙方同意承担租赁期间水、电、物业管理费等与房屋使用相关的费用。4.2甲方承担的费用甲方同意承担租赁期间房屋及设施的正常维修和保养费用。5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应按照约定的用途合理使用房屋，并遵守相关的法律法规，不得从事违法活动。5.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。6.房屋维修与保养6.1维修责任甲方负责对房屋及设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。6.2保养责任乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养。第二部分：其他条款和附件7.房屋保险7.1保险购买乙方应自行购买房屋及设施保险，并将保险单复印件交甲方留存。7.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。8.合同变更与解除8.1变更条件任何一方需变更或解除本合同时，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件除非双方另有约定，本合同解除的条件为：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（2）乙方未按照约定使用房屋，严重违反本合同的约定；（3）一方明确表示不继续履行本合同。9.违约责任9.1甲方违约如甲方未按照本合同的约定提供房屋或未履行甲方义务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。9.2乙方违约如乙方未按照本合同的约定支付租金或未合理使用房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决方式双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。12.2房屋返还时间及条件租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件，将房屋及设施返还给甲方。8.合同变更与解除8.1变更条件任何一方需变更或解除本合同时，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件除非双方另有约定，本合同解除的条件为：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（2）乙方未按照约定使用房屋，严重违反本合同的约定；（3）一方明确表示不继续履行本合同。9.违约责任9.1甲方违约如甲方未按照本合同的约定提供房屋或未履行甲方义务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。9.2乙方违约如乙方未按照本合同的约定支付租金或未合理使用房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决方式双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。12.2房屋返还时间及条件租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件，将房屋及设施返还给甲方。12.3房屋损坏赔偿乙方应承担因使用不当或疏忽导致的房屋及设施损坏的赔偿责任。13.附件13.1房屋照片本合同附件中包含房屋的照片，作为房屋现状的证明。13.2租赁合同补充协议本合同附件中包含租赁合同补充协议，对本合同的内容进行补充和修改。14.签字盖章14.1甲方签字甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________14.2乙方签字乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件内容：本附件包含房屋的照片，作为房屋现状的证明。附件要求：照片应清晰显示房屋的外观、内部结构和重要设施，数量不少于____张。附件二：租赁合同补充协议附件内容：本附件包含租赁合同补充协议，对本合同的内容进行补充和修改。附件要求：补充协议应详细列出补充和修改的条款，并由双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同的约定提供房屋或未履行甲方义务。2.乙方未按照本合同的约定支付租金或未合理使用房屋。3.乙方未按照本合同约定的条件返还房屋及设施。4.乙方未按照本合同的约定承担因使用不当或疏忽导致的房屋及设施损坏的赔偿责任。违约责任认定：1.甲方违约时，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。2.乙方违约时，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。3.甲方未按照约定提供房屋或未履行甲方义务，甲方应支付违约金，违约金为本合同租金的____%。4.乙方未按照约定支付租金或未合理使用房屋，乙方应支付违约金，违约金为本合同租金的____%。示例说明：如甲方未按照本合同的约定提供房屋，甲方应支付违约金，违约金为本合同租金的20%。具体计算如下：违约金=租金×20%=￥____元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开