2024年房屋转租协议模板版

2024年房屋转租协议模板版A版本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条转租主体2.1转租人信息2.2承租人信息第三条转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条水电费等其他费用7.1水电费等费用的承担方式第八条转租人的权利和义务8.1转租人的权利8.2转租人的义务第九条承租人的权利和义务9.1承租人的权利9.2承租人的义务第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1转租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1争议解决方式第十三条法律适用及合同效力13.1法律适用13.2合同效力第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅第二条转租主体2.1转租人信息：2.1.1姓名：2.1.2身份证号：110105199003072.1.3联系电话：13856782.2承租人信息：2.2.1姓名：2.2.2身份证号：110105198508152.2.3联系电话：1395678第三条转租期限3.1转租开始日期：2024年4月1日3.2转租结束日期：2024年10月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通过或转账给转租人第五条押金5.1押金金额：10000元5.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除应付款项，将剩余押金通过或转账给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：转租人对房屋及设施进行正常维护，承租人在使用过程中发现问题时应及时通知转租人。第七条水电费等其他费用7.1水电费等费用的承担方式：水电网费用由承租人承担，具体费用按实际使用情况进行结算。第八条转租人的权利和义务8.1转租人的权利8.1.1收取租金的权利。8.1.2对承租人的房屋使用情况进行监督的权利。8.1.3在合同约定的期限内，要求承租人按照合同约定使用房屋的权利。8.2转租人的义务8.2.1保证房屋及设施的安全和正常使用。8.2.2按时提供房屋给承租人使用。8.2.3在合同期限内，对房屋进行必要的维护和修理。第九条承租人的权利和义务9.1承租人的权利9.1.1按照合同约定使用房屋的权利。9.1.2对房屋设施进行合理使用的权利。9.1.3在房屋内居住期间，享有物业管理和公共设施服务的权利。9.2承租人的义务9.2.1按照合同约定支付租金的义务。9.2.2按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。9.2.3承担水电网费用等其他费用的义务。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经转租人和承租人双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更的内容应符合国家法律法规的规定。10.2合同解除条件10.2.1合同解除应经转租人和承租人双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除的条件应符合国家法律法规的规定。第十一条违约责任11.1转租人违约责任11.1.1转租人未按合同约定提供房屋的，应支付违约金。11.1.2转租人未按合同约定维护房屋的，应承担相应的维修费用。11.2承租人违约责任11.2.1承租人未按合同约定支付租金的，应支付违约金。11.2.2承租人未按合同约定使用房屋的，应承担相应的责任。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用及合同效力13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的转租结束日期终止。第十四条其他约定14.1其他约定内容双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：租赁合同原件附件三：转租协议原件附件四：房屋设施清单附件五：物业公司联系方式附件六：水电费缴纳凭证附件七：租金支付记录附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明要求：提供房屋所有权人的房产证复印件，证明转租人拥有房屋的转租权。附件二：租赁合同原件要求：提供原租赁合同的复印件，证明转租人与房东之间的租赁关系。附件三：转租协议原件要求：提供转租协议的复印件，明确转租人与承租人之间的转租关系和权利义务。附件四：房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施名称、数量和状况，作为承租人使用和维护的依据。附件五：物业公司联系方式要求：提供物业管理公司的联系方式，以便承租人在使用过程中与物业公司联系。附件六：水电费缴纳凭证要求：提供最近一次的水电费缴纳凭证，证明承租人已了解水电费用的承担方式。附件七：租金支付记录要求：提供租金支付的银行流水记录或转账记录，证明承租人按约定支付租金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租人未按合同约定提供房屋。2.转租人未按合同约定维护房屋。3.承租人未按合同约定支付租金。4.承租人未按合同约定使用房屋。5.双方未按合同约定履行变更或解除合同的程序。责任认定标准：1.转租人未按合同约定提供房屋的，应支付违约金，违约金金额为一个月租金。2.转租人未按合同约定维护房屋的，应承担相应的维修费用。3.承租人未按合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金金额为一个月租金。4.承租人未按合同约定使用房屋的，应承担相应的责任，如造成损坏需赔偿。5.双方未按合同约定履行变更或解除合同的程序的，应支付违约金，违约金金额为一个月租金。示例说明：如转租人未能在合同开始日期提供房屋给承租人，则构成违约，应支付违约金5000元。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有权归谁所有，本合同中指房东拥有房屋的所有权。2.转租权：指转租人将房屋转租给他人的权利，本合同中指转租人有权将房屋转租给承租人。3.承租人：指与转租人签订合同，租赁房屋的人，本合同中指。4.转租人：指将房屋转租给承租人的人，本合同中指。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，本合同中指违约方应支付的违约金金额。6.维修费用：指维修房屋设施所产生的费用，本合同中指转租人应承担的维修费用。7.水电网费用：指水电网等相关费用，本合同中指承租人应承担的费用。本合同中，转租人有权将房屋转租给