2024年共同出资购房合同（二篇）

第4页共4页2024年共同出资购房合同甲方：_____授权代表：_____乙方：_____授权代表：_____根据甲方于____年____月____日通过的董事会决议及____年____月____日股东大会决议，甲、乙双方经充分友好协商，就共同出资设立新公司的具体事宜达成以下协议：一、新公司基本信息公司名称：_____有限公司。注册资本：____元人民币。注册地址：_____。二、企业性质与责任新公司性质为有限责任公司。甲、乙双方以其各自出资额为限对新公司承担有限责任，新公司以其全部资产对其债务承担责任。三、出资方式与比例1.甲方以其拥有的位于_____的国有土地使用权作为出资，该土地面积为____平方米，使用期限为____年，出资额为____元（最终以_____资产评估有限公司的评估值为准），占新公司注册资本的_____%。2.乙方以现金形式出资，出资额为____元，占新公司注册资本的_____%。风险提示：股东应确保出资的真实性与及时性，避免出资不实或拖延出资的情况发生。货币出资应足额存入公司银行账户，非货币财产出资需依法办理财产权转移手续，并进行必要的登记与验资。四、出资时间与违约责任1.甲方应于____年____月____日前完成土地使用权的过户手续。2.乙方应于____年____月____日前将出资现金汇入新公司银行账户。3.任何一方未按期履行出资义务，每逾期一日，应向新公司支付未出资部分万分之____的违约金。风险提示：明确的出资时间与违约责任条款有助于督促股东积极履行出资义务，降低潜在的法律风险与纠纷。五、经营范围公司经营范围为：_____（详细列举）。六、组织结构1.公司设立股东会、董事会、监事会及总经理职位。2.董事会由五名董事组成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名；董事长及法定代表人由甲、乙方委派的董事共同担任。3.监事会由三名监事组成，甲方委派_____名，乙方委派_____名；监事会主席由甲、乙方委派的监事担任。4.总经理一名，副总经理二至三名，均由董事会聘任。七、其他条款1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方平等协商解决。2.本协议自双方授权代表签字之日起生效。3.本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等法律效力。风险提示：在公司设立及运营过程中，应重视保密条款的设定，以保护公司的商业秘密与竞争优势。甲方：授权代表（签字）：_____日期：____年____月____日乙方：授权代表（签字）：_____日期：____年____月____日2024年共同出资购房合同（二）甲方：_____，身份证编号_____，居住地_____乙方：_____，身份证编号_____，居住地_____基于双方的友好协商，针对共同投资购买房产的相关事项，为清晰界定双方的权利与责任，特此订立以下协议，以供共同遵守。一、房产的基本描述：位于_____，建筑总面积_____，是否配备附属设施（如车库、停车位等）二、房产的总购买价格：三、甲乙双方各自的出资数额（如涉及按揭，需明确各自贷款数额）及出资时间、方式：_____四、产权登记与管理：该房产产权为甲乙双方共同所有，房产证及土地使用权证将列明双方为共有人。产权登记税费按出资比例分摊，产权证由指定方保管。五、房产使用规定：1.若甲、乙双方自用（或单方使用），2.若对外租赁，需经双方一致同意租赁期限、用途及租金等事项，租金收益分配：_____六、未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让共有房产，不得为自身或第三方设定抵押，或以房产作为实物投资。七、一方欲转让其房产份额时，另一方在同等条件下享有优先购买权。八、房产的市场增值部分，由双方共同享有权益。九、如遇不可抗力或政策因素导致房产灭失、征收等，风险由双方共同承担，补偿款按出资比例分配。十、任何一方不得因个人债务影响房产共有权及使用权，否则须赔偿对方因此产生的全部损失。十一、未在本协议中涵盖的事项，将通过后续补充协议进行约定。十二