2024年广场摊位租赁协议

2024年广场摊位租赁协议合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______（具体位置）的广场摊位租赁给乙方使用，摊位面积为_______平方米。1.2乙方租赁上述摊位仅限于_______（经营范围）使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变摊位用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为_______元/平方米/月，总计租金为_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、保证金4.1为确保乙方按照本合同约定使用租赁摊位，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将摊位交还给甲方，甲方在确认无遗留问题后，无息退还乙方保证金。五、权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用摊位。（2）负责广场的日常管理与维护，确保摊位正常使用。（3）在租赁期间，甲方不得无故收回摊位。5.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定用途使用摊位，不得转租、分租或与他人共享。（2）爱护租赁场地及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）乙方应遵守广场的管理规定，不得从事违法活动。六、合同的变更、解除与终止6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方书面催告后仍未支付的。（2）乙方将摊位转租、分租或与他人共享的。（3）乙方在租赁期间从事违法活动的。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁摊位，应向乙方支付违约金_______元。7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，具体金额按照本合同第三条第2款执行。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订日期：____________附件：租赁摊位平面图（略）注意事项：1.注意租赁期限，确保在租赁期满前协商续租事宜。2.严格遵守租金支付时间和方式，避免产生违约金。3.使用租赁摊位时，应确保用途符合合同约定，不得转租或从事违法活动。4.爱护租赁场地及附属设施，避免因损坏造成额外赔偿。5.发生合同纠纷时，应优先选择友好协商解决。解决办法：1.在合同中明确租赁期限，设立续租条款。2.设立明确的租金支付时间和违约金计算方式。3.在合同中明确摊位用途，增设违约责任条款。4.加强对租赁场地及附属设施的使用规范。5.在合同中设立争议解决机制，包括协商和诉讼途径。法律名词解释：出租方：指拥有财产权，将其财产（如摊位）提供给他人使用，并收取租金的当事人。承租方：指支付租金，使用出租方财产的当事人。违约金：指合同当事人因违反合同义务而应向对方支付的金钱赔偿。保证金：为保证合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的押金。转租：指承租方未经出租方同意，将租赁财产的全部或部分再出租给第三方的行为。履行合同：指合同当事人按照合同的约定，完成其所承担的义务。场合一：如果乙方是个小本经营的摊贩，可能会遇到节假日需要额外摆摊的情况。补充条款：考虑到乙方在节假日可能需要增加摊位摆放时间，甲方特此同意，在国庆、春节等法定节假日期间，乙方可以提前一天申请，甲方将尽力安排乙方使用摊位。但乙方需保证不影响其他商户和广场的日常管理。场合二：乙方可能会因为特殊情况需要临时暂停营业。补充条款：若乙方因特殊情况（如疾病、家庭紧急事件等）需要临时暂停营业，乙方应提前三天通知甲方，并说明暂停营业的原因和预计恢复营业的时间。甲方将根据情况给予一定的理解和支持。1.租赁摊位平面图：这个图主要是为了双方明确租赁的具体位置和面积。2.广场管理规则：这个附件是为了让乙方了解并遵守广场的基本管理规范。附件列表：1.摊位的具体“地图”：就是那个小摊位在广场上的位置和大小，咱们得看清楚哦。2.广场