学校房产买卖合同三篇

学校房产买卖合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于____________的房产（以下简称“该房产”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于____________，房产证号：____________，土地使用权证号：____________。1.2该房产现状为：____________。1.3甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____________日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整），定金支付后视为乙方对购买该房产的正式承诺。2.3剩余房款人民币____________元整（大写：____________________元整），乙方应于交付房产钥匙之日起____________日内，一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，将该房产的所有权转移给乙方，并办理过户手续。3.2过户费用由____________方承担，具体费用双方协商解决。3.3交付房产时，甲方应保证该房产符合下列条件：（1）房产结构完好，设施齐全；（2）房产未设定任何抵押、租赁等权利；（3）房产不存在任何债务、法律纠纷。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，未能按时交付房产或过户的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____________%。4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日《合同篇二》合同编号：____________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于____________的房产（以下简称“该房产”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方以下服务：（1）该房产的权属证明及相关的法律文件；（2）协助乙方办理房产过户手续；（3）房产的现状说明，确保房产符合买卖合同的约定。1.2甲方向乙方的房产应符合以下数量与质量要求：（1）该房产的结构、设施等应符合甲方的房产现状说明；（2）甲方应保证该房产未设定任何抵押、租赁等权利；（3）甲方应保证该房产不存在任何债务、法律纠纷。1.3甲方应按照约定时间服务，确保服务的连续性和完整性。第二条费用与支付2.1双方确认，乙方应支付给甲方的费用包括：（1）房产购买价格：人民币____________元整（大写：____________________元整）；（2）过户费用：人民币____________元整（大写：____________________元整）；（3）其他费用：双方协商解决。2.2乙方向甲方支付房款的方式按照《合同篇一》的约定执行。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，将该房产的所有权转移给乙方，并办理过户手续。3.2甲方应保证该房产在交付时符合本合同第一条的约定。3.3乙方应在收到房产钥匙之日起____________日内，对房产进行验收。如乙方对房产的现状有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后____________日内，根据乙方的异议采取补救措施。第四条知识产权4.1甲方应保证该房产不涉及任何知识产权争议，如因甲方原因导致房产涉及知识产权争议的，甲方应承担因此而产生的全部责任。第五条合同变更与解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____________日书面通知对方。5.2双方同意，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）按照约定服务，确保服务的连续性和完整性；（3）按照约定时间交付房产，并保证房产符合本合同的约定。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付房款及各项费用；（2）按照约定时间进行房产验收；（3）对房产进行合理使用和维护。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，未能按时交付房产或过户的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____________%。7.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____________%。7.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条保密条款9.1除非依法应当向行政机关、司法机关本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止之日起____________日内终止。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日《合同篇三》合同编号：____________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于____________的房产（以下简称“该房产”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与数量1.1甲方应向乙方以下服务：（1）该房产的权属证明及相关的法律文件；（2）协助乙方办理房产过户手续；（3）在交易过程中必要的协助和咨询。1.2甲方向乙方的房产应符合双方约定的数量与质量要求。第二条费用与支付2.1乙方向甲方支付的房款及各项费用，按照《合同篇一》的约定执行。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，将该房产的所有权转移给乙方，并办理过户手续。3.2甲方应保证该房产在交付时符合本合同第一条的约定。3.3乙方应在收到房产钥匙之日起____________日内，对房产进行验收。如乙方对房产的现状有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后____________日内，根据乙方的异议采取补救措施。第四条知识产权4.1甲方应保证该房产不涉及任何知识产权争议，如因甲方原因导致房产涉及知识产权争议的，甲方应承担因此而产生的全部责任。第五条合同变更与解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____________日书面通知对方。5.2双方同意，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）按照约定服务，确保服务的连续性和完整性；（3）按照约定时间交付房产，并保证房产符合本合同的约定。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付房款及各项费用；（2）按照约定时间进行房产验收；（3）对房产进行合理使用和维护。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，未能按时交付房产或过户的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____________%。7.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____________%。7.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条保密条款9.1除非依法应当向行政机关、司法机关本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止之日起____________日内终止。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年