房屋改造合同样本

房屋改造合同样本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3房屋基本情况1.4改造项目及范围1.5合同价款1.6合同工期第二章改造项目内容2.1房屋结构改造2.2给排水系统改造2.3供电系统改造2.4供暖系统改造2.5通风与空调系统改造2.6室内外装修改造2.7其他改造项目第三章改造质量标准3.1结构改造质量标准3.2给排水系统改造质量标准3.3供电系统改造质量标准3.4供暖系统改造质量标准3.5通风与空调系统改造质量标准3.6室内外装修改造质量标准3.7其他改造项目质量标准第四章合同价款及支付方式4.1合同总价4.2付款方式4.3进度款支付4.4尾款支付4.5价格调整第五章合同工期5.1施工期限5.2工期延误5.3工期提前第六章施工单位义务6.1施工准备6.2施工质量6.3安全生产6.4环保要求6.5现场管理第七章业主义务7.1配合施工7.2现场监督7.3按时支付合同价款7.4接受改造成果第八章违约责任8.1施工单位违约8.2业主违约8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章合同的生效、修改和补充12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同补充第十三章其他约定13.1施工单位承诺13.2业主承诺13.3双方的其他约定第十四章附则14.1合同附件14.2合同解除和终止后的处理14.3合同解释权14.4合同签订日期和地点合同编号：_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3房屋基本情况1.4改造项目及范围1.5合同价款1.6合同工期第二章改造项目内容2.1房屋结构改造2.2给排水系统改造2.3供电系统改造2.4供暖系统改造2.5通风与空调系统改造2.6室内外装修改造2.7其他改造项目第三章改造质量标准3.1结构改造质量标准3.2给排水系统改造质量标准3.3供电系统改造质量标准3.4供暖系统改造质量标准3.5通风与空调系统改造质量标准3.6室内外装修改造质量标准3.7其他改造项目质量标准第四章合同价款及支付方式4.1合同总价4.2付款方式4.3进度款支付4.4尾款支付4.5价格调整第五章合同工期5.1施工期限5.2工期延误5.3工期提前第六章施工单位义务6.1施工准备6.2施工质量6.3安全生产6.4环保要求6.5现场管理第七章业主义务7.1配合施工7.2现场监督7.3按时支付合同价款7.4接受改造成果第八章违约责任8.1施工单位违约8.2业主违约8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章合同的生效、修改和补充12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同补充第十三章其他约定13.1施工单位承诺13.2业主承诺13.3双方的其他约定第十四章附则14.1合同附件14.2合同解除和终止后的处理14.3合同解释权14.4合同签订日期和地点甲方（业主）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：________________签字：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定合同约定的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。1.2甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。1.3甲方变更设计甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更设计。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并承担因变更导致的额外费用。1.4甲方提前接收工程甲方在合同约定的工期提前完成时，有权提前接收工程。乙方应按照甲方的要求，确保工程在提前接收前达到合同约定的质量标准。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责施工安全乙方应负责施工过程中的安全管理工作，确保施工人员的人身安全和工程安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担相应的责任和损失。2.2乙方保证工程质量乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用。2.3乙方按时交付工程乙方应按照合同约定的工期完成施工，并按时交付甲方。如乙方未按时交付工程，应按照合同约定承担违约责任。2.4乙方提供工程资料乙方应按照甲方的要求，提供施工过程中的相关工程资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的纠纷。如第三方中介未能履行协调职责，应承担相应的责任。3.2第三方中介的费用第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。如合同未明确第三方中介的报酬，双方应协商解决。3.3第三方中介的独立性第三方中介在履行协调职责时，应保持独立公正的立场，不应受任何一方的操控或影响。3.4第三方中介的解除甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除第三方中介的职责。如一方解除第三方中介，应提前通知另一方，并承担因此产生的相应费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋改造设计图纸2.施工方案和施工进度计划3.材料采购清单和品牌规格4.施工人员名单和资质证明5.安全生产措施和环保要求文件6.质量保证书和验收标准7.支付凭证和进度款收据8.合同变更、解除和终止的书面协议9.保密协议和争议解决协议10.第三方中介的委托协议和报酬协议二、违约行为及认定：1.施工单位未按设计图纸和施工方案施工2.施工单位使用不符合合同约定的材料3.施工单位未按时完成施工或提前交付工程4.施工单位未保证工程质量符合约定标准5.施工单位未履行安全生产和环保要求6.业主未按时支付合同价款或进度款7.业主未配合施工或监督施工过程8.业主未接受改造成果或提前接收工程9.第三方中介未履行协调职责或受到一方操控10.合同双方未履行合同解除和终止的书面协议三、法律名词及解释：1.房屋改造：对现有房屋进行结构、设施、装修等方面的修改和升级。2.设计图纸：施工依据，包括房屋结构、水电布局、装修效果等详细设计方案。3.施工方案：施工过程中的具体操作步骤、施工技术和质量要求。4.材料采购：按照合同约定，为施工项目购买所需的原材料和设备。5.安全生产：在施工过程中，采取措施保障人员安全和工程安全。6.环保要求：施工过程中，遵守相关环保法规，减少对环境的影响。7.质量保证书：承诺工程质量符合约定标准的书面文件。8.违约行为：合同双方未履行合同义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商调整施工计划，合理分配人力和资源。2.工程质量问题：要求施工单位及时整改，必要时请专业检测机构介入。3.材料供应问题：及时与材料供应商沟通，确保材料质量和供应时间。4.合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议。5.违约争议：友好协商解决，必要时可