陵园墓地融资居间合同范本

陵园墓地融资居间合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同主体及权利义务1.3合同的生效、变更与终止第二章融资项目概述2.1项目基本情况2.2项目投资估算2.3项目融资需求第三章融资方式与期限3.1融资方式3.2融资期限3.3还款方式与期限第四章融资条件与要求4.1融资方的条件与要求4.2投资方的条件与要求第五章合同的履行与监督5.1融资方的履行义务5.2投资方的履行义务5.3合同履行过程中的监督与协调第六章投资回报及风险分配6.1投资回报6.2风险分配与分担第七章保密与信息披露7.1保密义务7.2信息披露第八章违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九章合同的修订与解除9.1合同修订9.2合同解除第十章法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一章其他条款11.1不可抗力11.2合同的转让11.3附则第十二章融资方与投资方的声明与承诺12.1融资方的声明与承诺12.2投资方的声明与承诺第十三章附件13.1项目相关文件13.2融资方案及相关文件13.3其他重要文件第十四章合同签署14.1签署程序14.2签署日期与地点14.3合同正本与副本合同编号：LCM20230001第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同主体及权利义务第三条款合同的生效、变更与终止第二章融资项目概述第一条款项目基本情况第二条款项目投资估算第三条款项目融资需求第三章融资方式与期限第一条款融资方式第二条款融资期限第三条款还款方式与期限第四章融资条件与要求第一条款融资方的条件与要求第二条款投资方的条件与要求第五章合同的履行与监督第一条款融资方的履行义务第二条款投资方的履行义务第三条款合同履行过程中的监督与协调第六章投资回报及风险分配第一条款投资回报第二条款风险分配与分担第七章保密与信息披露第一条款保密义务第二条款信息披露第八章违约责任与争议解决第一条款违约责任第二条款争议解决方式第九章合同的修订与解除第一条款合同修订第二条款合同解除第十章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第十一章其他条款第一条款不可抗力第二条款合同的转让第三条款附则第十二章融资方与投资方的声明与承诺第一条款融资方的声明与承诺第二条款投资方的声明与承诺第十三章附件第一条款项目相关文件第二条款融资方案及相关文件第三条款其他重要文件第十四章合同签署第一条款签署程序第二条款签署日期与地点第三条款合同正本与副本（合同方签字区域）甲方：（签字）乙方：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在合同有效期内发现陵园墓地附近有更具投资价值的项目，甲方享有优先购买权。说明：此条款旨在保障甲方在发现更有利投资机会时的权益，确保甲方在同等条件下优先考虑投资。2.甲方主导的附加条款二：项目决策权条款内容：甲方对陵园墓地的项目规划、设计、建设等事项拥有最终决策权。说明：此条款明确甲方在项目实施过程中的决策权，确保甲方能够根据实际情况调整项目方案。3.甲方主导的附加条款三：收益分配权条款内容：合同期内，甲方享有陵园墓地项目所产生的收益分配权。说明：此条款保障甲方在项目运营过程中的收益权益，确保甲方能够按照约定获得投资回报。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款一：风险评估与控制条款内容：乙方负责对陵园墓地项目进行全面的风险评估，并制定相应的风险控制措施。说明：此条款要求乙方在项目过程中对风险进行评估和控制，确保项目顺利进行。2.乙方主导的附加条款二：资金监管条款内容：乙方有权对甲方投入的资金进行监管，确保资金合理、高效地用于项目实施。说明：此条款旨在保障资金的安全和合理使用，确保项目能够按计划进行。3.乙方主导的附加条款三：项目运营管理条款内容：乙方负责陵园墓地项目的日常运营与管理，确保项目稳定运营。说明：此条款明确乙方在项目运营过程中的责任，确保项目能够持续稳定地产生收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款一：中介费用条款内容：甲方和乙方同意向第三方中介支付约定的中介费用。说明：此条款明确第三方中介在合同履行过程中的权益，确保中介方能够获得应有的报酬。2.第三方中介的附加条款二：信息披露义务条款内容：第三方中介有义务向甲方和乙方提供真实、准确的项目相关信息。说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中承担信息披露的义务，确保甲方和乙方能够了解项目实际情况。3.第三方中介的附加条款三：违约责任条款内容：若第三方中介未能履行合同约定的义务，需承担相应的违约责任。说明：此条款旨在保障甲方和乙方的权益，确保第三方中介按照约定履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目相关文件2.融资方案及相关文件3.其他重要文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定投资金额或时间投入资金2.甲方未按约定提供项目相关信息3.乙方未按约定完成项目规划、设计、建设等事项4.乙方未按约定分配收益5.第三方中介未按约定提供真实、准确的项目信息6.第三方中介未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.融资方：指提供资金的一方2.投资方：指提供投资的一方3.第三方中介：指协助融资方和投资方达成合同的第三方机构4.违约责任：指未履行合同约定义务所需承担的法律责任5.投资回报：指投资方在项目运营过程中所获得的收益6.风险分配：指在项目运营过程中，各方承担的风险责任和义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资金不足：提前与投资方沟通，寻求追加投资或调整投资计划2.项目进度滞后：加强项目管理和协调，确保项目按计划进行3.信息披露不准确：要求第三