高端会所装修包工协议

高端会所装修包工协议合同目录第一章总则1.1定义与术语解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章工程概述2.1工程名称与地点2.2工程内容与范围2.3工程预算与支付方式第三章工期与进度3.1施工开工日期与竣工日期3.2施工进度计划与调整3.3工期延误的处理第四章施工质量与标准4.1施工质量要求与规范4.2材料与设备要求4.3施工过程中的质量控制第五章设计与变更5.1设计方案与审批5.2设计变更程序与要求5.3设计变更的费用与时间调整第六章施工安全与环境保护6.1施工安全管理规定6.2施工现场安全防护6.3环境保护与废弃物处理第七章工程验收与保修7.1工程验收标准与程序7.2工程验收不合格的处理7.3保修期限与保修范围第八章合同价格与支付8.1合同总价与调整8.2进度付款与工程量结算8.3价款支付方式与时间第九章违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.2赔偿金额的计算与支付9.3不可抗力事件的处理第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件与程序10.2合同终止的条件与后果10.3合同解除或终止后的责任处理第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁程序与费用11.3法院诉讼与管辖第十二章合同的修改与补充12.1合同的修改12.2合同的补充12.3合同修改与补充的生效条件第十三章合同的生效、变更与解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的解除条件与程序第十四章其他约定14.1合同双方的秘密保护14.2合同的转让与继承14.3合同的完整性与复印件效力合同编号_________第一章总则1.1定义与术语解释1.1.1本合同是指甲方（高端会所）与乙方（承包商）就高端会所装修工程达成的一致协议。1.1.2甲方指具有法律资格的高端会所，乙方指具有法律资格的承包商。1.1.3装修工程指按照本合同约定的范围、内容和标准进行的装修工作。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务1.2.1.1提供施工场地、施工条件和必要的施工辅助设施。1.2.1.2按照合同约定支付工程款项。1.2.1.3协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。1.2.2乙方的权益与义务1.2.2.1按照合同约定完成装修工程，并保证工程质量。1.2.2.2遵守施工安全、环境保护等相关规定。1.2.2.3按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应责任。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章工程概述2.1工程名称与地点2.1.1工程名称：高端会所装修工程2.1.2工程地点：____________________2.2工程内容与范围2.2.1工程内容包括：____________________2.2.2工程范围包括：____________________2.3工程预算与支付方式2.3.1工程预算金额为：____________________元。2.3.2支付方式：按照工程进度和质量验收情况，甲方分期支付乙方工程款项。第三章工期与进度3.1施工开工日期与竣工日期3.1.1施工开工日期为：____________________。3.1.2竣工日期为：____________________。3.2施工进度计划与调整3.2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。3.2.2如有特殊情况需要调整进度计划，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。3.3工期延误的处理3.3.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。3.3.2因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的违约责任。第四章施工质量与标准4.1施工质量要求与规范4.1.1乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，保证工程质量。4.1.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。4.2材料与设备要求4.2.1乙方应使用符合国家标准的建筑材料和设备。4.2.2乙方应提供材料和设备的合格证明文件。4.3施工过程中的质量控制4.3.1乙方应建立健全质量管理制度，确保施工过程中的质量控制。4.3.2甲方有权对施工过程进行监督检查，并提出质量要求和建议。第五章设计与变更5.1设计方案与审批5.1.1乙方应根据甲方的要求，制定装修设计方案，并提交甲方审批。5.1.2甲方应在收到设计方案后7个工作日内完成审批，如有修改意见，应书面反馈给乙方。5.2设计变更程序与要求5.2.1双方同意对设计方案进行变更的，应签订设计变更协议，并明确变更内容、费用和工期等相关事项。5.2.2设计变更协议经双方签字盖章后生效。5.3设计变更的费用与时间调整5.3.1设计变更导致的费用增加，应按照合同约定进行分担。5.3.2设计变更导致的工期延误，应按照合同约定进行调整。第八章合同价格与支付8.1合同总价与调整8.1.1合同总价款为人民币：（大写金额）_______元整（小写金额）_______元。8.1.2合同总价款不包括税金及其他费用，如有涉及，按国家相关规定执行。8.1.3合同总价款根据工程实际完成情况，经双方协商一致，可以进行调整。8.2进度付款与工程量结算8.2.1甲方根据乙方提交的进度报告和工程量清单，按合同约定的比例支付进度款。8.2.2工程量结算应以实际完成工程量为准，双方应共同签署工程量签证。8.3价款支付方式与时间8.3.1价款支付方式：甲方支付乙方工程款项，乙方提供等额的发票。8.3.2价款支付时间：甲方应在验收合格后____个工作日内支付工程款项。第九章违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.1.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。9.1.2甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。9.2赔偿金额的计算与支付9.2.1因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担修复费用及由此产生的其他损失。9.2.2因甲方原因造成工程损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.3不可抗力事件的处理9.3.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.3.2因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件与程序10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理剩余工程。10.2合同终止的条件与后果10.2.1工程验收合格，合同自然终止。10.2.2合同终止后，乙方应按照甲方要求交付所有工程资料。10.3合同解除或终止后的责任处理10.3.1合同解除或终止后，乙方应承担剩余工程的责任和义务。10.3.2合同解除或终止后，甲方应支付乙方相应的工程款项。第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁程序与费用11.2.1如双方同意仲裁，仲裁地点为：____________________。11.2.2仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。11.3法院诉讼与管辖11.3.1任何一方对对方提起诉讼，应向合同签订地人民法院提起。11.3.2双方应遵守法院的判决结果。第十二章合同的修改与补充12.1合同的修改12.1.1合同修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.1.2合同修改不得与法律规定和本合同的原则相抵触。12.2合同的补充12.2.1合同补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2.2合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改与补充的生效条件12.3.1合同修改与补充应经双方协商一致，并签署书面协议。12.3.2合同修改与补充的书面协议经双方签字盖章后生效。第十三章合同的生效、变更与解除13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同的生效不得违反法律、法规的规定。13.2合同的变更程序13.2.1合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应严格遵守甲方的指定。如有特殊情况需要更换供应商，需甲方书面同意。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料使用、质量控制等。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权甲方在不违反合同约定的前提下，有权对工程的设计、施工方案、材料使用等进行变更。乙方应及时根据甲方的变更要求进行调整。1.4甲方终止权甲方在合同约定的条件下，有权终止合同的履行。如甲方终止合同，乙方应按照甲方要求妥善处理剩余工程，并承担因终止合同而产生的合理费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方保修责任乙方应对施工过程中出现的质量问题承担保修责任。保修期限为合同竣工验收合格之日起____年。2.2乙方工期延误责任如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每延误一天，支付合同总价款的____‰。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露甲方的保密信息。2.4乙方转让权未经甲方书面同意，乙方不得将合同的权利和义务转让给第三方。如乙方擅自转让，甲方有权终止合同的履行，并追究乙方的违约责任。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介责任中介方应对其在合同履行过程中提供的信息、服务承担责任。如因中介方原因导致合同履行出现问题，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方中介的义务中介方应协助甲方和乙方履行合同，包括但不限于协调双方关系、解决合同履行过程中的问题等。中介方应公正、中立地处理合同争议。3.3第三方中介的收费中介方的收费标准应提前告知甲方和乙方，并在合同中明确。中介方不得收取任何未约定的费用。3.4第三方中介的解除权甲方和乙方均有权在中介方未履行合同义务或违反合同约定的情况下，解除与中介方的合同关系。解除合同后，中介方应退还已收取的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案与施工进度计划3.材料和设备合格证明文件4.工程量签证5.进度付款凭证6.质量验收记录7.合同变更协议8.设计变更协议9.保密协议10.转让协议11.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付工程款项b.未提供施工场地、施工条件或必要的施工辅助设施c.未按约定履行协调解决施工过程中的问题d.违反合同约定的其他义务2.乙方违约行为a.未按约定时间完成工程b.工程质量不符合约定标准c.未按约定使用材料和设备d.未按约定履行施工安全、环境保护等相关规定e.违反合同约定的其他义务3.中介方违约行为a.未按约定提供信息、服务b.未公正、中立地处理合同争议c.收取未约定的费用d.违反合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.高端会所：指提供高端服务、设施和环境的会所。2.承包商：指承担装修工程施工的法人或其他组织。3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.保修：指在合同约定的期限内，乙方对施工过程中出现的质量问题承担修复责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商调整