家庭住宅翻新合同样本

家庭住宅翻新合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同的解释第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算2.4工程进度计划第三章工程内容和范围3.1工程主要包括3.2工程不包括3.3其他相关工程第四章工期和进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度要求4.4工期延误第五章工程质量和标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量保证5.4质量问题的处理第六章材料和设备6.1材料和设备供应6.2材料和设备验收6.3材料和设备质量6.4材料和设备的保管和保养第七章工程款项7.1款项支付方式7.2工程进度款的支付7.3尾款的支付7.4款项支付的凭证第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序第九章违约责任9.1承包商的违约责任9.2业主的违约责任9.3违约赔偿9.4违约的解决方式第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件11.4合同终止后的处理第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务12.3保密期限12.4泄露保密信息的处理第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的签字盖章13.4合同的生效日期第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的完整性和独立性14.3合同的适用法律14.4合同的最终解释权合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（姓名/公司名称）乙方：（姓名/公司名称）1.2合同标的本合同旨在明确甲方家庭住宅翻新的具体要求和乙方提供的服务，包括但不限于工程设计、施工、材料供应等。1.3合同签订地点和时间本合同于____年__月__日，在____（地点）签订。1.4合同的解释本合同未尽事宜，双方可协商补充，本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二章工程概况2.1工程地点工程位于____省____市____区（街道）____号。2.2工程规模工程包括但不限于____（具体工程内容），详细工程内容和规模以双方确认的设计图纸和工程量清单为准。2.3工程预算工程预算总额为人民币____元（大写：_________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。2.4工程进度计划工程计划开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。第三章工程内容和范围3.1工程主要包括包括但不限于土建工程、水电工程、防水工程、墙面装饰工程、地面装饰工程、天花板装饰工程等。3.2工程不包括包括但不限于家具购买、家电购置、软装饰品选购等。3.3其他相关工程如涉及其他相关工程，双方可另行商定。第四章工期和进度4.1工程开工日期工程实际开工日期以乙方面向甲方发出的书面通知为准。4.2工程竣工日期工程实际竣工日期以乙方完成所有合同约定的工程内容，并经甲方验收合格为准。4.3工程进度要求乙方应按照双方确认的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。4.4工期延误如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五章工程质量和标准5.1工程质量要求乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。5.2质量验收标准工程质量的验收标准以双方确认的验收规范为准。5.3质量保证乙方应对施工过程中的质量问题负责整改，并承担因质量问题导致的损失。5.4质量问题的处理如出现质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，直至符合合同约定标准。第六章材料和设备6.1材料和设备供应乙方负责提供合同约定的材料和设备，并确保其质量。6.2材料和设备验收甲方应对乙方提供的材料和设备进行验收，如有问题，甲方有权要求乙方更换或修复。6.3材料和设备质量乙方提供的材料和设备应符合国家相关标准和行业规范。6.4材料和设备的保管和保养乙方应对施工过程中使用的材料和设备进行妥善保管和合理使用，确保其完好无损。第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可书面签订变更协议。8.2合同变更的程序合同变更应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。8.3合同解除的条件合同解除的条件应符合双方签订合同时所适用的法律法规。8.4合同解除的程序合同解除应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。第九章违约责任9.1承包商的违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。9.2业主的违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式，双方可另行商定。9.4违约的解决方式违约争议的解决方式应符合双方签订合同时所适用的法律法规。第十章争议解决10.1争议的解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，可选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁双方可约定在合同签订地或其他双方认可的地点进行仲裁。10.3诉讼如选择诉讼解决，双方应提交至合同签订地人民法院进行审理。第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序合同变更应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。11.3合同的终止条件合同终止的条件应符合双方签订合同时所适用的法律法规。11.4合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。第十二章保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的未被公开的信息。12.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密信息的保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。12.4泄露保密信息的处理如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三章其他条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.2合同的附件本合同的附件包括工程设计图纸、工程量清单、材料和设备明细表等。13.3合同的签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。13.4合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章附则14.1合同的修订本合同的修订应经双方书面同意，并在修订文档上签字盖章。14.2合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议。14.3合同的适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。14.4合同的最终解释权本合同的解释权归双方共同所有。甲方签字：_______________日期：____年__月__日乙方签字：_______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更要求甲方在合同履行过程中提出变更要求的，应书面通知乙方，并说明变更的内容和理由。乙方应在收到变更通知后____个工作日内回复甲方，确认变更方案及变更后的工程量和费用。1.2甲方验收权甲方有权对乙方施工的工程进行验收，并对工程质量、进度等方面提出意见和要求。乙方应认真听取甲方的意见，及时进行整改。1.3甲方支付义务甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付工程款项。如甲方未按时支付，应按____%的比例支付滞纳金。1.4甲方提供的资料甲方应按照乙方的要求，及时提供与工程相关的设计图纸、技术资料和其他必要的信息。如甲方未按时提供，应承担由此产生的相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工质量乙方应按照合同约定的工程质量和标准进行施工，确保工程安全、环保。如工程出现质量问题，乙方应负责整改，并承担由此产生的相应责任。2.2乙方进度保证乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方材料和设备供应乙方应按照合同约定的材料和设备要求，提供合格的材料和设备。如乙方提供的材料和设备不符合要求，乙方应负责更换或修复。2.4乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得向第三方泄露。如乙方泄露保密信息，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应按照合同约定的职责，协助甲方和乙方履行合同，确保合同顺利实施。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付第三方中介费用，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未按照合同约定履行职责，导致合同履行失败的，第三方中介应承担相应的违约责任。3.4第三方中介的变更甲方或乙方如需变更第三方中介，应书面通知对方，并经双方协商一致。如双方未能就变更达成一致，双方均有权终止合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.材料和设备明细表4.工程进度计划表5.质量验收标准6.保密信息协议7.变更协议8.违约赔偿计算公式9.第三方中介服务协议10.工程保修条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方提供的材料和设备不符合合同要求，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地、供电、供水等必要条件，视为违约。5.第三方中介未按约定履行职责，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形。3.工期延误：因乙方原因导致工程进度迟延，超出合同约定的竣工日期。4.质量问题：工程不符合国家相关标准和行业规范，影响使用功能或美观。5.保密信息：合同履行过程中双方交换的未被公开的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度