装饰工程居间合同模板

装饰工程居间合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4语言1.5合同的生效第二章居间服务内容2.1服务的范围2.2服务的义务2.3服务的限制2.4额外服务的费用第三章合同双方的权利与义务3.1居间方的权利与义务3.2委托方的权利与义务3.3工程方的权利与义务第四章工程概述4.1工程详情4.2工程预算4.3工程时间表第五章费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间表5.4发票与收据第六章违约责任6.1居间方的违约6.2委托方的违约6.3工程方的违约第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2调解7.3仲裁7.4法律诉讼第八章终止与解除合同8.1合同的终止条件8.2合同解除的程序8.3解除合同后的义务第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3保密信息的例外9.4违约的后果第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的通知第十一章一般条款11.1合同的转让11.2合同的修改11.3完整协议11.4生存条款第十二章附则12.1定义12.2通知12.3适用法律与司法管辖第十三章争议解决13.1争议的解决方式13.2调解13.3仲裁13.4法律诉讼第十四章附件14.1附件A：工程详细描述14.2附件B：预算明细表14.3附件C：时间表14.4附件D：其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由居间方作为双方委托方与工程方之间的沟通桥梁，以促成装饰工程合同的签订并协助双方履行合同义务的居间服务协议。1.1.2本合同所用术语，如“居间方”、“委托方”和“工程方”，除非文中另有定义，否则应具有本章1.1.1所述的含义。1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4语言1.5合同的生效第二章居间服务内容2.1服务的范围2.1.1居间方应尽最大努力促使委托方与工程方达成装饰工程的合同条款，并提供专业的居间服务。2.1.2居间方应协助委托方和工程方处理与装饰工程相关的所有沟通和协调工作。2.2服务的义务2.2.1居间方应诚实、公正地进行居间活动，不得隐瞒与装饰工程有关的重要信息。2.2.2居间方应保持独立性，不与工程方产生任何利益冲突。2.3服务的限制2.3.1居间方不得干预委托方和工程方之间的商务谈判和决策过程。2.3.2居间方不得直接参与装饰工程的实施。2.4额外服务的费用2.4.1如居间方提供合同范围之外的额外服务，双方应协商确定额外服务的费用。第三章合同双方的权利与义务3.1居间方的权利与义务3.1.1居间方有权按照本合同约定收取服务费用。3.1.2居间方应履行本合同约定的居间服务义务。3.2委托方的权利与义务3.2.1委托方应向居间方支付本合同约定的服务费用。3.2.2委托方应配合居间方完成居间服务。3.3工程方的权利与义务3.3.1工程方应履行装饰工程合同中的各项义务。3.3.2工程方应配合居间方完成居间服务。第四章工程概述4.1工程详情4.2工程预算4.3工程时间表第五章费用与支付5.1服务费用5.1.1居间方提供的居间服务，委托方应支付给居间方服务费用，具体金额和支付方式详见本章5.2至5.4条款。5.2支付方式5.3支付时间表5.4发票与收据第六章违约责任6.1居间方的违约6.1.1如居间方未能履行其在本合同项下的义务，应承担相应的违约责任。6.2委托方的违约6.3工程方的违约第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2调解7.3仲裁7.4法律诉讼第八章终止与解除合同8.1合同的终止条件8.2合同解除的程序8.3解除合同后的义务第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3保密信息的例外9.4违约的后果第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的通知第十一章一般条款11.1合同的转让11.2合同的修改11.3完整协议11.4生存条款第十二章附则12.1定义12.2通知12.3适用法律与司法管辖第十三章争议解决13.1争议的解决方式13.2调解13.3仲裁13.4法律诉讼第十四章附件14.1附件A：工程详细描述14.2附件B：预算明细表14.3附件C：时间表14.4附件D：其他相关文件签字部分：委托方（甲方）：_______________日期：________居间方（乙方）：_______________日期：________工程方（丙方）：_______________日期：________多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：工程变更管理条款内容：如甲方在装饰工程实施过程中提出变更需求，乙方和丙方应按照甲方的要求进行相应的调整。变更需求的处理应遵循本附加条款的规定。条款说明：此条款旨在明确甲方在装饰工程实施过程中提出变更需求的处理方式，确保乙方和丙方能够及时响应甲方的需求，保证工程的顺利进行。附加条款2：甲方指定的供应商条款内容：甲方有权指定装饰工程的材料供应商。乙方和丙方应按照甲方的要求使用甲方指定的供应商提供的材料。条款说明：此条款旨在确保甲方在材料选择方面的权益，乙方和丙方应遵守甲方的要求，使用甲方指定的供应商提供的材料，保证工程质量。附加条款3：甲方监督权条款内容：甲方有权对装饰工程的实施过程进行监督。乙方和丙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。条款说明：此条款旨在明确甲方对工程实施的监督权，确保乙方和丙方能够按照合同约定履行各自的义务，提高工程质量。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款4：乙方义务条款内容：乙方应按照合同约定履行居间服务义务，包括但不限于协助甲方和丙方达成合同、提供专业咨询等。条款说明：此条款旨在明确乙方的居间服务义务，确保乙方能够为甲方和丙方提供满意的服务，促进合同的顺利履行。附加条款5：乙方保密义务条款内容：乙方应对在居间服务过程中获得的甲方和丙方的商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲方和丙方同意，不得向第三方披露。条款说明：此条款旨在保护甲方和丙方的商业秘密和敏感信息，确保乙方在居间服务过程中遵守保密原则，防止信息泄露。附加条款6：乙方服务期限条款内容：乙方的居间服务期限为本合同签订之日起至装饰工程合同签订之日止。如甲方和丙方协商延长服务期限，乙方应予以同意。条款说明：此条款旨在明确乙方的居间服务期限，确保乙方在合同有效期内提供满意的居间服务，并根据甲方和丙方的需求延长服务期限。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款7：第三方中介的义务条款内容：第三方中介应按照本合同约定履行中介义务，包括但不限于提供相关信息、协助沟通等。条款说明：此条款旨在明确第三方中介的中介义务，确保第三方中介能够为甲方、乙方和丙方提供满意的服务，促进合同的顺利履行。附加条款8：第三方中介的保密义务条款内容：第三方中介应对在中介过程中获得的甲方、乙方和丙方的商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲方、乙方和丙方同意，不得向第三方披露。条款说明：此条款旨在保护甲方、乙方和丙方的商业秘密和敏感信息，确保第三方中介在中介过程中遵守保密原则，防止信息泄露。附加条款9：第三方中介的服务质量条款内容：第三方中介应保证其提供的服务符合甲方的要求，如因第三方中介的原因导致甲方、乙方和丙方之间的合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。条款说明：此条款旨在确保第三方中介的服务质量，如第三方中介未按照甲方的要求提供服务，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件A：工程详细描述2.附件B：预算明细表3.附件C：时间表4.附件D：其他相关文件二、违约行为及认定：1.居间方未能履行其在本合同项下的义务，如未提供足够的居间服务或未诚实、公正地进行居间活动。2.委托方未按约定支付服务费用或未履行其与居间方、工程方之间的合同义务。3.工程方未按约定履行装饰工程合同中的各项义务，如工程质量不达标或工程进度延误。4.任何一方未经对方同意，擅自变更或终止合同。5.任何一方违反合同中的保密义务，泄露商业秘密或敏感信息。6.第三方中介未能履行其中介义务，或未提供符合甲方要求的服务。三、法律名词及解释：1.居间方：指在委托方与工程方之间提供沟通、协调服务的独立第三方。2.委托方：指需要进行装饰工程的一方，与居间方签订合同并支付服务费用。3.工程方：指实际进行装饰工程实施的一方，与委托方签订装饰工程合同。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。6.调解：指通过第三方调解机构协助双方协商解决合同争议。7.仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行裁决。8.法律诉讼：指通过法院对合同争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更管理：如遇甲方提出变更需求，乙方和丙方应按照本合同及附加条款的规定进行调整，并及时通知对方。2.材料供应问题：如甲方指定供应商的材料质量不达标或供应不稳定，乙方应及时与甲方沟通，协商更换供应商。3.工程监督与质量控制：甲方应通过正当途径对工程进行监督，如发现工程质量问题，应与乙方和丙方协商解决。4.保密义务的履行：各方应严格遵守保密义务，如发现泄露情况，应立即采取措施防止损